71 Inmuebles para con Certificación Energética B, En buen estado en Barcelona

Gran Chalet en venta La Granada del Penedés, Barcelona.

DISFRUTA DE ESTA VIVIENDA POR UNA CUOTA MENSUAL DE 1192.73 EUROS AL MES, A 30 AÑOS. ¿Quieres saber cuánto dinero puedes ahorrar al mes si te conseguimos nuestra mejor hipoteca?. No te preocupes. Nosotros lo haremos por ti. Contacta con nosotros y te haremos un estudio gratuito.

DE ESTA PROPIEDAD, DEBES CONOCER...

-Estupenda oportunidad de compra en La Granada del Penedés, Barcelona.
-Si estás buscando una gran propiedad para tu familia, debes de visitar este inmueble.
-Construido en el año 2008, totalmente exterior y de excelentes acabados, la vivienda dispone de una superficie construida de 267 metros, sobre un terreno de 152 metros.
-En la planta baja de la vivienda, disponemos de una amplia zona de aparcamiento de 65 metros, para aproximadamente 6 vehículos, salida a patio de 30 metros, trastero, sala de máquinas, y una cocina adicional, ideal como cocina de verano, etc.
-En planta primera, espectacular salón comedor, cocina oficce de 28 metros, con salida a terraza de 20 metros, baño, y chimenea de hogar.
-Ya en la planta segunda, disponemos de 4 habitaciones, ( una de ellas tipo suitte con baño), zona de despacho, baño con bañera de hidromasaje, dos balcones.
-En planta tercera, buhardilla, que dispone de salón comedor con cocina americana, con salida a dos solárium de 12 metros cada uno.
-Excelentes acabados, casa ideal para compartir con la familia, padres, hijos, en el cual cada uno dispondrá de un espacio independiente.
-Atención INVERSORES, posibilidad de alta rentabilidad por arrendamiento de las tres viviendas.


TE SORPRENDERÁ POR....

-Su excelente ubicación, donde podrás disfrutar de todos los servicios, etc.
-Excelentes comunicaciones.


SOBRE NOSOTROS....

En PLUSVILA Real Estate, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que ofrecemos al propietario todos los servicios necesarios para que pueda vender su propiedad con el mejor servicio Inmobiliario del mercado. Plan de Marketing personalizado, la más avanzada tecnología del sector y los mejores profesionales, al servicio de nuestros clientes. Para más información, visítenos en plusvila.com

¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Este elegante y acogedor piso, ubicado en una comunidad residencial de reciente construcción, combina confort, privacidad y calidad de vida. Con solo 14 vecinos, disfrutarás de un ambiente tranquilo, cuidado y familiar.

La vivienda cuenta con 152 m² construidos y una distribución práctica que optimiza cada espacio.
Nada más entrar, un amplio recibidor con aseo de cortesía da paso a un luminoso salón-comedor, con acceso directo a una terraza privada de 18 m², perfecta para relajarte o compartir con amigos y familia. La cocina, totalmente equipada y con zona office, dispone de lavadero independiente y salida a la terraza, donde te espera una barbacoa de obra en acero inoxidable para tus mejores reuniones.

En la zona de noche encontrarás cuatro habitaciones exteriores llenas de luz natural. La suite principal incluye baño completo y vestidor, mientras que las otras tres habitaciones comparten un segundo baño completo, también exterior. La vivienda destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas y suelos de parquet impecables.

Para tu máximo confort, dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos. La comunidad ofrece zona ajardinada con piscina de agua salada y área infantil, ideal para disfrutar todo el año. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad adaptada.

Incluye dos amplias plazas de aparcamiento y trastero con acceso directo desde el ascensor, además de preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

Si buscas un hogar moderno, cómodo y en un entorno seguro, esta es tu oportunidad.

En Mawah Assessors, nos comprometemos a acompañarte en cada paso del proceso, con la seriedad y transparencia que nos caracterizan. Sabemos que tomar decisiones inmobiliarias es importante y, por eso, nuestro equipo de expertos está aquí para ofrecerte un servicio personalizado y sin complicaciones. Tu tranquilidad es nuestra prioridad, y juntos haremos que cada trámite sea sencillo, claro y sin estrés. ¡Confía en nosotros y haz de tu proyecto inmobiliario una experiencia positiva y exitosa! ¡Llámanos!

