11 Terrenos/ Suelos en Llucmajor

Terreno tranquilo pero de fácil acceso a unos 3 km del centro de Llucmajor.
El terreno de aproximadamente 4,5 hectáreas está plantada con numerosos almendros y algarrobos y está completamente rodeada por un muro de piedra natural bien conservado.
Este terreno ofrece una hermosa vista del paisaje hacia Randa, es posible una conexión eléctrica.

Parcela de 1005 m2 donde se puede construir una espectacular casa de 2 plantas de aproximadamente 250 m2 cada una(750 metros cuadrados ).

Situado en una zona muy valorada ’ Sa Torre’, rodeada de naturaleza y mar, a 2 minutos en coche campo de golf para los amantes de este deporte, y a10 minutos , las mejores playas del sureste de Mallorca.
Vecindario tranquilo y silencioso en uno de los barrios más lujosos de la zona de Llucmajor.

Le ofrecemos los servicios de construcción para hacer realidad la casa de sus sueños en esta zona inmejorable.



Hablamos alemán, inglés, sueco, español, árabe y muchos más idiomas, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Terreno edificable de aproximadamente unos 230,000 m2 con proyecto presentado al ayuntamiento para la ejecución de un chalet unifamiliar de 2 plantas con piscina de unos 287 m2 construidos.

Ubicado en un lugar tranquilo, con excelentes vistas al bosque y montaña y a poca distancia del mar. En esta finca encontrarás una paz que te enamorará en el momento que la veas.

Cerca del pueblo de Llucmajor y a unos 15 minutos del aeropuerto.

No deje escapar esta oportunidad y solicite más información.

Parcela de 229.000 m2 situada a las afueras de Llucmajor aproximadamente a 4 km del mar y a pocos minutos del pueblo de Llucmajor.

Se puede construir una vivienda de 290m2. Ideal para un proyecto de vivienda unifamiliar. Hay un proyecto básico incluido en la compra. La casa disfrutaría de un enorme espacio natural con privacidad de cualquier vecino cercano.

FINCA RÚSTICA DE 7216 m2 en LLUCMAJOR. Esté terreno se encuentra cerca de INSTITUTO de LLUCMAJOR en CAMI DE´S COIX CARRO parcela 491. Terreno muy bonito plano y lleno de algarrobos. Perfecto para caballos o ovejas. Vistas a montaña y acceso muy fácil por el camino asfaltado, directo a parcela.
Está vallada de todos lados solo hace falta vallar delante.

Solar urbano con vistas al mar y a la isla de Cabrera, con superficie 924 m2 en la urbanización de CALA PI - VALLGORNERA. Se puede construir 1 vivienda unifamiliar. Tiene una edificabilidad máxima de 0,5 m2/m2 (462 m2), el coeficiente de ocupación del solar es un 25% de la superficie total del solar y se puede construir planta baja + primer piso. Disponemos de la Cédula Urbanística actualizada. Este solar está afectado por la moratoria en la concesión de las licencias de obra por parte del Ayuntamiento de Llucmajor. Ahora mismo la situación es que el Ayuntamiento ha conseguido unas subvenciones europeas para acometer las obras de canalización de la saneamientos (aguas sucias), y están pendientes de la aprobación del proyecto de obra de dichos saneamientos por parte de Medio Ambiente, y posteriormente se tendrá que tramitar dicho proyecto en el Consell de Mallorca. Una vez aprobado el proyecto, el Ayuntamiento emitirá unas derramas adicionales a cada propietario de solares urbanos para finalizar la obra. Es difícil hacer un cálculo del plazo de esta moratoria, pero puede variar de 2 a 6 años.

SOLAR CON LICENCIA DE OBRA

Nuestros proyectos integrales se extienden desde la idea inicial hasta la entrega de la obra, pasando por las diferentes fases del proyecto. Antes de iniciar cualquier nueva construcción, es necesario disponer de un proyecto, el cual se desarrolla durante varias fases:
Anteproyecto
Proyecto básico
Proyectos de ejecución

Nuestros arquitectos también se encargan de los análisis previos necesarios, la dirección de obra y el seguimiento posterior.
Análisis de presupuestos
Dirección de ejecución de obra
Certificado de final de obra
Control de calidades
Lista de repasos y cédula de habitabilidad

LE INTERESA ESTE PROYECTO EN SES PALMERES?

