2 Inmuebles para en Sanxenxo, con Jardín

Moderno Chalet de lujo en Sanxenxo, impresionantes vistas al mar, al puerto y toda la ría. Soleado durante todo el día, perfecta orientación, materiales de máxima calidad, aerotermia, fachada ventilada, piscina incluida y muy amplio garaje (118 m2)

Obra en ejecución en la última etapa. Entrega totalmente llave en mano.

Distribución:

Planta Baja:
-Acceso a través del vestíbulo que conecta: Ascensor, escaleras y distribuidor
-Salón Comedor moderno de 70 m2: 100% del frente acristalado con salida al solarium y la piscina
-Baño Principal
-Habitación con baño en suite
-Porche de 24 m2
-Solarium de 33 m2
-Piscina de 33 m2

Planta Alta:
-Un total de 4 habitaciones
-Habitación principal con amplio vestidor y baño en suite. Ventanal y salida a la terraza. Vistas al mar, al jardín y la piscina
-Dos habitaciones con salida a la terraza, vistas y 1 baño contiguo
-Una habitación con baño en suite
-Todas las habitaciones están conectadas a través del vestíbulo al cual accedemos por ascensor o escaleras.

Sótano:
-Garaje de 118 m2
-Acceso desde ascensor o escaleras
-Vestíbulo
-Lavadero
-Trastero Despensa
-Cuarto de Instalaciones
-Cuarto Sist. Piscina


PROYECTO, LICENCIA, ESTUDIO GEOTÉCNICO, CONTROL DE MATERIALES Y SEGURO
DECENAL

REDACCIÓN DE PROYECTO Y CONTROL DE OBRA
Redacción del proyecto básico y de ejecución de la obra, por parte del arquitecto, así como la dirección facultativa durante la
misma, por parte del Arquitecto y del Aparejador, realizando además el Plan de Seguridad y salud.
Tramitación de la licencia de obra y de primera ocupación.

ESTUDIO GEOTÉCNICO Y CONTROL DE MATERIALES
Contratación de laboratorio acreditado para la realización de trabajos sobre el estudio del suelo, para así poder calcular el
arquitecto la estructura a meter en el proyecto de ejecución y el control del acero corrugado y el hormigón en la diferentes fases de la obra.

SEGURO DECENAL
Seguro que durante 10 años cubre la estructura de la vivienda.


MATERIALES DE MÁXIMA CALIDAD

FACHADA VENTILADA
Fachada ventilada cerámica en gran formato ( Gama alta PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).

COLOCACIÓN DE SUELO RADIANTE
La instalación consiste en una red de tubos multicapa o similar, sobre placas de aislamiento térmico, que
se instalan debajo del pavimento y de una capa compresora de mortero, por donde
circula agua caliente a una temperatura de entre 30°C y 40°C.

COLOCACIÓN DE PAVIMENTO PORCELÁNICO EN PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA.
Suministro y colocación pavimento porcelánico, color elección del cliente, PORCELANOSA.

AISLAMIENTO EN CUBIERTA
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en cubierta y acabado de canto rodado blanco en la superficie.

AISLAMIENTO EN PORCHE Y TERRAZAS
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en porche y terrazas con acabado en pavimento cerámico.

GRAN OPORTUNIDAD! CHALET EN BUEZAS-NANTES (SANXENXO)!

Ref. EV7050730

Aprovecha la ocasión de adquirir este increíble chalet en Buezas-Nantes, Sanxenxo!!!

Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una casa para vivir, disfrutar, mejorar su calidad de vida, o bien para vacaciones o una inversión rentable para destinar a alquiler.

Disfruta de momentos al aire libre en la terraza, el patio y el balcón. La piscina privada es perfecta para relajarte en los días soleados. Además, esta propiedad está convenientemente situada en una zona residencial, lo que la convierte en una inversión ideal o en tu próximo hogar.

Se distribuye en 3 plantas y del siguiente modo:

- Cocina independiente amueblada
- Amplio y luminoso salón comedor CON CHIMENEA
- Biblioteca con acceso directo a una terraza con magníficas vistas
- Cuatro dormitorios.
- Dos baños completos.
- Plaza de garaje, para mayor comodidad.
- PISCINA

En cuanto a calidades cuenta suelos de gres de alta calidad zonas húmedas, lo que garantiza su durabilidad y resistencia. Además, las puertas y suelos de los dormitorios, así como las escaleras imponentes, están hechos de madera de roble, un material que ofrece sensación de calidez. El inmueble es muy luminoso y soleado, lo que te permitirá disfrutar de luz natural todo el día.

La ubicación es perfecta para aquellos que buscan tener acceso a todos los servicios y comodidades que necesitan en su día a día: pequeño comercio, paradas de transporte público, zonas verdes y de ocio, etc.

Y lo mejor de todo es que este inmueble es de PROCEDENCIA BANCARIA, lo que asegura una gran OPORTUNIDAD de inversión, ya que podrás adquirirlo a un PRECIO NEGOCIABLE que se ajustará a tu presupuesto.

Llámanos para concertar una vista, ¡te esperamos!

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Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual.