95 Pisos/ Apartamentos en Palma de Mallorca, con Ascensor

Este piso, con 115 metros cuadrados construidos, experimentó una reforma integral en 2015, incluyendo baños, cocina, dormitorios, parquet flotante y renovación completa de fontanería y electricidad.

Características destacadas:

Ubicación Estratégica: Situado en una zona tranquila de Palma, cerca de colegios, parques y del centro de la ciudad con una amplia oferta de comercios, restaurantes y bares.

Espacios Luminosos: Todas las habitaciones son exteriores, ofreciendo una atmósfera luminosa y acogedora.

Calidad y Durabilidad: La reforma se llevó a cabo con materiales de primera calidad, asegurando confort y durabilidad.

Distribución Funcional: Con tres habitaciones y dos baños, este piso ofrece una distribución inteligente para adaptarse a tus necesidades.

Seguridad y Tranquilidad: Ubicado en una zona tranquila, ofrece privacidad y seguridad para disfrutar en familia.

¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir tus sueños en realidad!

Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera en la calle Marqués de Fuentesanta!

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la codiciada zona de Nou Llevant, Palma! Este espacioso piso de ORIGEN de 4 dormitorios y 2 baños es una joya en bruto que espera ser actualizada para revelar todo su potencial. Ubicado en una zona tranquila y verde, este piso ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, con fácil acceso a todas las comodidades modernas que necesitas.

Al entrar en la propiedad, te recibe un amplio salón y la cocina, aunque necesita algunas actualizaciones, tiene un diseño funcional y ofrece un espacio considerable para convertirla en el corazón del hogar.

Los cuatro dormitorios son generosos en tamaño, ofreciendo un espacio tranquilo y acogedor para cada miembro de la familia. Los dos baños, aunque también requieren modernización, son amplios y bien distribuidos, lo que permite una renovación fácil y personalizada para adaptarse a tus gustos y necesidades.

El edificio cuenta con dos ascensores, lo que añade comodidad a tu día a día, especialmente después de una jornada de compras en el cercano Corte Inglés o una tarde explorando el encantador barrio de Portixol, famoso por sus restaurantes frente al mar y su ambiente vibrante.

Nou Llevant es una zona en pleno crecimiento, rodeada de áreas verdes y parques perfectos para paseos tranquilos, actividades al aire libre y momentos de relajación en la naturaleza. Además, su proximidad al centro de Palma te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde tiendas y restaurantes hasta eventos culturales y vida nocturna.

Este piso es una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en una ubicación inmejorable. Con un poco de visión y renovación, puedes transformar este espacio en un refugio moderno y elegante que refleje tu estilo y personalidad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más prometedoras de Palma. ¡Ven a visitarlo y descubre el potencial de tu futuro hogar en Nou Llevant!

Aproximadamente 118m2 distribuidos en 4 dormitorios (3 de ellos dobles, 1 simple, perfecto para oficina o crear un vestidor), 2 baños (1 de ellos en suite), cocina y sala de estar en diseño de planta abierta que conduce al balcón con mucha luz natural y vistas parciales sobre el puerto. El piso es moderno y ha sido reformado recientemente, listo para entrar a vivir. Consta de calefacción y aire acondicionado, edificio con ascensor y parking comunitario sin plazas asignadas.

Situado en el Paseo Marítimo cerca de restaurantes, colegios, tiendas, supermercados... con todas las comodidades que pueda necesitar.

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’Oficina Nueva en Can Valero, Palma de Mallorca: Espacio Versátil para tu Negocio’

Esta oficina recién estrenada en el polígono de Can Valero ofrece un ambiente diáfano y luminoso, perfecto para una variedad de actividades comerciales. Desde despachos profesionales hasta estudios de diseño, agencias de publicidad o consultorios médicos, este espacio de 111 metros cuadrados se adapta a diversas necesidades empresariales.

Disfruta de las vistas a las montañas y la luz natural que inunda el espacio a través de sus amplias ventanas. Con la opción de adquirir o alquilar plazas de garaje en el sótano, este local ofrece una ubicación estratégica y todas las comodidades modernas para hacer crecer tu negocio.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y convierte esta oficina en el corazón de tu empresa en Palma de Mallorca!

