7 Oficines/ Despatxos per a Lloguer, en Barcelona, Gràcia

Preciosa oficina de 237 m2.
Edificio exclusivo de oficinas.
Falso techo con luminarias empotradas.
Red de cableado perimetral.
Suelo técnico.
Oficinas diáfanas con abundante luz natural.
Ventanas practicables.
Zonas Comunes en perfecto estado.
Servicio de conserjería.
Servicio de mantenimiento.
3 ascensores.
Posibilidad de trasteros y archivos.
Aparcamientos públicos cercanos.

GASTOS DE COMUNIDAD: 3,05€/m2/mes.

Despacho en edificio exclusivo de Oficinas. Muy céntrico y a escasa distancia de Avda Diagonal y Plaza Gala Placidia. Inmejorables comunicaciones mediante transporte público. Despacho de Planta rectangular con un Aseo y un pequeño despacho privativo. Resto del espacio es totalmente diáfano. Equipo de clima con bomba de calor individualizado. Instalación eléctrica perimetral. Tres ascensores. Conserje en horario comercial. Posibilidad de acceder al edificio fuera del horario comercial o en festivos. Las fotografias presentan un estasdo del interior del despachio un poco diferentes a como se encuentra en la actualidad. Gastos comunitarios incluidos en la renta. IBI aparte

Oficina de 133 m2 en edificio exclusivo de oficinas.
Consta de 1 sala diáfana.
2 despachos cerrados.
Suelo técnico de parquet.
Falso techo.
Luminarias empotradas.
A/A frío-calor.
Lavabo doble y zona de servicios.
Servicio de conserjería.

Bonita oficina de 105 m2.
Edificio exclusivo de oficinas.
Planta diáfana con separaciones mediante mamparas.
Abundante luz natural.
Vistas a patio de manzana amplio y tranquilo.
Aseo en propia oficina.
Instalación eléctrica perimetral.
A/A frío-calor.
Falso techo con luminarias empotradas.
Ventanas practicables para ventilación.
Puerta de seguridad.
Zonas comunes en muy buen estado.
Servicio conserjería..2 ascensores de acceso.
Posibilidad de plaza de parking en el mismo edificio.
GASTOS DE COMUNIDAD INCLUIDOS.

Preciosa oficina de 472 m2.
Edificio exclusivo de oficinas.
Falso techo con luminarias empotradas.
Red de cableado perimetral.
Suelo técnico.
Oficinas diáfanas con abundante luz natural y ventanas practicables.
Servicio de conserjería.
Servicio de mantenimiento.
3 ascensores.
Posibilidad de trasteros y archivos.
Aparcamientos públicos cercanos.

GASTOS DE COMUNIDAD: 3,05€/m2/mes.

Grupo Ferran ofrece esta fantástica oficina en alquiler, en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad en la Avenida Diagonal. Edificio prime de uso exclusivo de oficinas.

La oficina cuenta con una superficie de 237,23 m2, dispone de suelo técnico, falso techo, luminarias LED, red de cableado perimetral y buena luz natural con ventanas practicables.

Falso techo con luminarias empotradas.
Red de cableado perimetral.
Oficinas diáfanas con abundante luz natural y ventanas practicables.
Servicios
Servicio de conserjería.
Servicio de mantenimiento.
3 ascensores.
Posibilidad de trasteros y archivos.
Aparcamientos públicos cercanos


Los gastos ascienden a 3,05€/m2 al mes.

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Descripció de l’immoble

Oficina completament reformada amb accés directe des del carrer on es pot ubicar la recepció.
Situada a la planta entresòl d’un edifici d’ús mixt (residencial i comercial).
Aquesta propietat ofereix un entorn modern, funcional i molt lluminós, ideal per a empreses que busquen una ubicació estratègica a Barcelona.

Característiques principals
Superfície total: 413 m² útils

Distribució: Espai diàfan, amb múltiples possibilitats d’adaptació segons les necessitats de l’inquilí

Llum natural: Excel·lent il·luminació gràcies a la seva orientació exterior, amb grans finestrals i vistes directes a la Plaça Lesseps

Accessibilitat: Entrada directa des del carrer, ideal per rebre clients o visitants

Equipament i instal·lacions

Climatització: Sistema de climatització individual per VRV (volum de refrigerant variable)

Electricitat: Preinstal·lació elèctrica completa

Il·luminació: Lluminàries LED de baix consum

Sòl tècnic: Revestit amb parquet, ideal per a oficines modernes

Lavabos: 4 lavabos en total, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda

Ubicació privilegiada
Situada a l’emblemàtica Plaça Lesseps, una zona empresarial en constant creixement, que combina perfectament el dinamisme urbà amb un entorn agradable i ben comunicat.

Connectivitat:
Excel·lents comunicacions mitjançant transport públic (metro, autobusos) i accés ràpid a les principals vies de la ciutat

Serveis propers:
Cafeteries, restaurants, botigues i altres comerços que afavoreixen el dia a dia laboral

Entorn:
Envoltat de barris residencials consolidats, fet que aporta una base d’activitat constant i una clientela potencial per a qualsevol negoci

Condicions econòmiques

Renda mensual: 5.370 €
Despeses comunitàries: 615,40 €
Total mensual: 5.985,40 € + IVA