16 Immobles per a en Sant Cugat del Vallès, prop Policia

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades.

La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante.

Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar.

Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad.

Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave.

Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix.

ARA GROUP Real Estate-Valldoreix-Sant Cugat-Barcelona- .

A Venda! Magnífic solar urbà, amb fantàstiques vistes a la ciutat de Sant Cugat i al Montseny a Valldoreix, confrontant amb la zona de Golf.
El terreny amb sòl urbà sense edificar (712 m2), segons consta en referència cadastral.

Ubicat dins d’un barri elegant i exclusiu, dins de Sant Cugat del Vallès, que es troba envoltat d’un bellíssim entorn natural, boscos, senders, camins i rutes a punt per gaudir. També és molt proper del Club de Golf de Sant Cugat, de Club de Pàdel, també molt a prop de parcs i de col·legis públics i privats.

Vostè veurà amb objectivitat que pot construir un bell habitatge en aquests terrenys amb l’espai ideal, per brindar-li la tranquil·litat i l’harmonia als seus éssers més estimats, tenint molt a prop la ciutat de Barcelona, Rubi, Terrassa i Sabadell. La ubicació és òptima!

Edificabilitat:

-Qualificació 20A/Vll, amb possibilitat per construir un habitatge amb PB+ 2 plantes + soterrani, de màxim 467m2.
-O també realitzar un projecte de 463 m2 dhabitatge, permetent una planta baixa + 2 de 185 m2 per planta /habitatge.

Comunicació:

-Estació de Tren Valldoreix, a 12 minuts caminant (4 minuts amb cotxe) . Línies FGC: ES, S1,S2,S5, S6 / Metro: Línies S7 i S7T
-Autopista de Montserrat C-16/Barcelona /Manresa a pocs minuts
-Escola El Pinar de La nostra Senyora a 2 minuts caminant (1 minut amb cotxe)

Llocs propers:

-Parc de Can Trabal a 700 metres
-Club de golf de Sant Cugat a 800 metres. 9 minuts caminant o 2 minuts amb cotxe.
-CAP Salut a 950 metres. A 13 minuts caminant oa 4 minuts amb automòbil)
-Sant Cugat Centre Comercial a 10 minuts amb cotxe.

A més de comptar amb centres esportius propers, farmàcies, restaurants, aparthotels, rutes de senderisme, zona verda i molta tranquil·litat en aquesta zona.

**El preu no inclou despeses, ni impostos. També haurà de pagar l’aranzel notarial i el registral.

Truqueu-nos per concertar una visita o per respondre-li a dubtes i preguntes.

Benvingut a una residència on la tranquil·litat i el luxe es troben en perfecta harmonia. Aquesta magnífica casa unifamiliar, situada a l’exclusiu barri de Valldoreix, a Sant Cugat del Vallès, és un veritable refugi de pau i elegància, construïda per a aquells que busquen qualitat de vida i comoditat a cada racó de la seva llar.

En creuar el llindar, seràs rebut per un ampli saló-menjador de 50m², banyat per la llum natural que es filtra a través de grans finestrals. Aquest espai és el cor de la casa, ideal per a reunions familiars i moments de relaxació. L’accés directe al jardí amb piscina privada afegeix un toc de sofisticació i ofereix un oasi on gaudir dels dies assolellats i nits estrellades en la privacitat de la teva pròpia llar.

La cuina, dissenyada amb un enfocament funcional i modern, té una àrea de 20m² tipus office. És un espai que convida a explorar les teves habilitats culinàries, equipat amb electrodomèstics d’alta gamma i un disseny que combina elegància i practicitat. Al final de la cuina, un safareig complet se suma a les comoditats que faciliten la vida diària.

La planta principal també alberga una habitació destinada a convidats, acompanyada d’un bany complet, garantint comoditat i privacitat per a les teves visites.

Pujant a la planta superior, el sentit de luxe i amplitud continua. Quatre habitacions t’esperen, cadascuna amb la seva pròpia personalitat. La suite principal, amb un vestidor, bany complet i sortida a una terrassa privada, és un santuari personal on la serenitat i el confort són primordials. Les altres tres habitacions dobles, totes amb armaris encastats, estan banyades en llum natural, creant espais acollidors i lluminosos.

La planta inferior d’aquesta propietat és una joia per descobrir. Un apartament complet amb un gran saló menjador, una cuina pròpia, un bany complet i dues habitacions dobles, una d’elles cega, ideal per ser utilitzada com a vestidor. Aquest espai addicional és perfecte per allotjar familiars, amics o fins i tot com una àrea independent per a adolescents o personal de servei. A més, un gran traster i un garatge amb capacitat per a dos cotxes afegeixen funcionalitat i espai d’emmagatzematge essencial.