¡Descubre tu nuevo hogar en una urbanización de lujo en Palma! Este exclusivo piso de 120 m² ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, y 2 baños adicionales, este inmueble es perfecto para familias o parejas. La cocina moderna está totalmente equipada e integrada en el salón comedor, creando un espacio abierto y acogedor para disfrutar de momentos inolvidables.

La joya de este piso es su amplia terraza, orientada al sur y oeste, donde podrás disfrutar del sol durante todo el día. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado para garantizar tu confort en cualquier época del año. La urbanización ofrece seguridad con videovigilancia, zonas comunes ajardinadas y una espectacular piscina para relajarte.

Incluye una plaza de garaje y un trastero en un recinto cerrado, añadiendo un extra de comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable: cerca de comercios, servicios, transportes y colegios, y a pocos minutos de la playa, el aeropuerto y el centro de Palma. Este piso de segunda mano, construido en 2021 y en excelente estado, es una oportunidad única para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones en un entorno privilegiado.

¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso y convertirlo en tu nuevo hogar!

Apartamento situado en el casco antiguo de Palma de Mallorca. El apartamento está situado en una de las mejores zonas del casco antiguo de Palma, con multitud de servicios en los alrededores y a un paseo de la Catedral de Palma de Mallorca, con una superficie de 153 metros cuadrados construidos. La vivienda está distribuida en salón-comedor, seguido de una cocina amueblada, así como dos dormitorios más tres baños dos de ellos en suite. Todas las habitaciones y el salón comedor tienen mucha luminosidad debido a las ventanas con vistas a la calle o al patio interior de la entrada.

Magnifico piso de 160 m2 construidos con vistas al mar, en primera linea, se encuentra a 50 metros de la Playa de Sometimes, y consta de 80 m2 útiles de piso, que se distribuyen en amplio salón comedor, con vistas al mar, cocina y coladuría, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, las dos con vistas al mar, y un baño completo con plato de ducha, el piso dispone también de una terraza de unos 80 m2 a lo largo de todo el piso con magnificas vistas despejadas al mar.

SON ARMADANS FINCA SEÑORIAL PISO DE 400 M2 VISTAS PANORÁMICAS. VIVIENDA ÚNICA EN PLANTA ASCENSOR DIRECTO A LA VIVIENDA. 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO.

Complejo residencial de lujo con Gimnasio, Spa, Piscina con vistas con amplio solárium.

Planta Baja duplex con Jardin privado

Sin duda uno de los complejos residenciales por excelencia y exclusivo en Palma de Mallorca, a tan solo minutos de mar, la playa o los puertos deportivos, como Portixol y el nuevo club náutico Molinar.

Este extraordinario y magnifico complejo residencial consta de 84 viviendas de alto standing, con un singular diseño arquitectónico con tecnología ecológica.

Sus lujosas zonas comunes ofrecen un valor añadido con su zona de espacio fitness de última generación tanto sus interiores como exteriores. Wellness que ofrece sauna, baño turco, duchas y vestuarios. Zona lounge para relajarse o leer un libro junto a la piscina y su amplio solárium. Además, dispone de servicio de conserjería.

Ubicación perfectamente orientada ofreciendo vistas de 360º y sobre todo el mar. A minutos del aeropuerto, ideal para viajeros con segunda residencia, como vivienda de retiro o vivienda habitual en un entorno de lujo.

Cada vivienda es única en su distribución, con diseño exclusivo donde el comprador podrá elegir entre 3 diferentes.

Estas exclusivas viviendas se entregan acabadas con materiales de alta gama, grandes ventanales automáticos aprovechando la luz natural y las vistas.

Todas las viviendas tienen sus cocina amuebladas y equipadas con electrodomésticos marca Miele, suelo radiante, sistema de aire acondicionado, ventanales automáticos de apertura horizontal, trastero privado.

Piso de 1 dormitorio y vistas al mar en edificio con ascensor en 2ª línea de mar de Cala Mayor.

