14 Immobles per a en A Coruña, prop Policia

**Oportunitat Única d’Inversió: Apartament de 2 Habitacions a Corunya**

Descobriu una excel·lent oportunitat d’inversió al cor de l’ajuntament de Corunya! Aquest apartament de 2 habitacions, bany i saló-cuina ofereix un potencial enorme per a aquells interessats en projectes de reforma o en adquirir una propietat amb gran potencial de revaloració.

**Detalls de l’Immoble:**

- **Descripció:** L’apartament compta amb una distribució funcional que inclou 2 habitacions, un bany i un saló-cuina en un estat actual que reflecteix les fotos adjuntes. Tot i estar pendent de reforma, l’immoble ja presenta importants millores i actualitzacions.
- **Característiques Noves:**
- Cuina i electrodomèstics dúltima generació.
- Term elèctric.
- Bany completament renovat.
- Accés a terrassa.
- Tarima d´alta qualitat.
- Instal·lació elèctrica renovada.

**Potencial de Reforma:**
La propietat ofereix dos accessos al replà, cosa que permet la possibilitat de dividir l’espai en 2 apartaments independents amb les característiques esmentades. Aquesta opció de reforma té un gran potencial i pot ser una excel·lent inversió per als que busquen maximitzar el valor de la propietat.

**Preu:**
- **Apartament en estat actual:** 20.000€

**Ubicació i Entorn:**
Situada a una zona tranquil·la de l’ajuntament de Corunya, l’apartament està envoltat de tots els serveis necessaris per al dia a dia i es troba en una àrea de construcció futura. Gaudiu de proximitat a serveis essencials, així com de bones connexions amb línies d’autobusos.

**Per què invertir aquí?**
- **Gran Potencial de Revaloració:** La zona està en ple desenvolupament, cosa que assegura un augment en el valor de la propietat a mitjà i llarg termini.
- **Inversió Versàtil:** La possibilitat de reformar i dividir en dos apartaments independents obre múltiples opcions de rendibilitat.

**No perdis aquesta oportunitat d’adquirir una propietat amb un alt potencial de valorització i versatilitat a Corunya. Contacta amb nosaltres per a més detalls i per programar una visita. La teva propera inversió t’està esperant!**

A la nostra pàgina web podreu fer una visita virtual a 360 graus de l’immoble.

Per a més informació, o concertar una visita, contacteu amb els nostres Consultors immobiliaris als números de telèfon o visiteu-nos a Santiago de Compostela a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles i estarem encantats d’ajudar-lo a la recerca.

Per la seguretat dels nostres clients no publiquem imatges exteriors dels nostres immobles, per accedir a aquesta informació podeu posar-vos en contacte amb nosaltres.

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Local comercial de 112 m2 ubicado en la ciudad de A Coruña, provincia de A Coruña.

-Edificio de seis plantas sobre rasante.

Tiene infraestructuras terminadas y completas:
-Alumbrado,
-Alcantarillado,
-Abastecimiento de agua, y vías públicas pavimentadas.
-Armarios Empotrados.

Además, dispone de equipamientos suficientes: comercial, deportivo, escolar, asistencial, religioso, lúdico y zonas verdes.

Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona.
Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse buenas.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble. Estaremos encantados de asesorarte.
Más opciones en vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada.

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de La Coruña, San Andrés 4, se trata de un edificio de nueva construcción, formado por 4 viviendas Prime.

Acogiendo únicamente una vivienda por planta, todas con grandes ventanales y terraza a la calle; más un ático con opción a dúplex en la última planta. Una comunidad exclusiva, de tan sólo 4 vecinos, donde se ha pensado en cada detalle.

Esta 4º vivienda cuenta con 190 m2 útiles que se reparten en salón - comedor de casi 50 m2 con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, 5 dormitorios (el principal, de 33 m2, incluye cuarto de baño y vestidor), cuarto de baño, aseo, zona de plancha, cuarto de almacenaje, terraza exterior cubierta de 14 m2. Además de dos plazas de garaje y trastero.
El bajo cubierta se puede hacer unido al piso, como dúplex, o de forma independiente como apartamento de 48 m2 con un dormitorio, salón - comedor con cocina americana y cuarto de baño completo.

