2 Inmuebles para en El Boalo

Parcela con vistas espectaculares a La Pedriza ubicado junto al casco urbano y a 450m del Ayuntamiento de El Boalo.

Una parcela ideal para construir la casa de tus sueños, a tu gusto y con la mejor tecnología en construcción. Califica como urbana residencial unifamiliar y disponibles todos los servicios: Agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público, etc.

Área: 800 m²
Edificabilidad: 240 m² (en una o dos plantas)
Usos permitidos: Vivienda unifamiliar aislada
Compatibles: Equipamientos.

*NOTA: AL PRECIO HAY QUE AÑADIRLE LOS IMPUESTOS (21% IVA)

SERVICIOS PARA EL COMPRADOR
- Intermediación en la compraventa.
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Redacción del contrato de señal o arras.
- Gestión documental y acompañamiento hasta notaría.
- En caso necesario, mediante nuestros colaboradores financieros te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para el terreno y/o para la construcción de tu vivienda.

Además,
- Con nuestro servicio de ARQUITECTURA diseñamos la casa que siempre has soñado, redactamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para la construcción.
- Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO para la construcción de tu CASA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción.

Servicios Cercanos:

Transportes
-Ctra.M617-Oficina De Correos / 0,105 km / Parada de autobús
-El Boalo-Ayuntamiento / 0,169 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.La Dehesa / 0,321 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.El Ejido / 0,482 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.El Egido / 0,508 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.El Rebollar / 0,913 km / Parada de autobús
-Ctra.M608-Urb.San Muriel / 1,498 km / Parada de autobús
-Ctra.M608-Instituto / 1,565 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.Ponderosa / 1,854 km / Parada de autobús
-Shell - Calle Granito / 2,003 km / Gasolinera

Educación
-Origami / 0,050 km / Escuela/Instituto
-El Boalo / 0,157 km / Escuela/Instituto
-El Duende / 0,27 km / Escuela/Instituto
-Colegio San Sebastián El Boalo / 0,627 km / Escuela/Instituto
-Ranitas / 1,58 km / Escuela/Instituto
-Ceip San Sebastián / 1,586 km / Escuela/Instituto
-Chiquitines / 2,714 km / Escuela/Instituto
-El Gato Con Botas / 3,382 km / Escuela/Instituto
-Ceip Josefina Carabias / 3,476 km / Escuela/Instituto ·

Salud
-Consultorio El Boalo / 0,29 km / Clínica

Hacer la compra
-Pastelería Panadería Dero / 0,222 km / Panadería
-Suma / 0,227 km / Supermercado
-Super Proxim / 0,246 km / Supermercado
-El Horno De La Abuela / 0,382 km / Panadería
-Aldi / 2,264 km / Supermercado
-Autoservicio Cerceda / 2,475 km / Tienda de alimentación

*NOTAS:
-La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
-Las fotos de viviendas mostradas en éste anuncio corresponden a algunos modelos de casas que nuestra empresa ofrece para éste terreno de manera opcional, en caso de requerir más información y/o presupuesto no dudes en solicitarlos.

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USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL
USO COMPATIBLE: Según ordenanza
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA: 10.81 Viviendas/Ha
NÚMERO MÁXIMO VIVIENDAS: 120
EDIFICABILIDAD MÁXIMA: 0.25m²t/m²s
27.760m²t
APROVECHAMIENTO APROPIABLE: 90%
TIPOLOGIA EDIFICACION: Abierta, pareada y aislada
PARCELA MÍNIMA: 240-400m²
ALTURA MÁXIMA: 2 Plantas y 6.5m
OCUPACIÓN MÁXIMA 60%
RETRANQUEOS A CALLE 3m
RETRANQUEOS A LINDERO 3m


OBSERVACIONES VICULANTES

La superficie neta residencial de apropiación privada será del 50% de la superficie bruta del sector, correspondiendo el resto a cesiones al Ayuntamiento a definir en el Plan Parcial sin superar en este resto la superficie municipal la cuantía que comprende al 10% del aprovechamiento lucrativo del Sector.



Superficies de ocupación privada residencial
43.405,75m²
90%s/48228.75m²=43.405,75m²


Superficies de ocupación equipamiento
10.413,86m²
90%s11.570,96m²=10.413,86m²