2 Viviendas/ Casas - Casa con parcela con Certificación Energética B, más económicos

Descripción:
En venta preciosa casa dividida en tres plantas en uno de los lugares màs tranquilo de la isla, a solo 10 minutos de coche de la playa de El Pajar, entre Arguineguin y Meloneras. Rodeada por campos verdes y senderos de colinas que invitan a disfrutar de paseos en la naturaleza típica de esta área.

Distribución:
La planta baja, de 110 metros cuadrados, cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón con cocina americana y 200 metros cuadrados de jardín con arboles frutales, gimnasio, horno y piscina desmontable. Hay una entrada independiente a esta parte de la casa y la posibilidad de hacer un entrada para coches.
La planta principal cuenta con 3 dormitorios, dos baños, un salón con cocina americana con maravillosa con vista a las montañas y un jardín de 60 metros cuadrados con comedor.
La planta alta ofrece un bonito loft de lujo de 80 metros cuadrados, recientemente reformado, con suelo en parquet, con grandes ventanas con vistas y entrada independiente.

Equipamiento:
En la propiedad hay aire acondicionado, wifi, calefacción individual, armarios empotrados y trasteros.
La propiedad se vende parcialmente amueblada.

Año de construcción: 2005

Situación:
Arguineguín (que significa ’agua tranquila’) es una de las ciudades más pobladas a lo largo de la costa sur de Gran Canaria. Un pueblo típico pesquero canario, es el hogar de muchos locales en vez de ser un centro turístico. Hay varios bares y restaurantes, especializados en pescado fresco capturado el mismo día gracias al puerto. Arguineguin también cuenta con una playa, una muy buena infraestructura y tiene todos los servicios cerca. Incluso el famoso complejo ’Anfi’ con su playa blanca y agua turquesa está a la vuelta de la esquina.

Aviso legal:
Los impuestos y honorarios no están incluidos en el precio. Los más importantes son: fiscal (6,5% o 8% para las promociones), honorarios de notario y registro, cuotas de manejo y las traducciones. En promedio se tiene que calcular 8-10% del precio de compra, sin embargo se hará una estimación detallada de costos para cada propiedad que usted puede estar interesado en comprar.

Xclusive Real Estate presenta esta magnífica casa de lujo, ubicada en una parcela de mas de 2.500 m2 en una excelente ubicación dentro de la urbanización Ciudalcampo.

La vivienda consta de dos plantas :
Planta principal: Amplio hall distribuidor que comunica con un extenso espacio abierto que incluye un gran salón, el comedor, la muy moderna cocina que está totalmente equipada. El salón está a doble altura. De todos los ámbitos hay salida a la terraza.
Una terraza de grandes dimensiones con barra, cocina, parrilla, cenador y zona de descanso.
De la cocina se entra en la zona de servicio que incluye lavandería, sala de maquinas y el dormitorio de servicio con su baño.

En la misma planta se encuentra el aseo de invitados, un dormitorio de gran tamaño y su baño. Hay armarios empotrados, así como un espacio cerrado tipo terraza que ahora alberga una sala técnica.

Planta alta: Al subir encontramos un espacio abierto tipo despacho con biblioteca y escritorio, después pasando un largo pasillo con vistas al salón encontramos la zona privada correspondiente al dormitorio principal. El área del dormitorio principal está compuesta de un gran dormitorio con su baño en suite y un espectacular vestidor del cual se entra en un salón privado con chimenea.

En la misma planta hay dos dormitorios mas de gran tamaño que tienen armarios empotrados y que comparten baño. Uno de ellos tiene acceso a la terraza.

Construcciones anexas: Con acceso del jardín se llega al nuevo gimnasio, que corresponde a un semisótano es una amplia zona que incluye además una sauna, baño. Existe ademas en el jardín un gran anexo, una casita, que podrá ser destinada a las visitas o uso de zona de almacenamiento.

La casa construida en 2012 ha tenido una importante reforma en el ultimo año y cuenta con suelo radiante frio/calor, persianas automáticas, places solares, electrodomésticos de alta gama en la cocina.

La urbanización de Ciudalcampo es una de las mejores zonas residenciales de Madrid. Excepcional emplazamiento dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, ubicada en los municipios de San Sebastián de los Reyes y Colmenar Viejo.
Entorno privilegiado y con impresionantes vistas a la sierra norte de Madrid. Espacio que mantiene el equilibrio entre el desarrollo urbanístico y la conservación del medio natural.