12 Locales Comerciales para Alquiler, en Santiago de Compostela, cerca Escuela

Tipo de inmueble y valor
­ Tipo Inmueble Local

Barrio y zona
­ Santiago de Compostela
­ San Pedro
­ Zona Céntrica (Camino francés)

Características del edificio
­ Año de construcción del edificio 1950 (Aproximado)
­ Año última reforma 2002
­ Superficie en planta del edificio 156 m2
­ Número de pisos del edificio 3
­ Clase urbano
­ Uso Comercial
­ Orientación fachada principal Este
­ Estructura de Piedra y madera
­ Sin ascensor
­ Con acceso para personas con movilidad reducida
­ Gastos de comunidad orientativos (no tiene gastos de comunidad)

Características básicas del inmueble
­ 94 m2 construidos
­ 69,41 m2 útiles
­ Altura techo 2,18 metros
­ Planta baja
­ Segunda mano
­ Buen estado con pequeñas reformas
­ Inmueble exterior
­ Iluminación buena
­ Carpintería exterior doble de madera fijas con rotura de puente térmico de color verde Santiago, y con vidrios tipo Climalit
­ Carpintería interior de madera de color oscuro
­ Inmueble sin muebles
­ 1 cortaviento
­ 1 despacho
­ 1 aseo
­ Certificación energética en trámite
­ Suelos vinílicos PVC y hormigón
­ Calefacción gasoil

Equipamiento
­ Acceso a internet de fibra óptica
­ Preinstalación de gas ciudad

A destacar
­ Amplias zonas de despacho y obrador
­ Muy céntrico en pleno camino de francés de Santiago
­ Plato de ducha y bañera
­ Armarios empotrados
­ Dormitorio principal con baño independiente
­ Vistas a edificios y plaza

Requisitos
­ Disponible a partir de ahora mismo
­ Justificante de ingresos
­ 2 mes de fianza y primera mensualidad

Para más información o concertar una visita, contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles.

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**Alquiler de Frutería en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

**Ubicación:** Situada en el corazón del barrio de Pontepedriña, en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela, esta frutería goza de una ubicación estratégica a solo 3 minutos del Ensanche, una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad.

**Superficie y Distribución:** La frutería cuenta con una superficie total de 125 metros cuadrados, perfectamente distribuida para optimizar el espacio y la funcionalidad. El local dispone de un amplio área de venta, ideal para la exposición y venta de frutas y verduras frescas. Además, incluye un baño completo y un almacén, lo que facilita la gestión y almacenamiento de productos.

**Servicios Cercanos:**
- **Transporte Público:** Excelentes conexiones de transporte con varias líneas de autobús cercanas que facilitan el acceso a clientes y proveedores.
- **Comercios y Restaurantes:** A pocos minutos caminando, se encuentra una variedad de comercios, cafeterías y restaurantes que atraen un flujo constante de clientes potenciales.
- **Entidades Bancarias:** Varias sucursales bancarias en la zona que facilitan las transacciones comerciales.
- **Centros Educativos:** Proximidad a centros educativos, lo que incrementa la afluencia de padres y estudiantes.
- **Aparcamiento:** Zonas de aparcamiento público y opciones de aparcamiento privado en las inmediaciones, proporcionando comodidad a los clientes que se desplazan en coche.

**Oportunidad de Negocio:** Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio de venta de productos frescos en una zona con gran afluencia de público y en constante crecimiento. La proximidad al Ensanche y la variedad de servicios cercanos garantizan un flujo constante de potenciales clientes.

Para más información y visitas, no dude en contactar con nosotros.

## ¡Local comercial en alquiler en la Avenida Rosalía de Castro!

**¿Estás buscando un local comercial céntrico y luminoso en Santiago de Compostela?** ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad en la Avenida Rosalía de Castro, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.

**Descripción:**

* Local comercial de 108 metros cuadrados con 8 metros de fachada aproximadamente.
* Amplia cristalera que ofrece gran visibilidad y luminosidad al local.
* Distribuido en una zona diáfana, un aseo y una zona de despacho.
* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial, como tiendas, oficinas, despachos profesionales o negocios de hostelería.
* Ubicado en un edificio de reciente construcción a pie de calle.
* Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, etc.

**Características adicionales:**

* Local en perfecto estado de conservación, listo para entrar a funcionar.
* Zona con gran afluencia de público y excelente conexión con transporte público.
* Rodeado de todo tipo de servicios, como bancos, restaurantes, tiendas y zonas de ocio.
* Esta propiedad es una excelente inversión para cualquier emprendedor o empresario que busca un local comercial en una ubicación privilegiada y con gran potencial.