Cada racó d’aquesta casa ha estat pensat per oferir el màxim confort. La climatització està assegurada amb aire condicionat mitjançant conducte i calefacció individual a gas, adaptant-se a les teves necessitats en cada estació de l’any. El sòl de parquet i gres aporta una estètica moderna i elegant, mentre que les plaques solars són una aposta per la sostenibilitat i l’estalvi energètic.

Ubicada en un carrer sense sortida, la casa garanteix una tranquil·litat envejable, lluny del bullici, però a pocs minuts del centre de Sant Cugat. La privacitat del jardí i les vistes des de diferents punts de la casa creen un ambient de retir, perfecte per desconnectar del ritme accelerat de la vida diària.

Imagina els matins assolellats gaudint del cafè a la terrassa, les tardes d’estiu al costat de la piscina, i les nits acollidores al costat del saló. Aquesta llar no és només una casa; és un estil de vida, una promesa de moments inoblidables i una inversió en el teu benestar i el de la teva família.

A Coldwell Banker, entenem que una casa és més que quatre parets; és el lloc on es construeixen els somnis i es creen records. Et convidem a visitar aquesta espectacular propietat i a deixar-te enamorar per cadascun dels seus detalls. No dubtis a contactar-nos per a més informació o per agendar una visita. Som aquí per ajudar-te a trobar la llar dels teus somnis.

ARA GROUP Real Estate-Sant Cugat-Barcelona.-

Ponemos a su disposición esta luminosa, diáfana y bonita oficina con gran ubicación, en un conocido centro de negocios.-

UBICACIÓN.-
El edificio es esquinero con vistas a la rotonda que nos lleva a la Avenida de Cerdanyola y a la Avenida del Celler. Vistas a la ciudad.
Cada planta cuenta con 18 oficinas, 2 ascensores, escaleras de emergencia.
Muy próxima al centro de Sant Cugat andando y a tan sólo 3 manzanas del Monasterio de Sant Cugat, en donde hay todo tipo de comercios e instituciones financieras.

Características de la oficina:
-Oficina 67 m2 útiles en planta.
-Baño con ducha dentro de la oficina.
-Techos de 2.70 metros.
- Falso techo de placa mineral de 60 x 60 cm.
- Ventanales muy grandes de aluminio con doble acristalamiento.
- Luminarias de 60 x 60 cms cuadriculadas de aluminio empotradas en falso techo.
- Posibilidad de aire climatizado (frío/calor) en toda la oficina.
- Suelo de parquet
- Puerta de entrada de haya vaporizada.
- Edificio de oficinas de estupenda imagen corporativa. - 3 ascensores - Aseos para hombres y mujeres. - El edificio está dotado de fibra óptica - Cuenta con posibilidad de parking privado en el propio edificio. - Cuenta con parking privado de zona azul y verde a 20 metros. - Área muy bien comunicada con autobuses interurbanos. - A 5 minutos de la salida AP-7 Girona/Barcelona.

Condiciones de Alquiler:
Fianza Incasol - 2 meses
-En el caso de: Empresas Constituidas: Sin depósito adicional
-En el caso de: Particular/Autónomo: 2 meses de garantía adicional Incluidos en el alquiler: gastos de comunidad y limpieza.

PARKING OPCIONAL: Plaza 80€ + IVA Características del edificio:
Llámenos para concertar una visita.

Benvinguts a una captivadora història de llar i estil en una ubicació privilegiada. Des de Coldwell Banker Premium, els convidem a descobrir aquesta magnífica casa que combina l’essència d’un retir exclusiu amb totes les comoditats modernes que s’esperen a la casa dels teus somnis.

Imaginin una parcel·la de 780m² en plena esplendor primaveral, on un jardí meticulosament dissenyat, saluda amb els seus arbres harmonitzats i expertament cuidats.

En endinsar-se per l’entrada principal d’aquesta impressionant propietat, un rebedor majestuós es desplega davant vostès, banyat per la llum que es filtra a través d’un vitrall espectacular. Aquest espai convida a explorar les diverses facetes d’ aquesta residència única.

A la dreta, l’elegant sala principal es revela amb la seva amplitud i la seva acuada decoració. Grans finestrals permeten que la llum natural inundi l’ espai, ressaltant els detalls arquitectònics i la qualitat dels materials utilitzats. És un lloc dissenyat per a la comoditat i la sofisticació, ideal per a moments de reunió o relaxació.

