4 Locales Comerciales para Alquiler, en Madrid, cerca Escuela

Se traspasa local 40.000 euros con una renta de tan solo 1.400 euros al mes.


Ubicado en una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Madrid, este magnífico local de tres plantas en el barrio de Salamanca ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan un alto impacto y visibilidad.

Este local es ideal para : boutique, oficina,, peluquería, etc... La zona es conocida por su ambiente elegante y su clientela de alto nivel adquisitivo, lo que representa una excelente oportunidad para atraer y fidelizar clientes . El Local se encentra muy cerca de paradas de metro y autobús, lo que asegura un fácil acceso tanto para clientes como para proveedores.


Espacio diáfano, con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del negocio Suministros de agua y electricidad dados de alta. Aire acondicionado y calefacción el local esta totalmente reformado y listo para entrar.


No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid. Para más información y visitas, no dudes en contactar con nosotros.


En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.
La disponibilidad y el precio del inmueble pueden sufrir variaciones sin previo aviso. Por favor, consulte con nosotros para obtener información actualizada.

¡Oportunidad única en Metro Menéndez y Pelayo!
Este espectacular local comercial de 85 m² te ofrece un espacio diáfano sin columnas, ideal para cualquier tipo de negocio. Ahora separado por tabiques de pladur.
Con una fachada exterior que da a la calle y una salida trasera a un patio interior, este local garantiza visibilidad y funcionalidad.
La iluminación es nueva y cuenta con una alarma digital para tu tranquilidad.
El propietario se hace cargo de todos los gastos, excepto agua y basura.
En excelente estado, como nuevo.
El alquiler es de 2.500 € al mes con una fianza de dos meses.
Además, el precio de venta es negociable, partiendo de 600.000 €.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

Gran local de 590 m2.
ALQUILER Y VENTA
Ubicado en pleno centro de la nueva zona residencial .( potenciales clientes de la marca que se establezca en el local. Anteriormente, fue una escuela infantil
Son seis locales en realidad, unidos, cada uno con su registro catastral.
Todos tienen salidas de humos y con accesos de aire acondicionado en cubierta en cada local con espacio para la maquinaria.
Techos de más de 4,30 m de altura.
Suelo térmico.
Se encuentra próximo a Madrid Río, Centro Cultural Matadero y el moderno Centro Comercial Plaza Río 2.

Se recomienda visita para valorar la inversión que se va a realizar en esta zona de Madrid.

COMUNICACIONES:
ESTACIÓN DE METRO LEGAZPI (L3-L6)
ARGANZUELA PLANETARIO (L6)
ACCESO A-4 Y M30.

Superficie y Distribución:

Total Construido: 403 metros cuadrados.

Planta Calle: 121 metros cuadrados.

o Hall de Entrada: Acceso a una zona de barra con grifo, enfriadores de botellas, lavavajillas, botelleros, etc.

o Iluminación: Luces LED con colores ajustables mediante mando a distancia.

o Cuarto Multiusos: Funciona como ropero y oficina.

o Almacén Pequeño: Situado a la derecha al avanzar por el local.

o Zona Reservada: Al fondo, con mesas y sofás, acceso a un segundo almacén grande (anteriormente cocina) con salida de humos.

Planta Sótano: 282 metros cuadrados.

o Zona de Barra: Totalmente acondicionada.

o Zona Discoteca: Incluye una zona de DJ con mesa de mezclas, ordenador y gran pantalla.

 Sonido: Altavoces distribuidos para una excelente calidad de sonido.

 Iluminación: Conjunto de focos y luces giratorias de colores.

o Área Reservada: Espacio tranquilo para disfrutar de bebidas y conversación.

o Baños: Uno para hombres y uno doble para mujeres.

o Almacén Pequeño: También ubicado en esta planta.

Equipamiento y Seguridad:

Aire Acondicionado: Bombas de aire frío y caliente en ambas plantas.

Señalizaciones de Emergencia: Conforme a la ley.

Salidas de Emergencia: Dos, una en cada planta.

Extintores: Necesarios y revisados.

Licencia y Operación:
Licencia Vigente: Bar especial con apertura hasta las 03:00 h entre semana y 03:30 h los fines de semana.

o Reapertura: Permitida después de 6 horas cerrado.

Capacidad: 94 personas.

Ubicación y Potencial:

Historia y Ambiente: Local mítico con trayectoria musical, especializado en música negra y electrónica.

Entorno: Enclave privilegiado, atractivo tanto para madrileños como para turistas de todo el mundo.

Oportunidad: Gran potencial para negocio exitoso debido a su ubicación y características.

Este local ofrece una combinación única de espacio bien distribuido, equipamiento completo y ubicación estratégica, ideal para continuar con su legado musical o adaptarse a nuevos conceptos innovadores.