**¡No dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este local!**

**¡Esta es tu oportunidad de abrir tu negocio en una de las mejores zonas de Santiago de Compostela!**

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

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TIPO DE INMUEBLE
Tipo Inmueble: Local

BARRIO Y ZONA
Ayuntamiento: Santiago de Compostela
Barrio: Ensanche y Santa Marta
Zona: Céntrico

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Año de construcción del edificio: 1950
Año última reforma: Desconocido
Superficie en planta del edificio: 273 m2
Número de niveles del edificio: 4
Clase: Urbano
Uso: Residencial
Orientación fachada principal: Norte
Tipo de estructura: Hormigón
Ascensor: Sí
Acceso para personas con movilidad reducida: Sí

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida del inmueble: 205 m2
Superficie útil estimada del inmueble: 186 m2
Altura a techo libre: 2,75 metros
Nivel: Bajo
Tipo de obra: Segunda mano
Estado: A reformar
Posición del inmueble con respecto al edificio: Exterior
Calidad de iluminación: Buena
Carpintería exterior: Aluminio de proyección de color blanco, y persianas metálicas de seguridad
Carpintería interior: Madera lacada en blanco
Equipamiento del inmueble Sin muebles
Suelos: Terrazo
Calefacción: No
Agua caliente sanitaria: No
Certificación energética: En trámite

EQUIPAMIENTO
Acceso a internet: Sí

ESTANCIAS
Zona de público / despacho
Almacenes
Aseo
Patio en la parte posterior

SERVICIOS PRÓXIMOS
Colegio o instituto
Centro Socio Cultural
Farmacia
Supermercado
Cafetería
Alameda parque o plaza
Aparcamientos
Parada de autobús

A DESTACAR
Inmueble con buena iluminación
Falso techo
Céntrico
Vistas a: Edificios Patio Calle

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Se alquila amplio bajo comercial en Salgueiriños - Planta baja y semi sótano de 250 metros cuadrados.

Se ofrece en alquiler un excelente local comercial en la zona de Salgueiriños, con una superficie total de 1.010 metros cuadrados construidos, distribuidos entre planta baja y sótano.
Características principales:

Acceso para vehículos: El local cuenta con acceso directo para vehículos, ideal para carga y descarga.
Distribución versátil: La planta baja es amplia y diáfana, mientras que el sótano ofrece espacio adicional perfecto para almacenamiento.
Zona de oficina: Dispone de un área destinada a oficina, ideal para la gestión de actividades comerciales.
Aseo: Equipado con un aseo de uso privado dentro del local.

Este local es perfecto para negocios que requieran una gran superficie operativa, con facilidades para logística y almacenamiento, así como un espacio destinado a oficina.

Ubicación estratégica en Salgueiriños, una zona en constante desarrollo y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

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SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA DE FERROL

DECASA Inmobiliaria alquila a pie de calle para reformar, local que se situa en esquina, por lo que tiene acceso a dos calles.
Ubicado Conxo en zona con gran visibilidad y excelente conexión con transporte público, cuenta con 88 m2 construidos y con muchas oportunidades. POSIBILIDAD DE NEGOCIAR UNA CARENCIA EN LA RENTA PARA COMPENSAR EL GASTO DE ACONDICIONAMIENTO DEL LOCAL. Se busca inquilino estable y responsable con ganas de emprender su negocio en un local adaptado a sus necesidades.

Te gusta este inmueble? No dudes más y concerta una visita con nosotros!!!!

Tu nueva vida empieza con nosotros.

(url oculto)

Barrio y zona
Santiago de Compostela
Ensanche / Campus sur
Zona muy céntrica


Características del edificio
Año de construcción del edificio 2003
Superficie en planta del edificio 335 m2
Número de pisos del edificio 4 + 1
Clase urbano
Uso residencial
Orientación fachada principal sureste
Estructura de hormigón
Con ascensor (Previsión)
Con acceso para personas con movilidad reducida
Gastos de comunidad no incluidos en alquiler


Características básicas del inmueble
Sótano 55 + bajo 191 + primero 71 = 317 m2 construidos
Sótano 50 + bajo 174 + primero 65 = 289 m2 útiles orientativos
Sótano, bajo y primera planta
Segunda mano
Muy buen estado
Inmueble exterior
Iluminación muy buena
Carpintería exterior de madera de apertura doble, con rotura de puente térmico barnizadas en color oscuro, y vidrios tipo Climalit
Carpintería interior de madera
Inmueble sin muebles
1 baño
Ascensor independiente para los 3 niveles del local
Terraza
Certificación energética en trámite
Suelos de baldosas
Aire acondicionado y calefacción independiente
Agua caliente sanitaria independiente


