3 Immobles per a amb Certificació Energètica F en Sant Cugat del Vallès

Coldwell Banker Premium Sant Cugat tiene el placer de presentar esta encantadora casa con la mejor orientación. Situada en una de las partes más altas de la Floresta, accedemos a ella desde la calle Pera Planas. Tiene orientación a Sur-Este de forma que recibe los primeros rayos de sol y nos acompañaran durante toda la mañana.
Bajamos unas escaleras para acceder al domicilio, ello nos sirve para aislarnos completamente del ruido de la calle. Dentro de la propiedad, la casa parece estar suspendida en la montaña. La vivienda está repartida en 2 plantas. La parte superior acoge la zona de día. Nos da la bienvenida un encantador recibidor que da paso a un diáfano y amplio espacio que acoge la sala de estar con chimenea, el comedor y la cocina. La distribución resulta totalmente adecuada a los cánones actuales que buscan el aprovechamiento máximo del espacio con el mínimo de compartimentos. Una preciosa terraza se extiende a lo largo de estas estancias en el exterior. De forma que este espacio exterior se integra con el interior disfrutándolo como un solo espacio. Desde aquí podremos disfrutar de comidas y cenas a la fresca mientras nos deleitan unas bellas vistas al horizonte y la montaña de la Mola.
Bajado las cómodas escaleras llegamos a la zona de noche. Tenemos 3 amplias habitaciones muy luminosas, orientadas a sud este y un baño completo que las asiste.
En el exterior contamos con tres niveles con sendas terrazas en cada zona. La parte superior es la mas fresquita, bajamos a la parte intermedia a nivel de las habitaciones dormitorios y tenemos una amplia área de barbacoa. Desde aquí se aprecian bien los jardines de las casas limítrofes y la montaña vecina. Tenemos numerosos árboles frutales que nos alegran los sentidos con sus colores, olores y sabores dependiendo de la época del año.
Por último, en el nivel inferior se extiende diferentes parterres con más árboles frutales y otras plantas y arbustos.
No deje de visitar esta encantadora casa que le sorprenderá!
DESCRIPCIÓN UBICACIÓN:
La Floresta es un paraje perteneciente a Sant Cugat del Vallés ubicado en medio de la naturaleza pero con su propia zona urbana y servicios públicos. Se encuentra en la misma Sierra de Collserola limítrofe en algunas zonas con Valldoreix, Las Planas y Barcelona. Está muy bien comunicado con Sant Cugat con el autobús interurbano y cuenta con una estación de FGC, aunque el territorio es muy grande y según en qué punto nos encontremos tenemos más inmediatez con otras estaciones de ferrocarriles de las zonas vecinas. Barcelona se sitúa a menos de 20 min accediendo por los túneles de Vallvidrera, la AP-7 y la C-16.

Oficina amb gran ubicació, en un conegut centre de negocis de Sant Cugat del Vallès-Barcelona.-

L’edifici és cantoner al Carrer Orient. Molt propera al centre de Sant Cugat caminant ia tan sols 3 pomes del Monestir de Sant Cugat, on hi ha tota mena de comerços i institucions financeres.

-IBI i Comunitat incloses al preu de lloguer.
-Subministrament d’aigua inclosa
Possibilitat de plaça de pàrquing per 80€/mes

Característiques de l’oficina:

-Oficina 53 m2 útils a planta.
-Conserge de 8:00 a 17:00 hrs
-Vistes
-Parcialment moblada
- Fals sostre de placa mineral de 60 x 60 cm.
- Finestres d’alumini amb doble vidre.
- Lluminàries de 60 x 60 cm quadriculades d’alumini encastades en sostre fals.
- Sòl de parquet
- Porta dentrada de faig vaporitzada.
- Edifici doficines amb bona imatge corporativa.
- 2 ascensors.
- Lavabos per a homes i dones.
- Ledifici està dotat de fibra òptica.
- Àrea molt ben comunicada amb autobusos interurbans.
- A 5 minuts de la sortida AP-7 Girona/Barcelona.
-No compta amb aire condicionat.

Condicions de Lloguer:

Fiança Incasol - 2 mesos
1 mes de garantia addicional

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Coldwell Banker els presenta aquest increïble pis que té tot: ubicació, estil, llum, pau, espais generosos i a un preu irresistible.
Des del moment que creues la porta (blindada) estaràs en un ampli i privat rebedor. Un cop entres del tot, tindràs una vista fantàstica de l’ample passadís, de les estances i la terrassa. El menjador i saló principal amb xemeneia, ofereixen vistes que seran el delit dels teus dies. D’aquí tindràs accés directe a una generosa terrassa i zona verda privada. Tota aquesta ala, des de la terrassa, el saló i dues habitacions, estan orientades al sud, comptant amb sol tot l’hivern.
La cuina és oberta, moderna i reformada amb materials i electrodomèstics d’alta gamma, dissenyada per als amants de cuinar i participar de la reunió. Des de la cuina s’ accedeix a un útil pati interior de desnonament.
El dormitori principal és un refugi d’encara més pau, amb el seu bany en suite i un pràctic vestidor, de manera que gaudirà del confort, luxe i privacitat que amera. A més, en una altra zona diferenciada, troba dues habitacions, les quals comparteixen un còmode bany complet. Accés fàcil al lavabo de cortesia.
Aquest excepcional pis compta amb gran capacitat d’emmagatzematge. Disposa de molts armaris encastats i un traster. El folgat accés al pàrquing de dues places per a cotxes mitjans garanteix la seva comoditat en tot moment.
Descobreix aquest fabulós pis, una veritable joia a l’Eixample de Sant Cugat. No deixis passar aquesta oportunitat. Contàctans avui mateix.