En el costat oposat, la cuina office crida l’atenció amb la seva modernitat i funcionalitat. Equipada amb electrodomèstics d’alta gamma i acabats de primera qualitat, aquest espai és un paradís per als amants de la cuina. Des d’aquí, el menjador interior ofereix un ambient acollidor per gaudir de les delícies culinàries, mentre que el menjador a l’aire lliure, amb vistes a l’exuberant jardí, convida a gaudir de menjars a la fresca en un entorn serè i natural.

Cada detall parla de qualitat i atenció. Les fustes exquisides, els tancaments amb trencament de pont tèrmic, els automatismes en persianes, tot revela una tria acurada i un estil impecable. I no oblidem el confort modern: un ascensor connecta totes les altures, assegurant que aquesta casa sigui la seva llar per sempre.

Pujant a la planta superior, una gran suite principal amb vestidor i un luxós bany complet aguarda, amb la seva pròpia terrassa solàrium cap al sud. En l’ala oposada, descobrim més habitacions dobles amb armaris encastats, juntament amb un bany complet que atén cada necessitat.

Però la veritable joia es troba a les: un apartament a les altures, un refugi acollidor amb sostre abuhardillat de fusta, una habitació doble i un bany complet, tot coronat per una altra terrassa solàrium que ofereix vistes impressionants.

Descendint a la planta inferior, un garatge espaiós per a cinc cotxes, una sala de reunions tipus ’Txoco’ amb xemeneia i cuina, una habitació de servei, un safareig i diversos trasters completen aquest nivell de comoditat i funcionalitat.

Ubicada en una zona exclusiva, a prop però no massa a prop de l’escac urbà, aquesta propietat es converteix en un oasi de tranquil·litat. Accessible per autopistes principals que connecten amb Barcelona en minuts, es troba en un entorn que respira calma i elegància.

Si busca una vida plena de detalls exquisits i comoditats modernes, no dubti a demanar una visita amb l’equip de Coldwell Banker Premium. Som aquí per guiar-lo en la seva pròxima aventura cap a la llar perfecta.

Benvinguts a una captivadora història de llar i estil en una ubicació privilegiada. Des de Coldwell Banker Premium, els convidem a descobrir aquesta magnífica casa que combina l’essència d’un retir exclusiu amb totes les comoditats modernes que s’esperen a la casa dels teus somnis.

Imaginin una parcel·la de 780m² en plena esplendor primaveral, on un jardí meticulosament dissenyat, saluda amb els seus arbres harmonitzats i expertament cuidats.

En endinsar-se per l’entrada principal d’aquesta impressionant propietat, un rebedor majestuós es desplega davant vostès, banyat per la llum que es filtra a través d’un vitrall espectacular. Aquest espai convida a explorar les diverses facetes d’ aquesta residència única.

A la dreta, l’elegant sala principal es revela amb la seva amplitud i la seva acuada decoració. Grans finestrals permeten que la llum natural inundi l’ espai, ressaltant els detalls arquitectònics i la qualitat dels materials utilitzats. És un lloc dissenyat per a la comoditat i la sofisticació, ideal per a moments de reunió o relaxació.

En el costat oposat, la cuina office crida l’atenció amb la seva modernitat i funcionalitat. Equipada amb electrodomèstics d’alta gamma i acabats de primera qualitat, aquest espai és un paradís per als amants de la cuina. Des d’aquí, el menjador interior ofereix un ambient acollidor per gaudir de les delícies culinàries, mentre que el menjador a l’aire lliure, amb vistes a l’exuberant jardí, convida a gaudir de menjars a la fresca en un entorn serè i natural.

Cada detall parla de qualitat i atenció. Les fustes exquisides, els tancaments amb trencament de pont tèrmic, els automatismes en persianes, tot revela una tria acurada i un estil impecable. I no oblidem el confort modern: un ascensor connecta totes les altures, assegurant que aquesta casa sigui la seva llar per sempre.

Pujant a la planta superior, una gran suite principal amb vestidor i un luxós bany complet aguarda, amb la seva pròpia terrassa solàrium cap al sud. En l’ala oposada, descobrim més habitacions dobles amb armaris encastats, juntament amb un bany complet que atén cada necessitat.

Però la veritable joia es troba a les: un apartament a les altures, un refugi acollidor amb sostre abuhardillat de fusta, una habitació doble i un bany complet, tot coronat per una altra terrassa solàrium que ofereix vistes impressionants.

Descendint a la planta inferior, un garatge espaiós per a cinc cotxes, una sala de reunions tipus ’Txoco’ amb xemeneia i cuina, una habitació de servei, un safareig i diversos trasters completen aquest nivell de comoditat i funcionalitat.

