4 Terrenys/ Solars menys recents, En bon estat, en Alicante / Alacant

VCV INMOBILIARIA presentamos parcela en Alicante con las siguentes caracteristicas:
Caracteristicas de vivienda unifamiliar :
Parcela de1.200m2, ocupacion 25%, edificabilidad maxima 0.375m2s de superficie util, altura maxima 3 plantas 10m.
Como usos complementarios se permite el Terciario, Industrial y Dotacional, en edificio exclusivo.
En uso dotacional admite un incremento de edificabilidad.
Es decir, el PGOU plantea la posibilidad de incrementar la edificabilidad maxima permitida hasta 0.75m2/m2 VU.
Permitido costruir RESIDENCIAL: 3.061m2u, DOTACIONAL: 6.122m2u.
Para mas informacion contacta con nosotros.

La parcela esta ubicada en una de las mas exclusivas calles de Alicante, Enric Valor. Es una calle privada con las mejores villas de Alicante, a un paso de todos los servicios.
Esta parcela linda con otra de 500 m2, en conjunto hay posibilidad de obtener 1.000 m2 en Enric Valor.

Construye tu casa, con diseño exclusivo en ubicación inmejorable.

La parcela esta ubicada en una de las mas exclusivas calles de Alicante, Enric Valor. Es una calle privada con las mejores villas de Alicante, a un paso de todos los servicios.
Esta parcela linda con otra de 500 m2, en conjunto hay posibilidad de obtener 1.000 m2 en Enric Valor.

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Presentamos esta parcela de 127m² en una ubicación inmejorable, cerca del centro de Alicante a un paso de todos los servicios.

Aquí podrá hacer realidad el sueño de una vivienda a su gusto, con diseño exclusivo en el centro de Alicante.

Superficie de parcelas según catastro:
- C/ Peligros 9: 60 m2.
- C/ Peligros 11: 67 m2.
Total de superficie de parcelas: 127 m2.

Estas dos parcelas se pueden agrupar en una sola parcela de 127 m2, y también podrían ser edificables por separado.

Al ser un suelo afectado por dos normativas, se tendrá en cuenta la más restrictiva (que es la del APD-10 en cuanto alturas), por lo que se permitiría una altura máxima de PB+1+Ático retranqueado. La edificabilidad máxima resultante de las parcelas 9 y 11 por separado son de 129 m2 y 144,05 m2, respectivamente, y en conjunto, forman un total de 273,05 m2 construidos máximos.

En cuanto a los usos, destaca que se permite el uso de residencial vivienda, y también el residencial turístico, aunque este último si ocupa parcialmente el edificio tendrá que tener salida independiente, y si ocupa todo el edificio tendrá que tener menos de 10 habitaciones dormitorio.