Patrimonia tiene el placer de presentarles en exclusiva este magnífico local íntegramente reformado en 2016 a escasos metros de la estación de Autobuses del Norte, rodeado de Hoteles y servicios.

Local ideal para supermercado o servicios relacionados con el turismo.
Ha sido la sede de una empresa de venta de cascos.

¡Vea el TourVirtual 360º para hacer un filtro mejor!

El local tiene 2 posibilidades a nivel de metraje: Toda la U 720m2 en total o bien la mitad (uno de los lados del local que es la versión que se presenta)

En planta baja a pie de calle tenemos 170m2 + 190m2 de sótano, en total 320m2.

En esta tipología tenemos los siguientes espacios diferenciados:
- Entrada de vehículos con VADO
- Zona de recepción / Showroom
- Zona de oficina / OpenSpace
- Sótano de 190m2 con acceso por escalera destinado íntegramente a almacén.
- Gran almacén con luz natural y ventilación en la parte posterior del local gracias al patio interior y a las claraboyas del techo.

Otros datos técnicos:
- Altura entre 2,50m y 3 metros.
- El escaparate (fachada izquierda) dispone de vado para coche (muy difícil de conseguir a día de hoy).
- Más de 3 metros de fachada, acristalada y con persiana de seguridad eléctrica.
- Acceso independiente peatonal por la escalera por la escalera comunitaria.
- Dispone de Aire acondicionado y bomba de calor.
- Sistema de seguridad.
- El local no dispone de salida de humos.

Algunas fotografías corresponden a cuando se realizó la reforma en 2016.
Se entregará en el estado actual (TourVirtual).

Condiciones económicas:
Renta mensual: 3.100€/mes (8,6€/m2)
Provisión de Gastos de Comunidad e IBI aparte: 200€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisión gasto Vado anual : 300€/año aprox.
Fianza legal (2 meses): 6.200€
Garantía adicional: Se podrán solicitar garantías adicionales
Posibilidad de realizar aval bancario.

Honorarios de agencia: 5.600€ + IVA (15% renta anual + IVA a cargo del inquilino)
Total a entregar en el momento de firma mínimo: 17.000€ aprox.

Condiciones contractuales con FACILIDADES DE ALQUILER:
- Duración contractual máxima: 10 años: 5 años + prórroga de 5 años.
- Carencia en el pago de la renta 2 meses. (para poder realizar las obras de adecuación a cargo del inquilino).
- Revisión anual de renta: IPC
- Revisión extraordinaria de renta al año 5: Incremento extraordinario del 10%
- Seguro de como mínimo Responsabilidad Civil a contratar por el inquilino.

En caso de quedarse la totalidad del local (720m2) el precio sería de 5.400€/mes y en caso de querer la modalidad sin vado (fachada derecha, sería de 2.900€/mes).
Las obras de división correrán a cargo de la propiedad (cierre y división instalación eléctrica y agua).

No pierda esta oportunidad, vea el TourVirtual 360º y de encajar, realice una visita hoy mismo con Patrimonia.

Edificio exclusivo de oficinas ubicado en zona prime,Calificación energética triple A.Rehabilitado íntegramente con equipamientos altamente eficientes.Alto nivel de calidades. Prestaciones específicas para todo tipo de actividades. Conserjería en horario comercialParking en el mismo edificio. Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

*Eficiencia energética y ubicación inmejorable*

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en la tranquila y codiciada urbanización ’Els Cards’ construida en el año 2000 y recientemente reformada. Destaca por su gran eficiencia energética, gracias a la instalación de placas solares y caldera de gas natural, lo que se traduce en un importante ahorro energético.

La casa se distribuye en tres plantas:

* Planta semi sótano: amplio garaje de 60m² con espacio para varios vehículos y zona de lavandería.
* Primera planta: sobre un pavimento porcelanico con diseño de madera, encontramos un acogedor salón-comedor y cocina marca Pino fabricada a mano con fabuloas vistas a la colina , formando un único y luminoso ambiente.
Dispone de tres habitaciones dobles con armarios, una de ellas en suite y acceso directo al jardín posterior orientado al este, ideal para disfrutar del desayuno y luz natural durante todo el día.
* Planta superior: Amplia master suite con salida a dos terrazas privadas, baño completo con sauna, vestidor y una habitación individual o cómodo espacio de escritorio.