Ubicada en una zona exclusiva, a prop però no massa a prop de l’escac urbà, aquesta propietat es converteix en un oasi de tranquil·litat. Accessible per autopistes principals que connecten amb Barcelona en minuts, es troba en un entorn que respira calma i elegància.

Si busca una vida plena de detalls exquisits i comoditats modernes, no dubti a demanar una visita amb l’equip de Coldwell Banker Premium. Som aquí per guiar-lo en la seva pròxima aventura cap a la llar perfecta.

Desde Coldwell Banker tenim el plaer de presentar-li aquesta magnífica residència, una veritable joia a la prestigiosa urbanització de Mirasol, ubicada a Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Aquesta casa de somni s’erigeix majestuosa sobre una parcel·la de 769 m2 en un carrer tranquil i exclusiu, oferint un total de 587 m2 construïts distribuïts en dues plantes.

L’exterior de la casa és una veritable obra mestra de disseny paisatgístic. Un preciós jardí amb gespa artificial, cuidadosament mantingut, envolta la propietat, complementat per una piscina que es converteix en el punt focal d’aquest espai exterior. La zona de la piscina està adornada amb terra de porcellana d’imitació fusta, que afegeix un toc natural i elegant a aquesta àrea d’esbarjo.

A més, la part posterior de la casa revela una gran terrassa amb accés directe des de la cuina, dissenyada per a la vida a l’aire lliure. Aquí trobarà una zona de barbacoa i un menjador d’estiu, perfectes per gaudir de moments inoblidables amb familiars i amics sota el càlid sol de Barcelona.

En entrar a la casa, la planta principal es desplega amb una benvinguda espectacular. Un ampli i lluminós saló, amb grans finestres que s’obren cap al jardí i la piscina, crea un ambient acollidor inundat de llum natural. El menjador independent ofereix accés al nostre jardí, estenent l’espai habitable cap a l’aire lliure.

La cuina, un punt focal en si mateixa, presenta una illa central i està equipada amb els materials més fins i electrodomèstics d’alta gamma, perfecta per als amants de la gastronomia. Aquesta mateixa planta allotja quatre dormitoris, un d’ells destinat al servei, cadascun amb el seu propi caràcter i disseny únic. Dos banys complets i un quart de planxa completen aquesta planta, combinant elegància i funcionalitat en cada detall.

A la planta superior, un espai diàfan ofereix una sèrie d’ambients que conviden a la relaxació i la contemplació. Aquí trobem un altre saló de televisió, un espai d’oficina i una impressionant biblioteca que ens porta a la magnífica suite principal. Aquesta suite destaca per un ampli vestidor i un bany complet, equipat amb dutxa i banyera per al màxim confort. Una segona suite amb bany per a convidats completa aquest nivell, que es destaca per els seus sostres alts i la seva bella estructura de fusta.

Al nivell inferior, el soterrani revela un conjunt de comoditats excepcionals. Un generós garatge amb capacitat per a cinc cotxes, una sala polivalent, una bodega, un complet gimnàs per mantenir-se en forma, un ampli rober i un traster completen aquesta propietat de somni.

La residència ha estat completament remodelada utilitzant materials de primera categoria en cada detall. Des del terra de porcellana d’imitació fusta al voltant de la piscina fins a la fusteria de cirerer a les zones més nobles, cada detall ha estat cuidadosament seleccionat per oferir una experiència de vida incomparable. A més, compta amb totes les comoditats modernes, com aire condicionat a totes les estades, calefacció a gas, plaques solars, mosquiteres, fusteria interior d’alumini, carregador de vehicle elèctric, descalcificadora d’aigua, sistema d’alarma i càmeres de seguretat.

La ubicació de Mirasol ofereix un complet nivell de serveis en les seves proximitats. Compta amb una varietat d’escoles privades i públiques, així com el centre comercial Mirasol, que inclou un mercat municipal, biblioteca, gimnàs i centres de fisioteràpia i benestar, entre altres serveis. A més, disposa de dues estacions de FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) properes i una línia d’autobusos, la qual cosa garanteix una excel·lent connectivitat.

Mirasol es troba molt ben comunicada amb el centre històric de Sant Cugat, a només 5 minuts en cotxe, i amb la ciutat de Barcelona, que està a només 20 minuts de distància. La estació de FGC Hospital General està convenientment situada a només 2 minuts en cotxe, facilitant encara més l’accés a importants destinacions dins i fora de la ciutat.

Si desitja obtenir més detalls o programar una visita per descobrir aquesta excepcional propietat, no dubti en contactar-nos. Estem aquí per convertir els seus somnis en realitat.