Entre sus materiales, todos de alta gama, destaca su carpintería de Cortizo, mobiliario de cocina Arrital, muebles a medida para lavabos acabado en Roble barnizado, calefacción por suelo radiante sectorizada por estancias, sanitarios Catalano, suelos de madera maciza roble francés, certificación energética A+, domótica ( control inteligente de calefacción, iluminación, videoportero y persianas, alarmas, control de clima, etc ) entre otras.

La vivienda está especialmente diseñada siguiendo el estilo urbano contemporáneo de Ámsterdam y del norte de Europa, para ofrecerte un hogar funcional, que aporte calidad y confort, respetando al máximo la excelencia de los materiales y con el objetivo de conseguir un diseño elegante y atemporal.

Destaca su fachada tradicional, en galería, con un toque nórdico, lo que nos permite estar en la terraza manteniendo nuestra privacidad.

La ubicación de San Andrés 4 es inmejorable ya que se encuentra en pleno centro de la ciudad, con el bulevar de San Andrés en proyecto lo que hará la zona aún más agradable, con la calle peatonal y sus zonas verdes.

¡Atención inversores! ¿Buscas el terreno ideal en A Coruña para hacer realidad tu proyecto residencial? ¡En Be Homy Inmobiliaria tenemos la oportunidad que estabas esperando!

Te presentamos este increíble terreno edificable de 105 m² de superficie. ¡Imagina todas las posibilidades que ofrece! Con una edificabilidad estimada de 399 m², podrás dar vida a tu proyecto y construir hasta 4 viviendas en este espacio privilegiado.

La ubicación es simplemente excepcional. Con orientación sureste, el terreno se encuentra en la codiciada zona de Los Mallos, con todos los servicios del día a día cerca, a pocos minutos a pie de la estación de tren y de autobuses, los Juzgados, el C.C. Cuatro Caminos y el Corte Inglés. Estarás a tan sólo 3 minutos de la Avenida Alfonso Molina (entrada/salida de la ciudad) y de la AP-9.

¡No dejes escapar esta increíble oportunidad para materializar tu proyecto! Llámanos ahora y te brindaremos toda la información sin compromiso. ¡Este terreno es el lienzo perfecto para construir un futuro brillante en A Coruña!

Ref. BH-2031

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de La Coruña, San Andrés 4, se trata de un edificio de nueva construcción, formado por 4 viviendas Prime.

Acogiendo únicamente una vivienda por planta, todas con grandes ventanales y terraza a la calle; más un ático con opción a dúplex en la última planta. Una comunidad exclusiva, de tan sólo 4 vecinos, donde se ha pensado en cada detalle.

Esta 2º vivienda cuenta con 172 m2 útiles que se reparten en salón - comedor de casi 45 m2 con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, 4 dormitorios (el principal, de 38 m2, incluye cuarto de baño y vestidor, una segunda habitación en suite y dos habitaciones más con cuarto de baño compartido), zona de plancha, cuarto de almacenaje, y terraza exterior cubierta de 14 m2. Además de plaza de garaje y trastero.

Entre sus materiales, todos de alta gama, destaca su carpintería de Cortizo, mobiliario de cocina Arrital, muebles a medida para lavabos acabado en Roble barnizado, calefacción por suelo radiante sectorizada por estancias, sanitarios Catalano, suelos de madera maciza roble francés, certificación energética A+, domótica ( control inteligente de calefacción, iluminación, videoportero y persianas, alarmas, control de clima, etc ), plazas con preinstalación de coche eléctrico, entre otras.

La vivienda está especialmente diseñada siguiendo el estilo urbano contemporáneo de Ámsterdam y del norte de Europa, para ofrecerte un hogar funcional, que aporte calidad y confort, respetando al máximo la excelencia de los materiales y con el objetivo de conseguir un diseño elegante y atemporal.