Esta propiedad cuenta con aproximadamente unos 50 m2 distribuidos en 1 dormitorio doble con armario empotrado, cocina equipada, baño con bañera y salón con vistas al mar y Cabrera.

En buen estado y con una excelente orientación dando luz y ventilación todo el día en cualquier época del año en edificio muy tranquilo, con ascensor y en una de las mejores zonas de Mallorca, justo en frente del Palacio Marivent, con todos los servicios, transportes y comercios a su disposición, a un paso del centro de Palma, paseo marítimo, centro comercial Porto Pi, club náutico y las mejores playas de la isla.

Piso en centro de Palma, reforma reciente (en el año 2015) , que incluye baños, parquet flotante y renovación completa de fontanería y electricidad.
Dispone de 115 m2, 3 habitaciones, 1 baño, balcón y calefacción de gas natural. También incluye aire acondicionado instalado
Además este edificio dispone de ascensor.
Es una 6ª planta exterior.

Lujoso piso de 4 dormitorios y terraza con espectaculares vistas a la playa de Cala Mayor en edificio con servicio de portería, ascensor y plaza de párking.

Aproximadamente unos 161 m2 distribuidos en recibidor en la entrada, 4 dormitorios, de los cuales uno se puede utilizar como despacho, 3 baños y cocina equipada e integrada en amplio salón con acceso directo a maravillosa terraza de unos 15 m2 dede donde se puede disfrutar de todo el encanto y tranquilidad de una de las mejores zonas de Mallorca, sol todo el día en cualquier época del año gracias a su excelente orientación solar y fantásticas vistas al mar y al puerto.

En perfecto estado, recién reformado con materiales de alta calidad, aire acondicionados, calefacción y plaza de párking incluida en el precio en edificio con servicios de portería, cámaras de videovigilancia y ascensor, con todos los servicios, transportes y comercios a su disposición, a un paso del centro de Palma, paseo marítimo y centro comercial y justo en frente del club náutico y la playa de Cala Mayor, ideal para niños, adultos y amantes de los deportes náuticos.

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Ático en edificio de nueva construcción, a estrenar, con extraordinarias calidades de los materiales de construcción. Tiene una superficie construida de 128,50 m2 con una terraza de 38,77m2. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños y un aseo, un amplio salón-comedor y una cocina de marca italiana con electrodomésticos.
El ático dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Incluido en el precio tiene un trastero de 3,88 m2 y un aparcamiento privado. El edificio dispone de ascensor.

SKY SOLUTIONS comercializa luminoso piso en el barrio de Escorxador, a 15 minutos de Plaza España.

Este piso se encuentra en una primer planta con ascensor que ha sido reformado íntegramente con gusto y estilo. INCLUYE PLAZA DE PARKING grande y TRASTERO dentro del precio.

Consta de 102 m2 construidos según catastro, que se distribuyen en:
- Salón-comedor con salida a pequeña terraza
-Cocina independiente completamente equipada y reformada que da salida la coladuria
- 1 habitación doble con baño en suite y gran vestidor
- 2 habitaciones dobles con armarios empotrados
- 2 baño completos (uno de ellos en suite)

Extras:
- Plaza de parking grande en el mismo edificio y con rampa de fácil acceso
- Trastero de 6 m2.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios, supermercados, comercios, farmacias y escuelas. Se encuentra a solo 15 minutos andando de Plaza España y a escasos metros del Parque de la Riera.

SKY SOLUTIONS cuida de sus clientes proporcionando un servicio individual y personalizado.

Contamos con:

-Departamento inmobiliario, cubriendo todo el proceso de Compraventa del inmueble.
-Departamento financiero, inscritos en Banco de España, pudiendo conseguir las mejores condiciones hipotecarias. No dudes en consultar si buscas hipoteca o mejorar tus condiciones de financiación.
-Gabinete Jurídico propio, posicionado entre los mejores despachos de Madrid y Palma de Mallorca, que garantizará el éxito de compraventas complicadas como HERENCIAS, extinciones de condominio, divorcios, etc.
-Departamento de DESCALIFICACION de Viviendas de Protección.