Des de Coldwell Banker Premium, et presentem una oportunitat única a la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès: un terreny excepcional de més de 1.400 m² compost per dues parcel·les registralment separades que ofereixen un potencial de desenvolupament inigualable. Situat en una de les àrees més codiciades de Valldoreix, aquest terreny és un llenç en blanc per donar vida a un projecte residencial exclusiu i de gran envergadura.

L’ extensió d’ aquest terreny és realment notable, oferint una superfície àmplia i versàtil per satisfer les més altes expectatives de construcció. Amb una classificació de sòl 20a/10, es permet una ocupació del 0,75%, la qual cosa significa que es poden edificar fins a 525 m² de construcció. A més, es poden afegir fins a tres plantes més un soterrani, assolint una alçada total de 9.15 metres. Això proporciona un ampli marge per dissenyar una residència que combini luxe, comoditat i estil.

El terreny ofereix la possibilitat d’ enderrocar la construcció existent i aixecar una nova edificació, envoltada per un generós jardí de més de 1.200 m ², creant un oasi privat enmig d’ un dels barris més tranquils i exclusius de Sant Cugat. Alternativament, es poden construir dues cases independents, cadascuna amb fins a 500 m ² de superfície construïda, compartint un jardí comú de 1.000 m ² o, si es prefereix, dividir les parcel.les i construir dos habitatges aïllats, cadascuna amb el seu propi jardí privat de 500 m ².

Les opcions de desenvolupament són tan variades com emocionants, cosa que converteix aquesta propietat en una inversió única. Ja sigui que busquis crear una residència familiar d’oci, un projecte d’habitatges de luxe, o una combinació de tots dos, aquest terreny ofereix les dimensions i la ubicació ideals per materialitzar qualsevol visió arquitectònica. A més, la zona de Valldoreix és coneguda pel seu ambient serè, envoltat de natura, i amb fàcil accés a tots els serveis i les principals vies de comunicació, la qual cosa la converteix en un lloc perfecte per establir-se.

No hi ha oferta comparable en tota la zona amb aquestes característiques i possibilitats de desenvolupament. Aquest és el moment de fer realitat aquest projecte ambiciós que sempre has somiat. No deixis passar aquesta oportunitat d’adquirir un terreny inigualable en una de les àrees més desitjades de Sant Cugat del Vallès.

ARA GROUP REAL ESTATE, te ofrece magnífica casa adosada en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat del Vallès: Golf-Can Trabal !

El barrio de Golf - Can Trabal, es una zona relativamente alejada del resto de la ciudad, se encuentra en el sureste de Sant Cugat, que está compuesta principalmente por chalets y casas unifamiliares, con excelentes vistas y privacidad. Tal y como su nombre lo indica, se localiza al lado de los campos de golf del Club de Golf.

Una de las ventajas de vivir en esta zona, es que es un barrio muy familiar y cuenta con diferentes colegios privados y concertados, con paradas de autobuses interurbanos que permiten un desplazamiento adecuado entre barrios. A 12 minutos andando de la Estación FF.CC de Sant Cugat, Clubes deportivos de Tenis y Natación, parques y fácil salida para la autopistas. A 20 minutos de Barcelona Capital y a 30 minutos del Aeropuerto de Josep Tarradellas Barcelona.

Su distribución plantea una gran dinámica familiar preservando la independencia entre sus distintas estancias.

-Planta de Acceso, con un bonito porche, sala para estudio, salón de juegos, salón de cine o televisión, y garaje para 2 automóviles.

-Planta Principal, distribuidor, salón comedor con acceso a la terraza, preciosa cocina independiente completamente equipada, con estupendos acabados, electrodomésticos de alta gama, isla y encimeras en material de silestone. Salida a porche con mobiliario de jardín o chill out, un fantástico jardín con césped natural y piscina. Áseo de cortesía. Cuenta con una habitación y baño independiente.

-1ª Planta, zona de noche, con 1 Suite con baño, bañera de hidromasajes, armarios a medida. 3 dormitorios dobles. 1 baño de 5 piezas con ducha y bañera.

-2ª Planta o Buhardilla un total desahogo para poner un estudio, área de juegos, área de co-working familiar, área privada para los más jóvenes.

Casa no amueblada, cocina equipada, aire acondicionado en todas las habitaciones.

Gastos generales: Jardinero, luz, agua, gas y mantenimiento piscina 800€ mes aproximadamente.

Honorarios de la agencia a cargo del inquilino.

Oficina amb gran ubicació, en un conegut centre de negocis de Sant Cugat del Vallès-Barcelona.-

L’edifici és cantoner al Carrer Orient. Molt propera al centre de Sant Cugat caminant ia tan sols 3 pomes del Monestir de Sant Cugat, on hi ha tota mena de comerços i institucions financeres.