Su ubicación es excelente: a pocos metros de colegios privados, con acceso directo a la C-32, a solo 25 minutos de Barcelona, 15 minutos del aeropuerto y a 5 minutos en coche de Sitges y Vilanova*. Además *Valenti Village* está a tan solo 10 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de negocios y propuestas gastronómicas.

Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades, en un entorno verde protegido, tranquilo, bien conectado y rodeado de servicios.

¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Finca regia reconvertida a OficinasAtico espectacular con vistas sobre Pº de Gracia y Diagonal.Oficina Boutique.Orientación Noreste.Grandes ventanales con persianas eléctricasVarias divisiones en obraPosibilidad de juntar dos depachos hasta obtener 480 m2.Espacio para office. Aseo totalmente nuevoLuces led empotradas en falso techo.2 ascensores. Conserje horario laboralGtos. Com: 4,06 euros/m2/mesContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Masía AUTOSUFICIENTE Y ECOSOSTENIBLE, restaurada con encanto en Bigues i Riells

5 habitaciones | 3 baños | 281 m² útiles | Parcela de 2,7 ha

Una masía tradicional catalana, restaurada en 2004, ubicada en un entorno natural privilegiado en Bigues i Riells, rodeada de bosque mediterráneo. Ofrece privacidad, sostenibilidad y un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Con 300 m² construidos (281 m² útiles), esta propiedad se asienta sobre una parcela de 2,7 hectáreas de bosque mediterráneo. Ofrece 5 habitaciones: 4 en la casa principal de 164 m² (1 con armarios empotrados) y 1 en la casita independiente de 44 m². Tiene 3 baños completos (1 en la casita independiente), 2 chimeneas y 1 estufa de leña, 1 piscina exterior y zona de barbacoa. Además, cuenta con 1 sala de terapias acristalada de 31 m², con estufa de leña, y 1 garaje de 44 m².

La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Dispone de aire acondicionado, depósito de gas propano, sistema combinado de geotermia y placas solares con batería, pozo propio, sistema de recogida de agua pluvial con depósitos de 10.000 y 22.000 litros respectivamente, además de un sistema de retroalimentación y de depuración con osmosis inversa. También dispone de conexión a internet por satélite, ideal para teletrabajo o gestión remota, incluso en este entorno natural.

Los acabados interiores incluyen piedra natural y vigas vistas, aportando un estilo rústico refinado y cálido.

El terreno cuenta con un área destinada a pasto con 1 cuadra de caballos, 2 cobertizos y 1 huerto ecológico de 100 m² vallado.

Ubicada en plena montaña, rodeada de pinos y encinas, ofrece privacidad, tranquilidad y una conexión directa con la naturaleza, a menos de una hora de Barcelona.

Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir con calidad, independencia energética y encanto arquitectónico.