Destaca su fachada tradicional, en galería, con un toque nórdico, lo que nos permite estar en la terraza manteniendo nuestra privacidad.

La ubicación de San Andrés 4 es inmejorable ya que se encuentra en pleno centro de la ciudad, con el bulevar de San Andrés en proyecto lo que hará la zona aún más agradable, con la calle peatonal y sus zonas verdes.

¡Increíble oportunidad de inversión en pleno corazón de A Coruña! Os presentamos este edificio excepcional, compuesto por un atractivo local comercial y dos plantas, una de ellas con una espectacular terraza exterior. En el techo central del edificio nos encontramos con una fantástica claraboya que permite el paso de la luz solar a las zonas comunes. Con un total de 582 m² construidos, esta propiedad es el sueño de todo inversor.

El Local Comercial está situado a pie de calle y cuenta con 194 m², ya dispone de escaparate y persiana metálica, ideal para montar cualquier tipo de negocio.

En la primera planta, otros 194 m² te esperan con una galería acristalada que baña de luz solar cada rincón. Además, podrás deleitarte con una amplia terraza completamente exterior, ideal para disfrutar de momentos de relax o disfrutar del tiempo en familia y amigos.

La segunda planta, también cuenta con 194 m² y un encantador diseño abuhardillado creando un ambiente único y acogedor.

Si bien el interior del edificio necesita una reforma, esta es una oportunidad inigualable para personalizarlo según tus deseos y necesidades.

El edificio está ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, este edificio se encuentra a poca distancia de todos los servicios diarios y a solo 400 metros de la playa de Riazor, brindándote una ubicación privilegiada para atraer clientes y disfrutar de lo mejor de la ciudad.

El precio es negociable, lo que te permite adquirir esta joya arquitectónica a un valor muy atractivo.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡Te esperamos con los brazos abiertos!

Ref. BH-5988

¡Descubre tu hogar ideal en las afueras de A Coruña!

Presentamos nuestra nueva promoción de chalets de lujo en construcción, con precios a partir de 530.000 euros. Diseñados para ofrecer el máximo confort y estilo, estos chalets de dos plantas cuentan con:

- **Garaje privado para dos coches**: Seguridad y comodidad para tu familia.
- **4 habitaciones amplias**: Espacios diseñados para el descanso y la privacidad.
- ** 3 baños completos y un aseo**: Con acabados de lujo y diseño moderno.
- **Escaleras de lujo**: Detalles que marcan la diferencia.
- **Amplias terrazas**: Disfruta de vistas espectaculares y espacios al aire libre.
- **Zona de esparcimiento**: Perfecta para momentos de ocio y entretenimiento.
- **Jardín privado con espacio para que puedas poner una piscina**: Personaliza tu hogar con una piscina privada.
- **Calefacción con aerotermia y suelo radiante**: Confort garantizado en todas las estaciones.
- **Excelentes calidades en las terminaciones de la construcción**: Materiales y acabados de primera clase.

Ubicados en una **zona residencial tranquila** en las afueras de A Coruña, estos chalets están rodeados de todas las comodidades que necesitas: farmacias, supermercados y más. Es el lugar perfecto para que tu familia viva con tranquilidad y acceso a todo lo necesario.

Además, ofrecemos acuerdos con diferentes entidades financieras para facilitar tu proceso de compra.

**Entrega aproximada en 3 años**. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu chalet de lujo ahora y comienza a planear el futuro hogar de tus sueños!
’Las medidas y los precios indicados son aproximados y pueden variar según el tipo de propiedad que desee adquirir. Toda la información detallada será proporcionada a solicitud del interesado y siempre de manera privada.’







Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. ¡Te esperamos!

