3 Houses with Energy Certificate G, higher price, in L'Escala

This charming beachfront house offers an exceptional living experience, immersed in the natural beauty of the Costa Brava. Distributed over two floors, the ground floor reveals a spacious entrance hall leading to an open-plan kitchen with access to a terrace that opens onto the majestic Mediterranean Sea. The spacious living-dining room, enriched by a cosy fireplace, connects to the terrace which becomes a perfect space to enjoy the sea views, as well as to enjoy alfresco dinners thanks to the summer kitchen and the barbecue.

On this floor, there are two en-suite bedrooms, both with sea views and access to the terrace, providing a unique experience of waking up to the sound of the waves. In addition, an ironing room, a laundry room and a cloakroom are included for added convenience.

The upper floor dazzles with an en-suite bedroom to the right, offering breathtaking panoramic sea views from its terrace, a spacious dressing room and a luxurious bathroom complete with Jacuzzi and shower. To the left, two en-suite bedrooms with terrace and full bathroom, all with sea views, provide a private and comfortable space.

The house is generously lit by the surrounding terraces, giving a feeling of being suspended above the water. Outside, a garden with stone steps adds charm, along with an enclosed garage for one car and additional parking for three vehicles. Equipped with oil central heating and heat pump, alarm system and double glazed windows, the villa offers modern comforts. Furthermore, there is the possibility to build a swimming pool for those who wish to complete this unique living experience.

Don’t miss the opportunity to realise the dream of living in this spectacular home, where every day becomes a masterpiece in front of the sea.

Magnífic Vila independent a L’Escala amb vistes al mar.

A punt per estrenar aquest estiu! Preciosa vivenda unifamiliar de 257 m² construïts sobre una parcel·la de 275 m², distribuïda en tres plantes amb 5 dormitoris i 3 banys. Ubicada a només 3 minuts de la platja i 5 minuts del centre històric, combina a la perfecció espai, comoditat i proximitat al mar.

Característiques destacades:

Piscina privada i jardí: ideal per gaudir amb família i amics, juntament amb àmplies terrasses solàrium.

Vistes panoràmiques al mar des de la planta superior, perfectes per esmorzars o sopars amb capvespres inoblidables.

Doble habitatge independent: la planta baixa compta amb un apartament complet amb saló-menjador, cuina office, 2 dormitoris i bany, ideal per a convidats o família.

Cuines office completament equipades a planta baixa i primera planta.

Confort durant tot l´any: calefacció central de gas i aire condicionat.

Garatge inclòs i espai addicional demmagatzematge.

Distribució:

Planta baixa: apartament independent amb accés directe a la piscina i al jardí.

Primera planta: saló-menjador lluminós, cuina office i dormitori principal amb bany en suite.

Segona planta: 2 dormitoris dobles, bany complet i terrassa solàrium amb vistes al mar.

Situada a la zona residencial de l’Eixample de L’Escala (Girona), a 30 minuts de l’aeroport i amb tots els serveis a pocs minuts: supermercats, restaurants i zones d’oci.
Ideal per:

Famílies que desitgen una segona residència a la Costa Brava.

Compradors nacionals o internacionals que valoren la privadesa, la llum natural i la proximitat al mar.

Persones que busquen un habitatge espaiós, funcional i en una ubicació privilegiada.

Charming single-storey house for sale, just 1 km from Riells beach and Cala Montgó.

Spacious plot, ideal for building a swimming pool. The house needs renovation, but it has incredible potential!

Layout:
- Living-dining room with fireplace and covered terrace
- Independent kitchen with access to the garden
- 2 large bedrooms
- Spacious bathroom with shower
- Garage with toilet and storage room
- Parking for several cars

Contact us to schedule a visit!