-IBI i Comunitat incloses al preu de lloguer.
-Subministrament d’aigua inclosa
Possibilitat de plaça de pàrquing per 80€/mes

Característiques de l’oficina:

-Oficina 53 m2 útils a planta.
-Conserge de 8:00 a 17:00 hrs
-Vistes
-Parcialment moblada
- Fals sostre de placa mineral de 60 x 60 cm.
- Finestres d’alumini amb doble vidre.
- Lluminàries de 60 x 60 cm quadriculades d’alumini encastades en sostre fals.
- Sòl de parquet
- Porta dentrada de faig vaporitzada.
- Edifici doficines amb bona imatge corporativa.
- 2 ascensors.
- Lavabos per a homes i dones.
- Ledifici està dotat de fibra òptica.
- Àrea molt ben comunicada amb autobusos interurbans.
- A 5 minuts de la sortida AP-7 Girona/Barcelona.
-No compta amb aire condicionat.

Condicions de Lloguer:

Fiança Incasol - 2 mesos
1 mes de garantia addicional

Truqui’ns per a més informació i concertar una visita!!

Benvinguts a la joia de Can Matas a Sant Cugat del Vallès, on la vida es desplega en una simfonia de llum i elegància! Aquest exquisit pis, emplaçat en un dels complexos més codiciats de la zona, et convida a un escenari de comoditat i bellesa sense igual.

En travessar la porta principal, et rebrà un hall lluminós, com el preludi d’una experiència única. Aquest espai et condueix amb gràcia cap al cor de la llar, un saló menjador ampli i ple de llum natural. Els finestrals que s’obren cap a una terrassa espaiosa revelen una panoràmica única de la zona comunitària, on els jardins recòndits i la resplendent piscina es converteixen en un quadre viu.

La cuina, dissenyada amb mestria i equipada amb les últimes comoditats, es converteix en un racó d’inspiració culinària. La seva connexió amb una zona de safareig i caldera, estratègicament diferenciada, assegura que la funcionalitat no sacrifiqui l’ harmonia de l’ espai.

Explorar aquest pis és com submergir-se en les pàgines d’una novel·la fascinant. Les tres habitacions, cadascuna amb la seva pròpia personalitat, conten històries de descans i tranquil·litat. La suite principal, amb el seu vestidor i bany complet, s’erigeix com un santuari de privacitat. La resta de les habitacions comparteixen un bany complet, brindant comoditat i elegància a parts iguals.

L’estat impecable del pis, amb el seu sòl de parquet, sistema d’aire condicionat i calefacció, crea un ambient acollidor a totes les estacions. Cada racó esdevé una expressió de cura i atenció al detall, on la qualitat i l’ estil convergeixen en una dansa harmoniosa.

L’entorn, banyat per la llum i amb vistes immillorables, convida a gaudir de la vida al màxim. Aquest pis no és simplement una propietat; és un capítol nou esperant a ser escrit en la història de la teva vida. T’atreveixes a ser el protagonista d’aquesta experiència única a Can Matas? Benvingut a la teva nova llar!

Promoción 12 viviendas con piscina, entre 420.000€ y 710.000€, dividida en dos edificios de 6 vecinos cada uno. Entrega prevista segundo semestre 2025. Plazas de aparcamiento a 20000€ y trasteros a 5.000€, disponibles a parte.

El equipamiento consta de carpintearía exterior de aluminio en ventanas y puertas balconeras, cristal laminado con cámara de aire tipo Climalit para una mayor eficiencia energética, puertas lacadas y suelos de parquet AC4, calefacción por aerotermia

Viviendas de 2,3y4dormitorios.
Áticos dúplex con amplias terrazas.
Plantas bajas con jardín.
Zonas ajardinadas con piscina comunitaria

Este en particular es una primera planta baja de 85 mts construidos, de los cuales 74 mts útiles con 8 mts de terraza orientada a Sur y un balcon de 4m2 que da alas 3 habitaciones. . Entrando por el salón-comedor, vemos la cocina abierta y dos baños ( uno pertenece a la suite). El otro da servicio a las otras dos habitaciones. Las habitaciones individuales medianas tienen armarios empotrados y salida a balcon

Gastos notaría y impuestos , no incluidos

ARA GROUP Real Estate-Sant Cugat-Barcelona-

Luminosa, diáfana y bonita oficina con gran ubicación, en el conocido centro de negocios INBISA superficies disponible de 75 a 80 m2 a 10€ el m2 excepto la oficina 210 de 77 m2 a 900€ esquinera y mejores vistas

UBICACIÓN.- El edificio es esquinero con vistas a la rotonda que nos lleva a la Avenida de Cerdanyola y a la Avenida del Celler. Vistas a la ciudad.
Cada planta cuenta con 18 oficinas, 2 ascensores, escaleras de emergencia.
Muy próxima al centro de Sant Cugat andando y a tan sólo 3 manzanas del Monasterio de Sant Cugat, en donde hay todo tipo de comercios e instituciones financieras.