Ático de diseño ubicado en Alfonso Molina, a sólo un minuto de la plaza de Vigo. Tiene una superficie útil de 228 metros cuadrados y consta de dos plantas. En la planta baja, se encuentran las 5 habitaciones, dos de ellas en suite y una con vestidor. También hay dos cuartos de baño completos y la cocina completamente equipada con zona de lavandería. Es aquí donde nos encontramos con el salón - comedor que, al ser en dos alturas, se reparte por ambas plantas, (27 m la planta baja y 51 m la parte superior) lo que le da una sensación de amplitud y luminosidad. Cuenta con chimenea y zona de biblioteca.

La vivienda es completamente exterior y cuenta con grandes ventanales (climalit oscilobatientes), lo que la hace muy luminosa y permite disfrutar de las vistas despejadas al puerto y al mar. Su orientación este - oeste hace que sea muy soleado la mayor parte del día.

Además, la vivienda incluye una plaza de garaje que es apta para cualquier vehículo a la que accedemos a través del ascensor, así como un trastero.

Edificio con calefacción central y portero. El portal de la vivienda está diseñado sin barreras arquitectónicas, lo que lo hace accesible para personas con movilidad reducida.

OPORTUNIDAD SUELO URBANO EN MONTEALTO, CALLE RIOJA Nº15 (A CORUÑA)

Ref. EV5934083

Oportunidad de adquirir suelo urbano en Montealto, en la Calle Rioja, Nº15 (A Coruña).

Tiene una superficie urbanizable de 177 m², aproximadamente.

Solar ubicado a pocos metros de la playa de San Amaro. En pleno núcleo urbano de A Coruña, dispone de todos los servicios, tales como, supermercados, restaurantes, sucursales bancarias, centros educativos, deportivos y con buen acceso por carretera.

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
PLANEAMIENTO GENERAL.
- Plan General de Ordenación Municipal, aprobado definitivamente el 25-02-2013.
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA.
- Suelo Urbano Consolidado
ORDENANZAS RESIDENCIALES APLICABLES.
- Norma Zonal 2.1: Ensanche. Manzana semi-intensiva
· Manzana compacta
· Regulación por calles
· Configuración semi-intensiva

GESTIÓN URBANÍSTICA¡
NO ES NECESARIA. Al tratarse de un solar, con el derecho de aprovechamienyo adquirido, en el que es posible
la obtención de la licencia de forma directa, con el único requisito de la presentación del Proyecto de Edificación.

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
USO CARACTERÍSTICO.
- Residencial Vivienda
industria-talleres,
terciario-hostelero,

USOS COMPATIBLES.
- Complementarios: Industrial general, industrtia-almacén, industria-servicios empresariales,
terciario-comercial, terciario-oficinas, terciario-espectáculos y recreativo,
dotaciona-equipamiento, garaje y aparcamiento.
- Alternativos: Residencial comunitario, todos los complementarios en edificio exclusivo,

USOS PROHIBIDOS.
- Los restantes
ordenación,

PARCELA MÍNIMA.
- Aquella en la que se pueda materializar la edificación resultante de aplicarle las condiciones de
capaz de albergar cualquiera de los usos permitidos.
- A efectos de parcelaciones, reparcelaciones y segregaciones: 120 m²

RETRANQUEOS.
- La edificación debe adosarse obligatoriamente a linderos, o en su caso a edificaciones colindantes, salvo
la disposicion de patios de parcela u otros de los previstos en normativa.

OCUPACIÓN MÁXIMA.
- Manzana Compacta: 100% en planta baja y 70% en plantas altas.

ALTURA MÁXIMA.
- Calle semi-intensiva: Ancho de calle 3 alturas

OTROS CONDICIONANTES.
- Vuelos de 1,00 m
- Se exigirá una dotacion minima de 1 plaza de aparcamiento por cada vivienda o por cada 100 m² construidos
usos vivienda o fracción.

SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN ORDENANZA.
- Planta baja con ocupación al 100%: 95,00 m²c
- Plantas altas con ocupacion al 70%: (95x70%) x 2 plantas = 133,00 m²c
- Se contempla un vuelo de 1,00 m en plantas altas: Frente de fachada de 6,80 m. x 1,00 m. x 2 plantas =
m²c
- TOTAL: 241,60 m²c

No tiene construcciones.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este solar. Estaremos encantados de asesorarte.