Complejo de Oficinas en alquiler: Varios edificios . Disponibilidad de espacios modulablesEdificio Corporativo o con distintos usuarios.Planta diáfana muy luminosa por ser esquinera .Disponemos de diferentes superficies de 100 hasta 1.240 m2Dotado de las mas altas prestaciones. Climatización mediante equipos VRV ( Consumos incluidos en los Gastos Comunitarios). Ventanas Climalit con filtro solar. Suelo técnico. Abundante luz natural. Parking en el mismo edificio.Se encuentra dentro del distrito de la Ciudad de la Justicia. Parking con posibilidad diurna o 24 hrs. Gtos. Com: 4,25 euros/m2/mesContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Complejo de Oficinas en alquiler: Varios edificios . Disponibilidad de espacios modulablesEdificio Corporativo o con distintos usuarios.Planta diáfana muy luminosa por ser esquinera .Disponemos de diferentes superficies de 100 hasta 1.240 m2Dotado de las mas altas prestaciones. Climatización mediante equipos VRV ( Consumos incluidos en los Gastos Comunitarios). Ventanas Climalit con filtro solar. Suelo técnico. Abundante luz natural. Parking en el mismo edificio.Se encuentra dentro del distrito de la Ciudad de la Justicia. Parking con posibilidad diurna o 24 hrs. Gtos. Com: 4,25 euros/m2/mesContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Parque Empresarial ARBORETUM. Edificio Roble. Nuevo parque empresarial ubicado en Cornellá.Plantas diáfanas con abundante luz natural. Posibilidad de modulación a medida de los requerimientos del futuro inquilino. Climatización frio/calor mediante sistema VRV. Suelo técnico tipo pavelerd. Luminarias empotradas en falso techo. Parking en el mismo edificio. Acabados de primera calidad. Edificio dotado de las mas modernas tecnologías en su construcción e infraestructuras. Muy bien comunicado. CEE: B Conserjería y seguridad 24 hrsContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Edificio de oficinas muy céntrico.Excelentes comunicaciones tanto por transporte público como con privado. Ubicado en el centro neurálgico del distrito de negocios de Barcelona. A escasa distancia de El Corte Ingles , La Illa, RCPB. Dotado de todas las tecnologías propias de un edificio con altas prestaciones . Excelente comunicación mediante transporte público y privado. Parking en el mismo edificio.Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Magnífico edificio de oficinas en Alquiler. Gran luminosidad por tratarse de plantas con fachada a esquina. Todos los servicios e infraestructuras propias de un edificio de oficinas. Plantas diáfanas. suelo técnico. 4 ascensores. conserje y seguridad 24 hrs. Parking en el mismo edificio. Facilidad de acceso mediante transporte público..Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Edificio Exclusivo de oficinas..Planta Baja + 8 Plantas sobre rasanteDos fachadas en Muro cortina orientación Norte - Sur. Abundante luz natural. Suelo técnico de 20 cmsAltura libre de 3 Mts. Aseos H/M y discapacitados en zona comúnOffice interiorLuminarias por Led. Clima VRV regulable mediante App.Conserjería y servicio de recepción 24/7Circuito cerrado de televisiónPlazas Pkng disponibles en el mismo edificio A escasa distancia de estación Metro Selva el Mar.Muy próximo a las playas de Diagonal Mar. Gtos Comunitarios: 5,1 euros/m2/mes. Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Esta exclusiva propiedad en venta está actualmente arrendada, ofreciendo una oportunidad de inversión única y atractiva con un rendimiento sólido y sostenible localizada en el corazón de La Dreta de l’Eixample se sitúa en una cuarta planta de una finca totalmente reformada y que mantiene sus elementos originales. Una vez entramos en el inmueble, nos encontramos con un pasillo a cuyos lados se encuentran las habitaciones, uno de los amplios baños y al final nos encontramos con la zona del salón comedor. La propiedad consta de dos habitaciones ambas con armarios empotrados y una de ellas en suite.

Una vez llegados al final del pasillo, nos encontramos con un extenso espacio, que se distribuye en dos zonas, una de ellas la cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos, así como el espacio destinado a salón comedor. A destacar su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales, así como el techo de la estancia que ha mantenido los elementos originales como la bóveda catalana.

La vivienda también dispone de un espacioso trastero incluido en el precio. La finca cuenta con portero, gimnasio y zona de piscina comunitaria.

El inmueble se encuentra a pocos minutos a pie del Passeig de Gràcia, Plaza de Catalunya, así como cerca de paradas de metro y autobús, lo cual permite un rápidos desplazamiento a cualquier punto de Barcelona.

Contáctanos para recibir más informaciones u organizar una visita.

PLAZA EUROPA Edificio singular, representativo y en una ubicación privilegiada.103 metros de altura.Es un edificio visible e identificable desde todos los puntos de la ciudad.Distribuido en 25 plantas sobre rasante con una superficie total construida de 18.461 m22 plantas sótano con capacidad para 236 plazas de aparcamiento.900 m2 de trasteros para almacenaje. Disponibles Planta 3ª . renta : 16,5 euros/m2/mes + Gastos + IVA Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

ÁTICO DÚPLEX CON DOS TERRAZAS Y ZONA COMUNITARIA EN L’EIXAMPLE (SANT CUGAT).

Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentar este espectacular ático dúplex con doble terraza, dos plazas de aparcamiento, dos trasteros y zona comunitaria, ubicado en la prestigiosa zona de l’Eixample, en Sant Cugat del Vallès.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, esta vivienda combina a la perfección privacidad y proximidad. A tan solo unos minutos a pie de la estación de FGC y del centro de Sant Cugat, ofrece acceso rápido a todos los servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, convirtiéndola en el hogar ideal para disfrutar de la vida familiar sin renunciar a la comodidad urbana.

