3 Habitatges/ Cases En bon estat, en Cruïlles, Monells I Sant Sadurní de L'Heura

Casa de poble completament per reformar de 420m2 construïts en planta baixa + planta primera amb jardí i pati.

PLANTA BAIXA, de 132m2 construïts: cuina office amb llar de foc, sala amb accés al pati, porxo, safareig, celler, bany amb banyera, despatx, bany amb plat de dutxa, dormitori doble,

PLANTA PRIMERA, de 132m2 construïts: sala d’estar, habitació traster (que podria ser un dormitori doble), tres dormitoris dobles un d’ells amb accés al porxo, bany, porxo i terrassa,

EXTERIOR: zona chill out, cuina d’estiu i barbacoa, gran magatzem de 248 m2.

Inclòs en el preu terreny rústic de 7.871m2.

DESTAQUEM: Població amb alta demanda. Finca amb moltes possibilitats en la seva reforma donada la seva gran capacitat. Zona tranquil·la. A pocs quilòmetres de la Bisbal d’Empordà.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

BAIX EMPORDÀ, MONELLS

Lloguer de 11 mesos únicament per SEGONA RESIDÈNCIA.

Casa de poble de pedra a quatre vents. En una zona privilegiada i tranquil·la. Per entrar a viure, completament rehabilitada sense desvirtuar en absolut la seva essència i respectant completament el seu caràcter original, moblada amb mobles de qualitat.

L’habitatge transcorre en tres nivells:

-En planta baixa, bonic rebedor amb voltes catalanes, que ens distribueix a; sala polivalent, estada amb llar de foc, ambdues amb sostres de volta catalana i bany complet amb dutxa.

-En planta primera, petit distribuïdor que dona accés a; habitació doble amb armaris encastats que conserven les portes originals recuperades, aquesta té sortida a pati posterior íntim, cuina office a estrenar amb rajola de la Bisbal d’Empordà i totalment equipada amb electrodomèstics i utensilis de cuina, menjador molt acollidor que dona accés a la sala d’estar, molt lluminosa amb grans finestrals i sortida al jardí davanter, aquest molt fresc, idoni per gaudir de dinars d’estiu i posar la zona de barbacoa. Per últim, en aquesta planta trobem un petit servei de cortesia amb pica original de l’època recuperada.

-En planta segona, un distribuïdor amb despatxet i armaris, dues habitacions dobles (una de matrimoni i una doble amb dos llits) que comparteixen gran bany amb dutxa. Ambdues tenen armaris encastats. L’habitació doble de dos llits té accés a una terrassa de bones dimensions.

-A l’exterior disposa d’una porxo per guardar el cotxe, bicicletes i/o moto.

Calefacció de gas, doble vidre.

CONDICIONS GENERALS:

. Lloguer de 11 mesos únicament per SEGONA RESIDÈNCIA.

CONDICIONS ECÒNOMIQUES:

. 2 MESOS DE FIANÇA (1.300.-€ X 2) 2.600.-€
. 1 MES D’HONORARIS PROFESSIONALS 1.887,60.-€ (IVA inclòs)
. 1 MENSUALITAT DEL MES EN CURS 1.300.-€

Les dades exposades en publicitat són informatives facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Els m2 exposats a l’anunci son els que es reflecteixen a la Certificació Cadastral i Gràfica de la finca.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Fabulosa propietat rústica situada a les serres de Santa Pellaia, al municipi de Cruïlles. Can Merla és un paradís privat, aïllat del soroll del món.

Consta de dues plantes d’uns 250 m2 cadascuna, més 80 m2 d’espais d’emmagatzematge. La propietat ofereix totes les comoditats modernes gràcies a la reforma integral realitzada fa 15 anys. Cadascun dels 6 dormitoris té el seu bany privat, que s’afegeixen als dos lavabos per a convidats. Els espais són generosos en totes les estances.

A la planta baixa, trobem un saló menjador immens, una àmplia cuina d’estil rústic modern amb una placa de cuina de 5 focs, una sala de reunions o de jocs, una sala de televisió, un despatx, un apartament independent amb la seva cuina americana i la seva zona de nit, i un lavabo de cortesia.

La primera planta està composta per un gran passadís amb sostres alts i claraboies, 5 suites amb banys privats i un armari vestidor. Cada dormitori té el seu propi estil i està decorat amb els nombrosos records que la propietària va portar dels seus viatges pel món.

Tota la masia ofereix a la vista parets de pedra autèntiques. Pel que fa a les vistes, des de la terrassa frontal orientada a l’oest, la vista s’estén fins al Monseny, a 40 quilòmetres, abastant tota la regió.

Can Merla és una propetat autònoma. Té llum gràcies a un parc de 36 panells solars de recent instal·lació i bateries noves que permetrien, a qui ho consideri oportú, instal·lar aire condicionat a la casa. A més, inclou dos pous que alimenten un dipòsit de 45 metres cúbics, que li proporciona aigua a la casa durant tot l’any. En cas d’avaria de la llum, té un generador i un dipòsit de gas per a la calefacció central.

Al comprador d’aquesta finca li ha d’agradar la tranquil·litat i la intimitat. Per arribar a l’entrada de la propietat, pujant des de Cassà de la Selva, cal comptar 7 minuts per carretera i entre 8 i 10 minuts per un camí de terra perfectament adaptat a SUV, sense necessitat de tenir un 4x4.