En este caso, tomamos un proyecto básico existente, presentado en marzo de 2022, y lo acomodamos a sus gustos y necesidades. En nuestro estudio de arquitectura nos gusta ofrecerles a nuestros clientes un trato amable y tranquilo. Generar una relación de confianza, y de esta manera aportarle a nuestro cliente las soluciones que necesita.
Detalles previstos en el proyecto básico:
Se proyecta una vivienda unifamiliar con piscina, 3 dormitorios dobles y una capacidad para 6 personas.

La vivienda estará distribuida en planta baja y planta piso.

En la planta baja, constará de dos dormitorios dobles, dos baños, un aseo, sala comedor cocina, distribuidor y coladuría. En el exterior se localizan un porche destinado a estar y una pérgola para el aparcamiento de un vehículo, así como una piscina, aljibe y un cajón de bombas para la piscina bajo la terraza.

La planta piso consta de un dormitorio doble, baño, vestidor y distribuidor, así como dos terrazas exteriores.
Siendo la superficie edificada de este inmueble 153,6 m2.
En cuanto al equipamiento, hay que destacar el SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL y climatización mediante sistema de aerotermia para suelo radiante. Se instalarán placas solares para el agua caliente.

Pide un presupuesto sin compromiso. Nos apasiona lo que hacemos y estamos deseando hablar contigo sobre tu proyecto.
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Finca muy grande en Llucmajor. tiene unos 1494 m2 construidos, vistas a cabrera desde la parte elevada. la finca se puede vender entera o también separada en 3 partes.
terreno de 45.000 m2 con 1400 m2 construidos = 640.000 €
terreno de 120.000 m2 = 600.000 €
terreno de 50.000 m2 = 300.000 €

Solar urbano de 1.063 m2 en esquina con calle Monet en la Urbanización ES PAS DE VALLGORNERA - CALA PI perteneciente al término municipal de Llucmajor. Este solar está afectado por una moratoria en la concesión de las licencias de obra por parte del Ayuntamiento de Llucmajor. Ahora mismo la situación es que el Ayuntamiento de Llucmajor ha conseguido unas subvenciones de fondos europeos para acometer las obras de canalización de la saneamientos (aguas fecales), están pendientes de la aprobación del proyecto de obra de dichos saneamientos por parte de Medio Ambiente, y posteriormente se tendrá que tramitar dicho proyecto en el Consell de Mallorca. Una vez aprobado el proyecto, el Ayuntamiento emitirá unas derramas adicionales a cada propietario de solares urbanos para finalizar la obra. Es difícil hacer un cálculo de la duración de esta moratoria, pero puede variar de 2 a 6 años. La ordenanza municipal de urbanismo, teóricamente permite la construcción de una vivienda unifamiliar con planta baja y primer piso con una altura máxima de 7,5 m., donde la edificabilidad máxima sería de 05, m2/m2 solar ( 1.063 / 0,5 = 531 m2 de vivienda), y con una ocupación máxima del solar en planta baja de un 25% ( 25% * 1.063 m2 = 266 m2).

Parcela hotelera en S’Arenal (Palma de Mallorca) con proyecto para hotel de 4 estrellas.

Situada en la zona más demandada de Palma de Mallorca para turismo de playa. Excelente conexión en transporte público con el centro de Palma (10 km) y el aeropuerto (5 km). El Arenal es un complejo vacacional turístico con una oferta inmensa de tiendas, restaurantes, actividades acuáticas y no acuáticas, mercadillos, vida nocturna, amplia oferta de excursiones, y más.

Características de la parcela:

* Parcela urbana con uso turístico.
* Número de plantas permitido sobre rasante: 5
* Superficie: 7.247 m²
* Edificabilidad: 10.870 m²
* A unos minutos a pie de la playa y el club náutico.


Se vende con proyecto para un hotel de 4* con las siguientes características:

* 242 habitaciones (483 plazas)
* 5 plantas
* 2 sótanos de aparcamiento

Ventajas competitivas:

* La parcela tiene el doble de superficie que la parcela más grande existente en la zona.
* Carencia de cualquier otro suelo turístico disponible en la zona.
* Habitaciones, zonas comunes y espacios exteriores del hotel más amplios que la competencia.
* 2 sótanos de aparcamiento en una zona de muy alta demanda con déficit de aparcamientos.

Precio: 6.560.000 € (parcela + proyecto hotel).

Estamos a su disposición para proporcionarle más información.