Luminoso ático para reformar con vistas panorámicas al mar, la ciudad y las montañas en Palma de Mallorca.

Salón, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, un aseo y lavandería distribuidos en unos 116m², todo exterior y muy luminoso. Además cuenta con dos amplias terrazas de unos 116m² en total.

Situado a escasos 600 m de la Playa de Palma, a 1500 m del Puerto del Portixol y a 1500 m del Paseo del Borne. Se trata de una zona en rehabilitación, rodeada de parques públicos y multitud de servicios con un amplio potencial de revalorización y en una ubicación privilegiada.

Cuenta con calefacción central de gas y ascensor.

Sky Solutions comercializa piso en el barrio de S´Arenal, muy cerca del puerto deportivo y Club Nautic La Marina se S´Arenal, a 15 minutos de Palma.

Este piso se encuentra en una tercera planta con ascensor, en una finca muy tranquila y amigable.

Tiene una superficie de 74 m2 útiles, que se distribuye en:
- Salón comedor con salida a balcón con vistas laterales al mar y puerto.
- Cocina independiente completamente equipada con coladuria.
- 2 amplias habitaciones dobles exteriores
- 1 habitación simple
- 1 baño completo

La finca cuenta con 2 ascensores y circuito cerrado de cámaras en portal.

La zona cuenta con todos los servicios: zonas verdes por donde pasear, red de transporte, centros médicos, colegios, hostelería, supermercados y restauración.

SKY SOLUTIONS cuida de sus clientes proporcionando un servicio individual y personalizado adaptado a sus necesidades.

Sky Solutions cuenta con:

- Departamento inmobiliario, cubriendo todo el proceso de Compraventa del inmueble.

- Departamento financiero, inscrito en Banco de España, pudiendo conseguir las mejores condiciones hipotecarias. No dudes en consultar si buscas un crédito hipotecario o mejorar tus condiciones de financiación.

- Departamento Jurídico propio, posicionado entre los mejores despachos de Madrid y Palma de Mallorca, que garantizará el éxito de compraventas complicadas cómo HERENCIAS, extinciones de condominio, divorcios, para la tranquilidad de los VENDEDORES cómo de los COMPRADORES.

- Departamento técnico para realizar levantamiento de planos y tramitación de documentos necesarios para la compraventa de una propiedad como cédula de habitabilidad y certificado energético.

Piso de 3 dormitorios, con balcón y ascensor, en el centro de Palma.

Sexto piso en edificio con ascensor. Aproximadamente unos 110 m2 distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, cocina amueblada, recibidor y salón comedor con salida directa al balcón. Reformado en el año 2015, en perfecto estado y listo para entrar a vivir.
Gracias a su orientación y distribución, dispone de luz y ventilación en cualquier época del año.

Ubicado en el barrio de Marques de Fuensanta, con todos los servicios, comercios y transportes a su disposición. A pocos minutos de la Plaza España, epicentro de la ciudad, de las calles comerciales más importantes, el casco antiguo y la estación intermodal.

No deje escapar esta oportunidad y solicite más información!

Este magnífico piso de 4 dormitorios, se encuentra en una de las mejores zonas de Palma y de las más codiciadas, a corta distancia del Paseo Mallorca y la avenida Jaime III. Con plaza de garage y trastero.
La vivienda dispone de 136 metros cuadrados y consta de recibidor, amplio salón comedor, 4 dormitorios con armarios empotrados espaciosos, cocina amueblada y equipada, coladuría. Los suelos son de mármol, están muy bien conservados, la carpinteria interior de madera con cristales, de muy buena calidad. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos ensuite en la habitación principal y un aseo de cortesía.
Se encuentra en una planta superior a la 3º y tiene mucha luminosidad, dispone de terraza soleada con acceso directo desde el salón.
Para completar las caracteristicas de ’el piso perfecto’, la finca dispone de plaza de garage y trastero, los cuales están incluidos en el precio.
El edificio cuenta con ascensor.
Si lo que está buscando es un piso en pleno centro de Palma en la mejor zona y con todas las comodidades, no pierda esta oportunidad. Contacte con nuestro equipo de comerciales para hacer una visita.