Características de la oficina:
-Oficina 67 m2 útiles en planta.
-Baño con ducha dentro de la oficina.
-Techos de 2.70 metros.
- Falso techo de placa mineral de 60 x 60 cm.
- Ventanales muy grandes de aluminio con doble acristalamiento.
- Luminarias de 60 x 60 cms cuadriculadas de aluminio empotradas en falso techo.
- Posibilidad de aire climatizado (frío/calor) en toda la oficina.
- Suelo de parquet
- Puerta de entrada de haya vaporizada.
- Edificio de oficinas de estupenda imagen corporativa. - 3 ascensores - Aseos para hombres y mujeres. - El edificio está dotado de fibra óptica - Cuenta con posibilidad de parking privado en el propio edificio. - Cuenta con parking privado de zona azul y verde a 20 metros. - Área muy bien comunicada con autobuses interurbanos. - A 5 minutos de la salida AP-7 Girona/Barcelona.

Condiciones de Alquiler:
Fianza Incasol - 2 meses
-En el caso de: Empresas Constituidas: Sin depósito adicional
-En el caso de: Particular/Autónomo: 2 meses de garantía adicional Incluidos en el alquiler: gastos de comunidad y limpieza.
PARKING OPCIONAL: Plaza 80€ + IVA

Coldwell Banker els presenta aquest increïble pis que té tot: ubicació, estil, llum, pau, espais generosos i a un preu irresistible.
Des del moment que creues la porta (blindada) estaràs en un ampli i privat rebedor. Un cop entres del tot, tindràs una vista fantàstica de l’ample passadís, de les estances i la terrassa. El menjador i saló principal amb xemeneia, ofereixen vistes que seran el delit dels teus dies. D’aquí tindràs accés directe a una generosa terrassa i zona verda privada. Tota aquesta ala, des de la terrassa, el saló i dues habitacions, estan orientades al sud, comptant amb sol tot l’hivern.
La cuina és oberta, moderna i reformada amb materials i electrodomèstics d’alta gamma, dissenyada per als amants de cuinar i participar de la reunió. Des de la cuina s’ accedeix a un útil pati interior de desnonament.
El dormitori principal és un refugi d’encara més pau, amb el seu bany en suite i un pràctic vestidor, de manera que gaudirà del confort, luxe i privacitat que amera. A més, en una altra zona diferenciada, troba dues habitacions, les quals comparteixen un còmode bany complet. Accés fàcil al lavabo de cortesia.
Aquest excepcional pis compta amb gran capacitat d’emmagatzematge. Disposa de molts armaris encastats i un traster. El folgat accés al pàrquing de dues places per a cotxes mitjans garanteix la seva comoditat en tot moment.
Descobreix aquest fabulós pis, una veritable joia a l’Eixample de Sant Cugat. No deixis passar aquesta oportunitat. Contàctans avui mateix.

T’imagines despertar cada dia en una llar on la llum natural inunda cada racó i la tranquil·litat t’embolica? Aquest espectacular pis, construït a finals del 2018, està llest per oferir-te aquesta experiència i molt més. Ubicat en una de les zones més exclusives de Sant Cugat, Arxius, aquest espai de 116 m² et convida a gaudir d’una vida plena de confort, estil i rodalia a tot el que necessites.

Aquest pis, inicialment de quatre habitacions i ara reconvertit a tres per guanyar en amplitud, t’ofereix un entorn ple de possibilitats. En entrar, et rep una cuina de disseny contemporani, amb mobiliari d’alta qualitat de la marca Santos i tots els electrodomèstics integrats perquè cuinar sigui un plaer. Des d’aquí, accedeixes a una impressionant terrassa de 23 m², el lloc perfecte per gaudir d’esmorzars al sol o sopars sota les estrelles. La terrassa no només es connecta amb la cuina, sinó també amb un ampli i lluminós saló-menjador, creant un espai ideal per rebre convidats o relaxar-te amb els teus.

