Las Salinas, Vera
Datos de la propiedad
Descripción
Activo estratégico en zona de expansión | 5.960 m² edificables | Hasta 70 viviendas | Vistas al mar y entorno natural
Se comercializa suelo urbano consolidado de uso residencial en Vera Playa, concretamente en la zona de Las Salinas, uno de los sectores con mayor proyección urbanística del litoral almeriense. La finca cuenta con una superficie de 11.658 m² y una edificabilidad total de 0,5112 m²/m², lo que permite desarrollar hasta 5.960 m² techo, repartidos en planta baja + 2 alturas (3 plantas máximas), conforme a la normativa municipal.
El planeamiento vigente autoriza un desarrollo residencial en altura baja/media, ideal para proyectos de vivienda plurifamiliar, promociones tipo resort o producto vacacional. En función de las tipologías, el número estimado de viviendas oscila entre 65 y 70 unidades, considerando superficies construidas medias de 85 m² por unidad.
Entorno y localización
A menos de 1 km de la playa
Vistas despejadas al mar y al Paraje Natural de Las Salinas de Vera
Próximo a zona comercial, ocio, restauración y colegio
Infraestructura urbana ya ejecutada: vialidad, saneamiento, suministros
Zona en expansión con múltiples desarrollos recientes y en curso
Oportunidad de inversión
Este suelo ofrece una relación óptima entre superficie, edificabilidad y localización, con un elevado potencial de absorción de producto residencial en la zona. Se trata de un activo con posibilidad de desarrollo inmediato, sin cargas, y en un entorno consolidado a nivel de servicios e infraestructuras.
Es una propuesta dirigida a promotores, gestoras de cooperativas o inversores patrimoniales que buscan un activo con rentabilidad, revalorización a corto-medio plazo y mínimo riesgo urbanístico.
Documentación técnica disponible:
Informe urbanístico, cartografía, planeamiento, estudio de aprovechamiento y viabilidad a solicitud.
Para más información o para concertar una visita técnica al activo, contáctenos directamente.
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- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
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- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Campo
Cerca de la playa
Escuela
Farmacia
Orientación Solar Este/Oeste: Este/Oeste
Policía
Vista al mar
Campo
Golf
Exposición Solar del Terreno Todo el día: Todo el día
Orientación del Terreno Este: Este
Superfície parcela: 11658.00m²
Mediador
Verisur Gestión Inmobiliaria
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