Suelo de procedencia bancaria con posibilidad de presentar oferta.

Más opciones en Vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada

En la calle Concepción Arenal.
Se vende o alquila local comercial
Distribuido en dos plantas de 85 m2 cada una, unidas entre si por escalera. Varias salas
Apto para cualquier tipo de negocio.
Excelente zona, muy bien estado.
Ideal para clínica, academia o cualquier otro tipo de negocio.
Precio de venta 1000.000 €
Precio de alquiler 3.000 €/ mes

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de La Coruña, San Andrés 4, se trata de un edificio de nueva construcción, formado por 4 viviendas Prime.

Acogiendo únicamente una vivienda por planta, todas con grandes ventanales y terraza a la calle; más un ático con opción a dúplex en la última planta. Una comunidad exclusiva, de tan sólo 4 vecinos, donde se ha pensado en cada detalle.

Esta 1º vivienda cuenta con 165 m2 útiles que se reparten en salón - comedor de casi 45 m2 con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, 4 dormitorios (el principal, de 38 m2, incluye cuarto de baño y vestidor, una segunda habitación en suite y dos habitaciones más con cuarto de baño compartido), zona de plancha, cuarto de almacenaje, patio de 37 m2 y terraza exterior cubierta de 7,5 m2. Además de plaza de garaje y trastero.

Entre sus materiales, todos de alta gama, destaca su carpintería de Cortizo, mobiliario de cocina Arrital, muebles a medida para lavabos acabado en Roble barnizado, calefacción por suelo radiante sectorizada por estancias, sanitarios Catalano, suelos de madera maciza roble francés, certificación energética A+, domótica ( control inteligente de calefacción, iluminación, videoportero y persianas, alarmas, control de clima, etc ) entre otras.

La vivienda está especialmente diseñada siguiendo el estilo urbano contemporáneo de Ámsterdam y del norte de Europa, para ofrecerte un hogar funcional, que aporte calidad y confort, respetando al máximo la excelencia de los materiales y con el objetivo de conseguir un diseño elegante y atemporal.

Destaca su fachada tradicional, en galería, con un toque nórdico, lo que nos permite estar en la terraza manteniendo nuestra privacidad.

La ubicación de San Andrés 4 es inmejorable ya que se encuentra en pleno centro de la ciudad, con el bulevar de San Andrés en proyecto lo que hará la zona aún más agradable, con la calle peatonal y sus zonas verdes.

Sumérgete en la elegancia y la funcionalidad que ofrecen estos exquisitos despachos en el Coruña Sport Center de Matogrande, A Coruña.

Te ofrecen una amplia gama de despachos modernos que se adaptan a tus necesidades empresariales con precisión y sofisticación:
- Diferentes tipos de despachos:
>Despacho individual (8,50 m²) mes completo= 450 €/mes
*Opción despacho individual (8,50 m²) solo de mañanas o de tardes= 255 €/mes
>Despacho de 4 puestos (16 m² aprox) mes completo= 700 €/mes
>Despacho de 8 puestos (32 m² aprox) mes completo= 1400 €/mes
- Conectividad de primer nivel: Cada uno de nuestros despachos está equipado con acceso WiFi gratuito y tecnología de apertura de puertas de última generación, asegurando un entorno de trabajo seguro y sin interrupciones.
- Acceso ininterrumpido: Disfruta de la comodidad de acceder a tus espacios las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Meticulosamente cuidado cada detalle para ofrecer un ambiente de trabajo excepcional:
- Instalaciones completas: Cuartos de baño a tu disposición, para tu comodidad.
- Espacios para descansar: Un moderno office, perfecto para un merecido descanso o un tranquilo momento de pausa.

