7 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Madrid, Ciudad Lineal

Rentabilidad del 7.5% anual en alquiler de 3 habitaciones con terraza exterior (vistas a parque tranquilo) cada una.

REFORMANDOSE ACTUALMENTE, POR ESO NO HAY FOTOS AÚN.

Avenida Donostiarra 18. Primer piso con ascensor.

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor escasez de alquiler por habitaciones de Madrid.

Balcón con vistas despejadas a parque, orientación sur, sin tráfico ni ruidos, ubicada en una zona donde la oferta de habitaciones en alquiler es muy limitada frente a una demanda creciente y sostenida.

Obra terminada con materiales de alta calidad.
Si quieres elegir tú los materiales y terminaciones aún puedes.

Distribución óptima para alquiler por habitaciones

La vivienda se encuentra configurada para maximizar rentabilidad y estabilidad del inquilino, contando con 3 habitaciones completamente independientes, cada una con:

Terraza privada, un elemento diferencial muy escaso en alquiler por habitaciones

Amplias cristaleras y excelente entrada de luz natural

Sofá cama o cama abatible de 1,50 × 2,00 m

Mesa de estudio abatible

Armario independiente

Además:

Cocina completa con ventana

Baño completo con ventana

Vivienda muy luminosa, silenciosa y funcional

Además cuenta con trastero (que puedes alquilar aparte o dejárselo a los inquilinos)

La existencia de terraza privada en cada habitación reduce significativamente la rotación de inquilinos, aumenta la fidelización y permite mantener rentas estables y sostenidas en el tiempo, algo poco habitual en este tipo de producto.

Rentabilidad clara:

Ingresos estimados:

3 habitaciones × 700 €/mes = 2.100 €/mes

25.200 €/año

Rentabilidad bruta aproximada: cercana al 7,5 %


Producto ideal para inversor patrimonialista que busca ingresos recurrentes, baja rotación y alta ocupación.

Ubicación con alta demanda y baja oferta

Vistas directas a parque, sin coches ni ruidos

Zona peatonal y residencial muy tranquila

Mercado de Ventas a 2 minutos andando, uno de los mercados más valorados de Madrid

Supermercados (Mercadona), tiendas de barrio, panaderías y farmacia a menos de 2-3 minutos

Parque El Calero a pocos minutos (zonas verdes, auditorio al aire libre, áreas infantiles)

Alta escasez de habitaciones en alquiler en la zona, lo que permite:

Alquiler rápido

Menor negociación a la baja

Mayor estabilidad de ingresos

Excelentes comunicaciones

Metro Barrio de la Concepción (L7) a pocos minutos caminando

Autobuses EMT 48 y 146

Acceso inmediato a M-30

Conexión rápida con el centro de Madrid y zonas empresariales

Edificio y valor añadido

Edificio con ascensor

Portero físico y vigilancia

Accesibilidad total desde el portal

Posibilidad de servicio de reformas para mejorar aún más la rentabilidad

Vivienda con potencial de revalorización por la zona y futuras actuaciones urbanísticas

Ideal para:

Inversores en alquiler por habitaciones
Perfiles profesionales, sanitarios, MIR, posgrado o internacionales
Estrategias de alta ocupación y baja rotación
Inversión con ingresos inmediatos y riesgo controlado

Propiedad en venta en exclusiva
COMVECASAS SL

Primer piso de 48 m².
En plena Av. Donostiarra (gran avenida con numerosas tiendas y futura revalorización por las obras de la M-30).


Accesibilidad total para minusválidos desde el portal al piso de forma directa.

Originariamente eran 2 habitaciones, aunque ahora tiene un amplio salón y 1 dormitorio amplio con armarios empotrados y 1 baño completo con ducha.

Se puede hacer de nuevo las 2 habitaciones. Se propone en las fotos la decoración de las mismas. El piso se vende sin mobiliario.

IMPORTANTE: Se puede incorporar la terraza en el salón y en la/s habitaciones y ganaríamos casi 10m2 más y mucha más luz. (Aunque el piso es muy luminoso).

La terraza da un parque sin coches ni ruidos (mucho mejor que a la otra calle principal).

Terraza de 10 m² + trastero de 10 m² valorado en 20.000€ metido en el precio.

Suelo de parquet, ventanas de aluminio nuevas, puertas sapely de alta gama, termo eléctrico nuevo

Edificio con ascensor y portero físico y vigilancia.

Zona peatonal y tranquila

A 2 min del MERCADO DE VENTAS y rodeado de tiendas, supermercados, panaderías y farmacia A 2 minutos...

Parque El Calero a pocos minutos, con zonas verdes, juegos infantiles y auditorio al aire libre

Colegios y escuelas infantiles cercanos

Restaurantes, bares y cafeterías de barrio muy próximos

Transporte: Metro Barrio de la Concepción (L7) + autobuses (líneas 48 y 146 EMT)

Acceso rápido a la M-30

Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

Propiedad en venta en Exclusiva. Comvecasas SL

Ubicada en una tercera planta, esta vivienda de 67 m² construidos destaca por su excelente luz natural y orientación. Dispone de 2 habitaciones con armarios empotrados, 1 baño completo, y se encuentra en buen estado.

Situada muy próxima a la calle Alcalá y a escasos minutos a pie de la estación de metro Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7). En plena zona comercial, rodeada de colegios, instalaciones deportivas públicas, supermercados y todo tipo de servicios. Edificio tranquilo y bien conservado, en una finca cuidada.

*Vivienda actualmente alquilada*
Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata con inquilinos ya establecidos. Gran potencial en una zona en constante crecimiento. Perfecta tanto para inversión como para una futura residencia propia.

Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros sin compromiso.

