2 Viviendas/ Casas en Sigüenza

Vivienda unifamiliar con jardín en Riba de Santiuste, a 16 km. de Siguenza. Construida en 2012. Al ser una casa nueva goza de todas las comodidades actuales, bien aislada y buena calefaccion por estufa de pelets (no contamina) conectada a radiadores. Ideal para personas que quieran vivir todo el año en contacto con la naturaleza o como refugio para desconectar y escapar del estrés de la ciudad. En perfecto estado para entrar a vivir. Una opción con encanto y calidad de vida para vivir.
Cuenta con buenas carreteras de acceso y tren en Siguenza.
El pueblo cuenta desde el verano de 2024 con fibra óptica lo que mejora enormemente las comunicaciones por internet y da la posibilidad de teletrabajar.
Consta de 2 plantas:
- Planta baja de 90 m2, distribuida en hall, salón-comedor-cocina diáfano, 1 dormitorio, 1 baño completo y cuarto independiente de lavado y almacenaje.
- Planta 1ª de 85 m2. tiene distribuidor, 2 dormitorios + 1 altillo, 1 baño completo y una estancia diáfana con la posibilidad de múltiples usos: despacho, sala de juegos, proyecciones, lectura o ampliar dormitorios.
Cocina completamente amueblada y con electrodomésticos. Baños igualmente equipados.
Resto de mobiliario a convenir.
Puerta de entrada blindada. Ventanas oscilobatientes. Carpintería CLIMALIT: madera interior, pvc por fuera. Rejas y mosquiteras en todas las ventanas. Suelo planta baja baldosa cuadrada imitando rústica y planta 1ª laminado imitando madera.
- Calefacción por biomasa. Estufa de pelets (instalada en mayo-2023) conectada a radiadores.
- Depuradora unifamiliar de aguas residuales del inmueble y posterior uso del agua regenerada para riego del jardín.
- Sistema de recogida de agua de lluvia y almacenamiento en diversos tanques de uso para riego. Importante ahorro de agua.
- Filtros de agua domésticos (descalcificador) y esterilización de agua de beber y cocinar.
Terraza de 30 m2 con rampa al jardín de 270 m2.
Equipamiento del jardín:
- taller-estudio de 12 m2 con luz y agua
- caseta guarda bicicletas
- leñera
- compostadora
- mesa rústica de traviesas de tren
- Jardín con riego automático instalado
Patio delantero aparca un coche.
La imponente silueta de su castillo (que ha merecido un espléndido reportaje en la revista Nationale Geographic) cobija a este tranquilo pueblo, Riba de Santiuste, pedania de Siguenza y a 140 km. de Madrid.
Ubicado en la sierra norte de Guadalajara, es un paraíso y joya de la naturaleza ibérica donde se puede observar gran variedad de fauna, aves, mamíferos, anfibios,..., sus salinas y también restos geológicos del Mar de Tetis. Tiene zonas cercanas muy interesantes, como son Pelegrina y la Hoz del rio Dulce, el Alto Tajo o Brihuega y sus campos de lavanda.
Siguenza es un pueblo con mucha historia y cultura. Cuenta con todos los servicios (restaurantes, tiendas, supermercados, auditorios, piscina, etc) incluido estación de tren a Soria, Madrid, Barcelona,.

Encantadora vivienda unifamiliar en Sigüenza, a un paso del casco histórico
Situada en una parcela de 500m² en la turística ciudad de Sigüenza, esta luminosa vivienda unifamiliar se encuentra a escasos metros de la Plaza Mayor y la Catedral, en un entorno privilegiado.
La casa se distribuye en dos plantas, con la vivienda principal en la planta superior (176m²), con acceso directo desde la calle. Destaca por su cuidada fachada de piedra, acabados exteriores en monocapa, canecillos y cargaderos de hormigón imitación madera, que aportan carácter y calidez.
El interior cuenta con una amplia cocina con office y acceso a terraza delantera, un gran salón con techos altos y vigas de madera laminada vistas, y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño completo (bañera y ducha) y vestidor, además de un segundo baño con ducha y luz natural. El garaje cerrado de 45m² tiene capacidad para dos vehículos.
Construida con materiales de alta calidad, la vivienda incluye:
Sistema de climatización por aerotermia (suelo radiante frío/calor)
Hidrochimenea en planta sótano
Ventanas oscilobatientes de PVC con cristal bajo emisivo
Puertas interiores de roble natural color nogal
Puerta principal de madera de iroko
Puerta seccional de garaje marca Hörmann
Suelos cerámicos imitación madera en tonos nuez y avena
La planta baja, aún sin acondicionar, tiene la misma superficie que la superior y ofrece múltiples posibilidades: bodega, apartamento independiente, sala de juegos, etc. Actualmente cuenta con la sala de calderas y zona de almacenamiento de leña, y salida directa a un porche y jardín. Desde esta planta se accede también, por servidumbre, al Paseo de los Arcos.
Se valorarán contraofertas. Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Sigüenza.
¡¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar!!