Con una superficie de 165 m², distribuidos en dos plantas, esta propiedad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Sus espacios amplios, bien iluminados y perfectamente distribuidos crean un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.

En la planta baja, al entrar, nos recibe un amplio y luminoso salón comedor, con una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau y una isla central, perfecta para disfrutar en familia. La estancia destaca por su elegante chimenea central de bioetanol, que aporta un toque sofisticado. La zona de noche consta de tres habitaciones exteriores: una máster suite con baño integrado y dos habitaciones adicionales que comparten un segundo baño completo. Desde el salón y la cocina se accede a un espacioso balcón con vistas a la zona comunitaria y una práctica zona de aguas totalmente independiente.

En la planta superior encontramos un espacio de almacenaje y una impresionante terraza de 100 m² con vistas panorámicas. Esta terraza incluye zona chill out, jacuzzi, ducha integrada y múltiples opciones para disfrutar al aire libre, ideal para relajarse o compartir momentos únicos.

La finca dispone de una exclusiva zona comunitaria compartida por tan solo cuatro vecinos, garantizando tranquilidad y privacidad.

Los acabados de esta vivienda son de alta calidad, incluyendo suelos de parquet, carpintería interior de madera, cerramientos exteriores de aluminio, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Además, la chimenea de diseño en el salón añade un toque de estilo y calidez al ambiente.

Situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sant Cugat, esta vivienda destaca por ofrecer una distribución equilibrada, amplios espacios y un entorno único. Es el lugar ideal para disfrutar de una vida tranquila y sofisticada, cerca de todos los servicios necesarios.

’El lujo que mereces, el hogar que imaginas’ de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos?

Housetime presenta

Piso tercero de altura CON ascensor de 109m2 con amplia terraza frontal de 16m2 con plaza de parking OPCIONAL en la misma finca (pvp 25.000€) en zona muy residencial, cerca playa y tren, orientado a Este con ascensor, en finca construida en 2007. La cocina es office y mediante puerta corredera comunica con amplio salón comedor con salida a la terraza, dispone de 3 dormitorios (1 de ellas es suite), 2 baños, 1 con bañera de hidromasaje y otro con ducha, todo es exterior menos los baños, los suelos son de parque y la carpintería de aluminio.

El edificio es de obra vista, todo el sistema de calefacción es mediante conductos y el ascensor llega hasta la planta del parking.

El barrio Progrés de Badalona, es una zona residencial ubicada cerca del centro de la ciudad y de la playa, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir. Algunas de sus características principales son que se encuentra al sur del centro de Badalona, bien comunicado con transporte público, con estaciones de metro cercanas (L2-Pompeu Fabra) y varias líneas de autobús, dispone de un fácil acceso a la C-31, una de las principales vías de conexión con Barcelona.

A pocos minutos caminando del centro comercial Magic Badalona y el Mercado Municipal de la Salud.

En general, Progres es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona bien ubicada, con servicios completos y cerca del mar.

Por fin, has encontrado, el hogar que tanto has buscado, has encontrado una buena oportunidad, pero... al igual que tú, ¡muchos más clientes! Así que, ¡vamos a ser rápidos!

¿Necesitas vender tu propiedad para comprar este hogar? Te podemos ayudar y asesorar, ¡para que no se te escape esta oportunidad!

Si necesitas asesoramiento en financiación o financiación te podemos ayudar. ¡Contacta rápidamente con nosotros! ¡Gracias!

¿QUIENES SOMOS? Housetime es una agencia Inmobiliaria especializada en el sector inmobiliario en El Maresme. Somos tu Personal Shopper Inmobiliario. Nos encargamos de todos los trámites de la compraventa, alquiler y traspasos. Te asesoramos a nivel de financiación y en la financiación, ya que dentro de nuestro equipo, tenemos licenciados en económicas y financieros. Te ayudamos en todos los trámites legales y tributarios de la compra o venta de la propiedad. También gestionamos cédulas de habitabilidad, certificados de eficiencia energética, ITE, seguros del hogar, seguro de impagos de alquiler, reformas, diseño de Interiores, etc.