La distribució del pis ha estat pensada per oferir la màxima comoditat. Un passadís et porta a la zona de nit, perfectament separada de la zona de dia per garantir la teva privacitat. Aquí trobaràs una habitació individual exterior, ideal per a un nen, un estudi o una habitació de convidats, al costat d’un bany impecable. La segona habitació, doble i també exterior, compta amb armaris encastats i accés directe a la terrassa, la qual cosa la converteix en un espai ple de llum i aire fresc. I, per suposat, la joia de la zona de nit: una suite de més de 20 m² amb vestidor integrat i un bany privat, un veritable refugi dins la teva llar.

Cada detall d’aquest pis ha estat cuidat al màxim. Els sòls de parquet aporten calidesa als espais, mentre que la fusteria interior blanca i les finestres d’ alumini lacat amb doble envidrament garanteixen un ambient elegant i aïllat del soroll exterior. A més, la propietat inclou persianes motoritzades, aire condicionat per conductes i calefacció per radiadors de gas natural, assegurant el màxim confort durant tot l’any.

Però això no és tot. Aquest pis també t’ofereix la tranquil·litat d’una comunitat selecta, amb pocs veïns i accés a una zona comunitària amb piscina, perfecta per a aquests dies d’estiu en què només vols relaxar-te sense sortir de casa. La façana d’obra vista de l’edifici aporta un toc modern i elegant al conjunt, mentre que la plaça de pàrquing de fàcil accés i l’ampli traster a la planta soterrani completen aquesta oferta única.

La ubicació és un altre dels punts forts d’aquest pis. Situat a només 5 minuts caminant de l’estació de FCG de Sant Cugat Centre, podràs arribar a Barcelona en tan sols 15 minuts, ja sigui en tren o a través dels Túnels de Vallvidrera, als quals tens fàcil accés en cotxe. A més, estaràs envoltat de zones comercials, serveis i tot el que puguis necessitar en el teu dia a dia, sense renunciar a la tranquil·litat d’una zona residencial on l’aparcament exterior és senzill, fins i tot per a un segon vehicle.

Aquesta és una llar dissenyada per als qui busquen el millor en qualitat de vida. No només és un pis, és el lloc on podràs crear records imborrables, gaudir de la companyia dels teus éssers estimats i viure en un entorn que t’ofereix tot el que sempre has desitjat. Si valores la tranquil·litat, el confort i la proximitat al centre, aquest pis és per a tu. No deixis escapar l’oportunitat de convertir-lo en la teva nova llar. Veuen a veure’l i descobreix per què és l’opció perfecta per a tu!

Duplex de OBRA NUEVA en el centro de Sant Cugat.
Situada entre dos calles peatonales y silenciosas, la lado del mercado (Mercat Vell), CAP, farmacia, colegios y a cinco minutos andando a la estación de los FFCC.
Una vivienda bien distribuida optimizando todos sus espacios, cálida, cómoda y moderna en el centro del pueblo.
Al entrar en la vivienda encontramos un amplio espacio donde se encuentra ubicado el salón comedor abierto a la cocina, 2 habitaciones, un baño completo y subimos a la planta de arriba y encontramos una bonita buhardilla con un aseo.
La finca tiene parking y trastero opcional.

Características de la vivienda:
Carpintería interior: puertas lacadas en color blanco
Carpintería exterior: Estas serán de madera o imitación a madera en el exterior con una rotura térmica y doble cristal con cámara. Habrá venecianas en toda la vivienda según normativa.
Cocina: muebles de cocina con manijas ocultas y columna de altura media que incorpora horno eléctrico y horno microondas, los cajones tendrán sistema de frenado, encimeras de silestone o similar y electrodomésticos marca Teka o similar.
Sanitarios: los sanitarios serán de porcelana barnizada, los accesorios serán de la marca Roca o similar. La grifería también será de la marca Roca.
Electricidad y telecomunicaciones: Todas las áreas habitables en la vivienda tendrán mecanismos de diseño en blanco de primera calidad marca BJS IRIS o similar. Dispondrán de un punto de luz y toma de corriente exterior protegida. Dispondrán de televisión, FM y conexión telefónica en el salón, cocina y dormitorios. Las viviendas contarán con video portero para controlar la apertura de la puerta principal.
Los ascensores son puertas automáticas de acero inoxidable con un espejo mural y conexión telefónica de rescate marca Orona o similar. El vestíbulo tendrá un diseño preciso con una cuidadosa combinación que incluyen granito y madera. La iluminación LED y buzones individuales en el vestíbulo.
Plaza de aparcamiento incluida en el precio.


Sant Cugat del Vallés, situado en el Vallés Occidental, a sólo 15 kms. de la ciudad de Condal.

PD: Impuestos y gastos notariales no incluidos