La experiencia se eleva aún más con beneficios exclusivos para sus inquilinos:
5 horas mensuales gratuitas en nuestras lujosas salas de reuniones, diseñadas para impresionar.
3 horas mensuales de cortesía en nuestras cabinas de trabajo, brindándote privacidad y concentración.
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Disfruta de una experiencia culinaria única con precios reducidos en el menú del día en el restaurante Nakama.

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Ref.: BH-542

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de La Coruña, San Andrés 4, se trata de un edificio de nueva construcción, formado por 4 viviendas Prime.

Acogiendo únicamente una vivienda por planta, todas con grandes ventanales y terraza a la calle; más un ático con opción a dúplex en la última planta. Una comunidad exclusiva, de tan sólo 4 vecinos, donde se ha pensado en cada detalle.

Esta 3º vivienda cuenta con 142 m2 útiles que se reparten en salón - comedor de casi 50 m2 con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, 4 dormitorios (el principal, de 33 m2, incluye cuarto de baño y vestidor), cuarto de baño, aseo, zona de plancha, cuarto de almacenaje, terraza exterior cubierta de 14 m2 y patio privado de 18 m2. Además de plaza de garaje y trastero.

Entre sus materiales, todos de alta gama, destaca su carpintería de Cortizo, mobiliario de cocina Arrital, muebles a medida para lavabos acabado en Roble barnizado, calefacción por suelo radiante sectorizada por estancias, sanitarios Catalano, suelos de madera maciza roble francés, certificación energética A+, domótica ( control inteligente de calefacción, iluminación, videoportero y persianas, alarmas, control de clima, etc ), plazas con preinstalación de coche eléctrico, entre otras..

La vivienda está especialmente diseñada siguiendo el estilo urbano contemporáneo de Ámsterdam y del norte de Europa, para ofrecerte un hogar funcional, que aporte calidad y confort, respetando al máximo la excelencia de los materiales y con el objetivo de conseguir un diseño elegante y atemporal.

Destaca su fachada tradicional, en galería, con un toque nórdico, lo que nos permite estar en la terraza manteniendo nuestra privacidad.

La ubicación de San Andrés 4 es inmejorable ya que se encuentra en pleno centro de la ciudad, con el bulevar de San Andrés en proyecto lo que hará la zona aún más agradable, con la calle peatonal y sus zonas verdes.

¡Descubre tu hogar ideal en las afueras de A Coruña!

Presentamos nuestra nueva promoción de chalets de lujo en construcción, con precios A PARTIR DE 435.000 euros. Diseñados para ofrecer el máximo confort y estilo, estos chalets de dos plantas cuentan con:

- **Garaje privado para dos coches**: Seguridad y comodidad para tu familia.
- **4 habitaciones amplias**: Espacios diseñados para el descanso y la privacidad.
- ** 3 baños completos y un aseo**: Con acabados de lujo y diseño moderno.
- **Escaleras de lujo**: Detalles que marcan la diferencia.
- **Amplias terrazas**: Disfruta de vistas espectaculares y espacios al aire libre.
- **Zona de esparcimiento**: Perfecta para momentos de ocio y entretenimiento.
- **Jardín privado con espacio para que puedas poner una piscina**: Personaliza tu hogar con una piscina privada.
- **Calefacción con aerotermia y suelo radiante**: Confort garantizado en todas las estaciones.
- **Excelentes calidades en las terminaciones de la construcción**: Materiales y acabados de primera clase.

Ubicados en una **zona residencial tranquila** en las afueras de A Coruña, estos chalets están rodeados de todas las comodidades que necesitas: farmacias, supermercados y más. Es el lugar perfecto para que tu familia viva con tranquilidad y acceso a todo lo necesario.

Además, ofrecemos acuerdos con diferentes entidades financieras para facilitar tu proceso de compra.

**Entrega aproximada en 3 años**. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu chalet de lujo ahora y comienza a planear el futuro hogar de tus sueños!
’Las medidas y los precios indicados son aproximados y pueden variar según el tipo de propiedad que desee adquirir. Toda la información detallada será proporcionada a solicitud del interesado y siempre de manera privada.’







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