Magnífica torre de oficinas en alquiler.Ubicado en el nuevo distrito de negocios de Barcelona. Fácil acceso tanto desde la periferia de Barcelona.Muy buena comunicación desde centro de la ciudad. Plantas completas de 750 m2,Totalmente exteriores y con magnífica luminosidad. Suelo técnico. Luminarias empotradas, 6 ascensores. Climatización mediante sistema VRV. 9 plazas de Parking disponibles por Planta. Conserje y vigilancia 24 hrs.EnfermeríaTornos de acceso. Control acceso mediante APPSala Auditorio disponible para los usuarios del edificio A escasos metros de parada de Metro y autobuses. Gastos Com: 5euros/m²/mes Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Moderno rascacielos de Oficinas de 24 plantas. Superficie edificada de 19.000 m².Plantas a 4 vientos, lo que le confiere una abundante luz natural. Fachada en muro cortina, Plantas diáfanas con suelo técnico, altura libre de 2,50 mts.Detección automática de incendios. Sistema de alumbrado de emergencia.Climatización por sistema VRV. Aseos independientes por plantas. Servicio de conserjeria y vigilancia 24/365. Acceso para minusválidos.6 ascensores. Comedor y zona vending comunitaria en Planta -1.Posibilidad de trasteros y plazas de parking acceso por metro Plaza Europa, y FFGG en Fira BarcelonaAutobuses: 46, 65, 106, 165, L70, L72, L80, L86, L87, L94, L95 y H12 Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Patrimonia tiene el placer de presentarles en exclusiva este magnífico local (puerta derecha de las fotografías) a escasos metros de la estación de Autobuses del Norte, rodeado de Hoteles y servicios.

El local se reformó integralmente en 2016 y ha sido la sede de una empresa de venta de cascos.
Local ideal para supermercado o servicios relacionados con el turismo.

El local actualmente está en uso y quedará libre para entrar a partir de septiembre de 2025.

Distribución actual:
En planta baja encontramos cerca de 172m2 con 3 espacios diferenciados:
Espacio de Showroom/tienda de atención al público, sala de reuniones, cocina abierta y gran almacén en la parte posterior y 200m2 en la planta sótano destinados íntegramente a almacén.

Por la parte posterior, el local recibe tanto ventilación como luz de un patio interior.
El local puede quedar completamente diáfano al funcionar por columnas.

Otros datos técnicos:
- Altura entre 2,50m y 3 metros.
- Más de 3 metros de fachada, acristalada y con verja de seguridad eléctrica.
- Dispone de un aseo y cocina office
- Acceso peatonal por la escalera comunitaria.

Actualmente el local se puede alquilar en la modalidad que se presenta o bien, en su totalidad (en forma de U, con 344m2 en planta baja y 400 de sótano), así como con la totalidad de la planta sótano (172m2 + 400m2) al tener accesos por escaleras independientes.
Se podría aceptar que el inquilino, a su cargo, instalara un montacargas para facilitar el acceso al sótano.

Las fotografías corresponden a cuando se realizó la reforma. Se entregará en el estado actual.

Condiciones económicas:
Renta mensual: 2.900€+IVA
Gastos de Comunidad e IBI (a cargo del Arrendatario): 600€/mes +IVA
Fianza legal (2 meses): 5.800€
Garantía adicional: Se podrán solicitar garantías adicionales
Honorarios de Agencia: 15% renta anual + IVA (a cargo del Arrendatario): 5.220€+IVA
TOTAL a entregar como en el momento de firma aprox: 16.000€

No pierda esta oportunidad y realice una visita hoy mismo junto a Patrimonia.
Nuestro equipo estará encantado de atenderle.