Equipamiento
Portero automático
Acceso a internet fibra óptica


Servicios
Campus universitario a 1 minuto a pie
Colegio o instituto a 4 minutos a pie
Centro de salud a 5 minutos a pie
Ayuntamiento a 7 minutos a pie
Farmacia a 2 minutos a pie
Supermercado a 2 minutos a pie
Entidades bancarias a 2 minutos a pie
Edificios administrativos a 5 minutos a pie
Cafetería a 1 minuto a pie
Centros comerciales a 8 minutos en coche
Alameda parque o plaza a 4 minutos a pie
Aparcamientos a 1 minuto a pie
Estación de tren a 5 minutos a pie
Parada de taxi a 2 minutos a pie
Parada de autobús a 1 minutos a pie
Aeropuerto a 17 minutos en coche
Acceso a autopista a 6 minutos en coche


A destacar
Inmueble con mucha iluminación
Muy soleado
Espacios diáfanos
Habitaciones independientes
Vestíbulos amplios
Falso techo
Muy céntrico
Aire acondicionado


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**Alquiler de Local Comercial en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

Se alquila local comercial a pie de calle, en planta baja, en el barrio de Pontepedriña, a solo 2 minutos caminando de El Corte Inglés y la nueva Estación Intermodal. Ubicado en la calle Alejandro Pérez Lugín, en un edificio de reciente construcción.

El local cuenta con 195m² en obra, es diáfano, muy alto y tiene una amplia fachada de piedra. Ofrece la posibilidad de construir una entreplanta a dos alturas, ideal para oficinas o negocios que necesiten doble espacio. Dispone de dos salidas de humos, lo que lo hace válido para hostelería u otros usos comerciales.

La zona está en plena expansión comercial, con fácil acceso, aparcamiento gratuito, zonas verdes próximas y todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, colegios, bancos, gimnasios y transporte público (autobús urbano e interurbano, trenes de cercanías y larga distancia).

**Conexiones:**
- Aeropuerto de Santiago de Compostela: 15 min en coche
- Aeropuerto de A Coruña: 45 min
- Aeropuerto de Vigo: 55 min
- A 55 min de A Coruña y Vigo por autopista
- A 1h15 de Ourense
- Playas más cercanas: 35 min (Noia, Ría de Muros y Noia), 45 min (Costa da Morte)

**Disponibilidad inmediata.**
Perfecto para negocios que busquen visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica en Santiago.

**Descripción del Local Comercial en Alquiler - Conxo**

Se alquila excelente local comercial de 103 m² en la prestigiosa zona de Conxo, Santiago de Compostela. Este espacio se encuentra en una esquina privilegiada, completamente acristalada, lo que garantiza una visibilidad inmejorable desde el exterior, ideal para atraer a clientes y destacar su negocio.

El local está perfectamente acondicionado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar su actividad de inmediato. Dispone de un pequeño almacén, perfecto para almacenamiento de mercancía o equipamiento, y un aseo en perfectas condiciones.

La ubicación estratégica y la amplia fachada acristalada hacen de este local una oportunidad única para negocios que requieran alta exposición y flujo constante de peatones.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los puntos más visibles y transitados de Conxo. ¡Visítelo sin compromiso!

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Local comercial en Santa Marta, de 97m y aneja una terraza cubierta de 46m. Cuenta con salida de humos, excelente ubicación junto a la farmacia y Mercadona, colegios, etc. Consulte la opción de compra.

ALQUILER DE BAJO COMERCIAL EN SANTIAGO DE COMPOSTELA.
Alquilamos bajo comercial acondicionado disponible para entrar, apto para cualquier actividad de oficina o profesional liberal para montar su propio despacho en un lugar tranquilo, muy próximo al centro, al lado del Parlamento. Se busca inquilino estable y responsable. El local está dividido en 2 plantas: la planta baja de unos 40 metros y la planta alta de unos 30 metros cuadrados. Dispone de calefacción eléctrica con acumuladores y agua caliente con termo eléctrico. Se puede visitar sin compromiso.

Local enfrente de la entrada a Mercadona, con mucha posible superficie lineal de escarate, muy alto y con almacén anejo. Precios sin 21% I.V.A.