Elegante ático con terraza chill out

Se alquilar por mes, meses o años.

Esta propiedad está disponible para alquiler a largo plazo y periodos cortos, mínimo un mes.
Propiedad adecuada para profesionales, contratistas, Azafatas, equipo de filmación y trabajadores en la isla. Propiedad ideal para capitanes y tripulantes de yates, o para recreación. Pregunte por las fechas que le interesan.

Se trata de un precioso ático situado en un edificio reformado con ascensor, céntrico en el casco antiguo de Palma.

El apartamento tiene 85 metros cuadrados, es moderno y luminoso con muebles de alta calidad, el salón y el comedor se abren a una increíble terraza de 45 metros cuadrados, una zona chill out con sofá y sillas.

Hay dos cómodas habitaciones dobles con guardarropas y espacio de almacenamiento, y un baño con ducha grande. La cocina independiente y el lavadero están bien equipados.

El apartamento está equipado con aire acondicionado frío y calor y radiadores eléctricos de pared. Hay un aparcamiento público cerca.

La propiedad está amueblada y equipada para el uso del alquiler de temporada, en su totalidad y exclusivamente para uso del inquilino a fin de cumplir con la Ley de Arrendamiento Urbano español y de acuerdo con el contrato, la propiedad no puede ser subarrendada.

Contáctenos para consultar fechas disponibles.

Tipo Alquiler
A largo plazo, todos los servicios de la vivienda por cuenta del inquilino, menos comunidad.
A corto plazo, no se incluye electricidad consumida. Comisión de agencia: 15% + iva, mensualmente.
Hay un cargo por la limpieza final de la vivienda.

Luminoso piso de dos habitaciones y piscina comunitaria en PORTIXOL.
Esté piso es de 73m2 construidos se encuentra en un edificio con ascensor. Tiene dos habitaciones, una de ellas doble con armario empotrado y salida al balcón con vistas a montaña. Otro dormitorio simple. Baño completo con bañera y bidet. Un pasillo con pequeño armario empotrado y acceso a luminoso salón comedor estilo abierto con la cocina. Tiene salida a la terraza con vistas a la comunidad. Comunidad con jardines, y piscina comunitaria. Tiene parking en el mismo edificio con muy fácil acceso. La zona esta rodeada con bares, restaurantes, solo a 2 minutos de centro deportivo DUET y supermercado EROSKI. Policía, farmacia al lado. A solo 5 minutos en coche hasta el casco antiguo de la ciudad y 5 minutos a pie de la playa.

Piso a reformar íntegramente con una superficie según catastro de 82 m2 en la zona ES FORTI. El piso se encuentra en un edificio que hace esquina, bien conservado con ascensor. El piso precisa una reforma íntegral. Tiene la siguiente distribución: recibidor, salón-comedor con ventanal muy luminoso, cocina con galería-lavandería exterior, 3 habitaciones (2 dobles y 1 simple), y un baño completo.

VIVIENDA MALLORQUINA A ESTRENAR EN EL CASCO ANTIGUO DE PALMA

Vivienda mallorquina de 1815 en el casco antiguo de Palma recientemente reformada en 2015.

El edificio originario del Siglo ’19 está situado en el centro histórico de Palma, en una zona muy tranquila de carácter local. Se encuentra muy próximo a la Plaza Santa Eulalia, lugar muy concurrido de encuentro obligado para visitantes de la ciudad.

La vivienda, con orientación noroeste es muy luminosa y dispone de encantadores patios interiores donde se respira una atmósfera especial. El edifico dispone de ascensor y una escalera palaciega de acceso a la vivienda. Las zonas comunes están en muy buena conservación debido a su completa restauración.

La vivienda tiene una superficie construida de 375 m² distribuidos en dos plantas con diferentes ambientes. La planta noble dispone de 3 salones, 1 comedor, 1 cocina, 1 terraza de 13m2, 1 aseo y 1 zona de lavandería. La planta inferior está pensada para el descanso personal y dispone de 4 dormitorios con 4 baños y 4 vestidores en suites, 1 distribuidor y un salón asociado al dormitorio principal.