Parque Empresarial ARBORETUM. Edificio Roble. Nuevo parque empresarial ubicado en Cornellá.Plantas diáfanas con abundante luz natural. Posibilidad de modulación a medida de los requerimientos del futuro inquilino. Climatización frio/calor mediante sistema VRV. Suelo técnico tipo pavelerd. Luminarias empotradas en falso techo. Parking en el mismo edificio. Acabados de primera calidad. Edificio dotado de las mas modernas tecnologías en su construcción e infraestructuras. Muy bien comunicado. CEE: B Conserjería y seguridad 24 hrsContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Mítico edificio de oficinas en GranviaLindando con Plaza Cerdá y muy próximo a Plaza Europa.Recientemente rehabilitado y con instalaciones actualizadasOficina totalmente exterior en planta altaAbundante luz natural proveniente de fachadas Oeste y Norte.Suelo técnico y falso techo con luminarias Led.Climatizacion frio/calor regulable por zonas.Aseos H/MFácil acceso mediante transporte públicoOptima configuración vial para acceder al centro de la ciudad y a las Rondas.Multitud de servicios en sus inmediacionesGastos Comunitarios incluidos en la rentaContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

EXCLUSIVO PISO DE 4 HABITACIONES CON TERRAZA EN VOLPELLERES (SANT CUGAT).

Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature te presentamos esta elegante propiedad ubicada en la prestigiosa zona de Volpelleres (Sant Cugat del Vallés), en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de Sant Cugat del Vallès.

La vivienda forma parte de una comunidad residencial de reciente construcción, con tan solo 14 vecinos, lo que garantiza un entorno íntimo, bien mantenido y con zonas comunes de alta calidad. El edificio, construido en 2017, se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su arquitectura contemporánea, limpia y funcional, ideal para quienes buscan una estética moderna sin renunciar a la calidez del hogar.

La propiedad ofrece una superficie construida de 152m² distribuidos de forma eficiente y muy práctica. Al acceder, un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce directamente a un aseo de cortesía, ideal para visitas. La zona de día es luminosa, acogedora y espaciosa. El gran salón-comedor con salida directa a la terraza permite disfrutar de una excelente calidad de luz natural durante todo el día. La cocina, amplia y completamente equipada, incluye una práctica zona office y lavadero independiente, ambos con acceso directo a la terraza, lo que facilita la funcionalidad y la comodidad en el día a día.

La zona de noche está completamente diferenciada, lo que garantiza el descanso y la tranquilidad. Dispone de cuatro habitaciones exteriores y luminosas. La principal es una elegante suite con baño completo y vestidor privado, diseñada como un espacio de descanso y confort. Las otras tres habitaciones, todas bien proporcionadas, comparten un segundo baño también completo y exterior, lo que aporta comodidad para toda la familia.

La terraza, de más de 18m², está equipada con una barbacoa de obra en acero inoxidable y cuenta con salida de humos conectada al terrado. Se trata de un espacio exterior ideal para organizar comidas al aire libre, relajarse tras la jornada o disfrutar de veladas en familia o con amigos, todo ello con total privacidad.

ACABADOS DE CALIDAD: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas, sistema de climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, suelos de parquet en perfecto estado, cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas, armarios empotrados en varias estancias y un certificado energético tipo B, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético.

UBICACIÓN: Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda contemporánea, cómoda y funcional, con espacios amplios y bien definidos, en una ubicación estratégica y en una comunidad residencial tranquila y bien cuidada. Ideal para familias que valoran la calidad de vida, la luz natural y la cercanía a todos los servicios.

SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia.

’El lujo que mereces, el hogar que imaginas’ de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos?

Emblemático edificio en pleno distrito de negociosEncima del Centro comercial L’IllaPlantas diáfanas con abundante luzSuelo técnicoTechos microperforado con luminaria por LedsDos plantas consecurtivas de 1.040 m2 c/u, Una de ellas con terrazaImplantación con 3 salas de Juntas y un Office.4 ascensoresServicio mensajería en Planta BajaConserje y seguridad 24 hrsParking en el mismo edificioDisponibilidad: InmediataGtoas . Com: 5,5 euros/m2/mesContacta con nosotros llamando al 934 876 110 o escribiendo a comercial@realestate.es

Edificio a 4 vientosForma parte de un complejo compuesto por tres edificiosJardin central privativo para usuarios y clientesWifi en zona comúnitariaLuminarias por leds empotradas en falso techoSuelo técnicoAseos en zonas comunitariasSuperifices diáfanasCertificación LEED GoldUna de las plantas cuenta con implantaciónVentanas practicables y oscilobatientesConserjería y seguridad 24 hrsParking en el mismo edificioA escasa distancia de la Rambnla del Poble NouMuy bien comunicado mediante transporte públicoControl de acceso mediante tornosContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)