Un hogar que combina exclusividad, zonas verdes y un estilo de vida privilegiado

En una de las áreas residenciales más codiciadas de Madrid, Pinar de Chamartín, se encuentra esta vivienda amplia, luminosa y diseñada para disfrutar. Situada en la zona más dinámica de la calle Caleruega, este piso ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y la comodidad de tener todo a mano.

Con 131 m² construidos (110 m² útiles), la vivienda destaca por su distribución inteligente y agradable:
Gran salón con salida a terraza, pensado para relajarse y disfrutar de la luz natural.
3 dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite que aporta intimidad y confort.
2 baños completos.
Trastero en el propio edificio, incluido en el precio.

Una urbanización que marca la diferencia
La propiedad se integra en una urbanización reconocida por sus extensas zonas ajardinadas, el mimo en el mantenimiento de los espacios y su atmósfera tranquila.
Además, pertenece a una mancomunidad de primer nivel, donde disfrutarás de instalaciones perfectas para el día a día y el tiempo libre:
Piscina de adultos y piscina infantil
Pistas de pádel y tenis
Jardines y áreas verdes para pasear, leer o desconectar

Un verdadero refugio dentro de Madrid: verde, seguro y pensado para disfrutar en familia.

Pinar de Chamartín: calidad de vida en estado puro

Este exclusivo barrio ofrece una calidad de vida difícil de igualar: zonas limpias, seguras, ajardinadas y con una comunidad estable y consolidada. Además, destaca por su excelente oferta educativa, encontrándose en el Distrito escolar Chamartín, con acceso a algunos de los colegios mejor valorados de la ciudad.

La comunicación es otro de sus grandes puntos fuertes:
Metro Pinar de Chamartín (L1 y L4)
Líneas de autobús 150, 29, 125, 129, 107, entre otras
A 5 minutos de la Estación de Chamartín
A 10 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas

Una ubicación estratégica tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.

Características básicas
131 m² construidos | 110 m² útiles
3 habitaciones
2 baños
Terraza
Segunda mano / buen estado
Armarios empotrados
Trastero incluido
Construido en 1970
Calefacción individual de gas natural

Edificio
3ª planta exterior
2 Ascensores

Equipamiento
Aire acondicionado
Piscina
Jardín privado

Certificado energético
En trámite

Atención personalizada disponible. Contacta con La Quinta Bienes y Raíces S.L. en el + (teléfono oculto)

Exterior con amplio mirador y ventana a calle peatonal, muchísima luz y sol del este, sin ruidos, aire acondicionado, dos amplios armarios, suelos y puertas de madera maciza de roble.

Amplio apartamento en impecable estado de conservación, con cómoda plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo con ascensor en finca moderna, con zonas comunes, piscina y vecindario tranquilo.

Se encuentra en muy buena ubicación, con todos los servicios cerca, como supermercados, colegios y zonas verdes, con buena comunicación tanto en transporte público ya que tiene la estación de metro de Avenida de la Paz Línea 4 a tan solo siete minutos andando, autobús de la EMT 53 desde la Puerta del Sol al edificio, pasarela que cruza la M-30 y accede directamente a los barrios de Hispano América y Ciudad Jardín del portal, como con vehículo privado por fácil y rápido acceso a la M-30 y M-40

Comunidad de propietarios: 236,40 al mes
Garaje: 23,90 al mes

Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de la escritura deberán ser abonados por la Parte Compradora, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de la Valoración de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), que deberá ser abonado por la Parte Vendedora. El IBI del año en curso será abonado a prorrata.
#ref: (teléfono oculto)

CotaRent tiene el placer de ofrecer en venta este piso luminoso junto al parque el calero y a la parada de metro quintana y calle Alcalá, en una de las mejores zonas con todos los servicios, colegios supermercados, restaurantes. Cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina y salón independiente. Muy buenas conexiones a escasos 5 minutos de la m30.
El portal está reformado y con ascensor, la fachada se va a actualizar próximamente, con fondos aprobados.
Muchas posibilidades en una posible reforma, piso muy luminoso.
No dude en visitarlo!

Elev Real Estate presenta, fantástico piso en URBANIZACIÓN PRIVADA con PISCINA en una de las mejores calles del Pinar de Chamartín, Arturo Soria.

La vivienda cuenta con una superficie de 179m² construidos según catastro y se distribuye en, elegante zona de recibo que conduce a las diferentes áreas, luminosa cocina con office de diario y muebles en color wengué, un diseño que combina originalidad a la vez que funcionalidad.

Ubicado en la penúltima planta, disfrutarás de vistas despejadas desde el amplio salón comedor, perfecto para momentos inolvidables con familia y amigos. Destaca la tonalidad de la madera de la tarima flotante y su buen estado de conservación.

La zona de noche se divide en 4 dormitorios independientes, incluyendo una suite principal, y 3 baños completos, siendo perfecto para familias que buscan espacio y privacidad.

La propiedad dispone de calefacción de gas natural y pre instalación de aire acondicionado por conductos. Plaza de garaje incluida en el precio.

La urbanización cuenta piscina, parque infantil, gimnasio masculino y femenino con sauna. Además, cuenta con servicio de vigilancia 24 horas y azotea.

La finca está ubicada en una zona consolidada, a un paso de Plaza de Castilla y del centro de Madrid.

El Pinar de Chamartín-Arturo Soria es una de las zonas residenciales preferidas en Madrid por su extraordinaria ubicación, por sus prestigiosos colegios, centros comerciales, instalaciones deportivas y por sus espacios verdes en todo su alrededor. Es una zona que, por su ubicación está muy bien conectada, disponiendo de fácil acceso ya sea por transporte público o coche.

Es una zona residencial bastante atractiva para familias, siendo interesante para vivir por su oferta cultural y deportiva, cuenta además con interesantes zonas de ocio y comercio.