El interior presenta acabados de primeras calidades. La vivienda está equipada en cocina con electrodomésticos de gama alta y suelo de piedra Binissalem, carpinteria exterior de madera de Iroko, acristalamiento doble tipo Climalit, puertas rechapadas de Iroko, techos con vigas vistas, pavimentos de madera a base de tarima de Iroko, armarios empotrados, bomba de frio/calor por conductos con máquina reversible y suelo de tarima de IPE en terraza.

Dispone de dos plazas de parking.

¡Una perfecta opción para aquellos que desean disponer de una amplia vivienda totalmente reformada y de gran calidad en el centro histórico de Palma!

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Con unidades de apartamentos a partir de 499.000 euros hasta suites en el ático a 2.599.000 euros, estas propiedades de lujo están disponibles con 3 opciones de diseño distintas: Luz, brillo y glamour

En el corazón de Mallorca su isla privada de ocio y confort. Un lugar para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo. Un diseño cuidado. Elegancia al alcance de pocos. Sutileza en cada elemento. Una variedad de alternativas que proyectan su personalidad. Una construcción única, un bálsamo de serenidad. Magníficas calidades y materiales nobles para ofrecerle confort, placer y bienestar.

Tradición y diseño. Entorno privilegiado con vistas al puerto. Encanto y calidad de vida. Un rincón de tranquilidad. Una copa de cava y la brisa del mar. Gastronomía de ensueño y aromas mediterráneos. Tapas. Cócteles. Terrazas soleadas. Pescados y mariscos. Arroces gourmet. Un sinfín de sabores para tus sentidos. Donde el hedonismo es más que una forma de vivir, es un lugar para vivir.

Hablamos inglés, sueco, alemán, español y muchos más idiomas, así que no dude en ponerse en contacto.
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Plaza Porta de Santa Catalina- Finca nueva construcción 4 viviendas .Piso por planta 114 m2 vistas castillo Bellver y Es Baluard .Orientación sur .El lujo de vivir en el centro sin trafico,
La vivienda con tres balcones a la plaza - Salón y cocina abierta 34 m2 .Dos dormitorios - Dos baños paredes y suelos de piedra.
Calefacción por suelo radiante y A/A frió calor.

Este exclusivo ático dúplex, ubicado en el apacible enclave de La Bonanova, se erige como un símbolo de lujo y confort en el corazón de Palma. Con una orientación privilegiada hacia el sureste, cada rincón de esta residencia de última generación ofrece una experiencia incomparable, fusionando vistas cautivadoras de la bahía con una sofisticación contemporánea y una calidad insuperable.

Inspirado por la serenidad del entorno, este hogar de vanguardia presenta dos dormitorios y dos baños, un salón que se abre a un escenario natural de verdor exuberante y el resplandor del mar mediterráneo. La cocina, un espacio de excelencia culinaria, exhibe una independencia elegante, mientras que una escalera conduce a una majestuosa terraza en la azotea, orientada al suroeste, donde una piscina privada se convierte en el epicentro de relajación y deleite, ofreciendo una panorámica sin igual de la bahía de Palma e Illetes.

Cada detalle de esta residencia ha sido meticulosamente seleccionado para ofrecer un estándar de calidad incomparable. Desde los suelos de roble hasta las puertas cuidadosamente elegidas, cada elemento exuda refinamiento y distinción. La cocina, equipada con los mejores electrodomésticos de la marca Miele, eleva la experiencia gastronómica a nuevas alturas, mientras que las comodidades modernas, como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado centralizado, garantizan un confort óptimo en todo momento.

Además, este exclusivo edificio ofrece un gimnasio de última generación en la planta baja, disponible para el disfrute de todos sus residentes, promoviendo un estilo de vida saludable y activo.

Sin lugar a dudas, la pieza maestra de esta residencia es su fachada, una obra de arte arquitectónica compuesta por lamas de madera que confieren un carácter elegante y atemporal, dotando al edificio de una presencia distintiva en el horizonte de La Bonanova.