4 Fincas en Ciudad Real

La propiedad se encuentra a unos 180 km de Madrid (a menos de dos horas en coche).

Son 1.000 hectáreas de monte de encina y unas 100 hectáreas de tierras de labor.

25 hectáreas son de olivar intensivo.
5 hectáreas de viña.

En cuanto a recursos hídricos, posee 1 pantano, 5 charcas y 6 pozos.

La orografía es suave y fácil de pasear.

La finca tiene una casa de campo nueva de unos 500 m2, casa de guarda, naves, jardín, refugio para las esperas, luz eléctrica y pozo.

Vallado cinegético clavado que hace de cercón.

Hay más de 300 cochinos y una buena población de corzos.

Bastante perdiz autóctona, conejos, buenas tiradas de patos, muy buena media veda de palomas y zorzales.

PRECIO: € 7.000.000

La Maison By Marila Servicios Inmobiliarios.
APIVA nº: 0127
RAICV nº: 1826

LOS PRECIOS PUBLICADOS NO INCLUYEN COMISIÓN DE AGENCIA + SU CORRESPONDIENTE IVA.

Se ofrece una exclusiva finca rústica de gran extensión, situada en un enclave privilegiado de la comarca de los Montes, en Ciudad Real (Castilla La Mancha). Con diversidad de paisajes (Dehesa, cultivos, río y sierra) la propiedad combina naturaleza con la posibilidad de explotación tanto agrícola, agropecuaria y cinegética en un marco incomparable.

La finca cuenta con recursos hídricos excepcionales, zonas de cultivo y pasto, ganadería bovina en régimen extensivo y múltiples espacios de gran valor ecológico integrados en la Red Natura 2000. Dentro de la propiedad se encuentran edificaciones rurales y un caserío principal que permiten diferentes usos y posibilidades de desarrollo.

Una oportunidad exclusiva para quienes buscan invertir en un espacio con historia, biodiversidad y un enorme potencial agroganadero y recreativo.

Datos técnicos:

-Superficie total de 2.665 hectáreas, divididas en varias zonas: Dehesas, tierras de labor (400 Ha de regadío y 500 de secano, aproximadamente), sierra y zonas de ribera.

-Recursos hídricos: la finca dispone de 8 manantiales, 28 charcas, 2 pozos y más de 15 km de linde con ríos.

-Ganadería: cabaña bovina en extensivo, con más de 190 cabezas y cebadero propio.

-Actividad cinegética: Finca cercada en todo su perímetro con malla de 2m , en una zona de gran arraigo y tradición venatoria. Cuenta con una excelente población de venado, corzo, muflón y jabalí.

-Construcciones: El caserío principal, que data de 1888 y cuenta con tres patios, jardín y piscina está habitable. Además, la finca cuenta con varias viviendas rurales y edificaciones auxiliares destinadas a labores agropecuarias y de gestión. Entre ellas, un molino y naves para almacenar el grano.

- Conexiones: Se sitúa a 190 Km de Madrid; a 50 min del AVE Madrid-Ciudad Real, y a 40 min. del Aeropuerto
Internacional de Ciudad Real.

-Valor ecológico: parte de la finca está integrada en la Red Natura 2000, albergando ecosistemas de alto interés ambiental y una biodiversidad única.

La finca cuenta con un total de 400 hectáreas repartidas de la siguiente manera:
191 hectáreas de olivos intensivo un pie diferentes variedades regadío.
25 hectáreas olivos super intensivo regadío.
93 hectáreas de viñedos en espaldera regadío.
56 hectáreas de viñedos variedades blancas.
12 hectáreas reestructuradas con injerto de yema en el año 2022, diferentes variedades.
20 hectáreas de monte bajo o matorral con posible aprovechamiento ganadero.

Producción superior a 1 millón de Kg. de aceituna
Toda legalizada de riego.
Comunidad de Regantes de la Zona.
Dotación 4500 m3 por hectárea.


MAQUINARIA Y CONSTRUCCIÓN:

Almazara de última generación completa con dos líneas de procesado y una de patio.
Bodega: 23 depósitos de acero inoxidable con capacidad de 1.200.000 kilos de aceite.
Maquinaria y aperos necesarios para el trabajo de toda la finca.
Dos casas señoriales y casas para trabajadores.
Naves para la maquinaria y los aperos.

UBICACIÓN:
Ciudad Real (Junto a la Carretera Nacional).

P.A.C..56.000€

PRECIO: 10.000.000€

La Maison By Marila Servicios Inmobiliarios.
APIVA nº: 0127
RAICV nº: 1826

LOS PRECIOS PUBLICADOS NO INCLUYEN COMISIÓN DE AGENCIA + SU CORRESPONDIENTE IVA.

Finca de recreo , ganadera y con coto de caza , con una superficie de 215 ha. A 200 km de Madrid.

Vallada perimetralmente y con 4 cuarteles con agua en cada cuartel de charcas. Buenos accesos , con la red de agua cercana y luz en la finca.
110 ha de monte mediterráneo con encinar y quejigo, terrenos de siembra y rañas con abundante arboleda, limpia y cuidada.
Pertenece a un coto de caza mayor y menor.


Edificaciones:
- 2 casas viejas y corral de unos 270 m2 entre todo, para reformar.

Precio + 1,5% honorarios profesionales.