4 Terrenos/ Suelos para Venta, en Empuriabrava

70.000 € (Antes 80.000 €)
Este terreno, con orientación Este, está libre sobre 3 lados. La parcela es de 106 m2 con una superficie edificable de 82 m2. Se encuentra cerca de supermercados y todos los servicios en el turístico pueblo de Empuriabrava.

Se vende con los planos y el proyecto de construcción que consta de un sótano, planta baja y primera planta. Tiene hecho el estudio geotécnico para poder edificar. Todos los suministros ya están entrados al terreno así como el alcantarillado, a falta de poner contadores. Vallado en todo el perímetro con muro de piedra.

Toda esta inversión previa hará que ahorres más de 20.000€ al construir ¡No desaproveches esta oportunidad!

Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Castelló d’Empúries, provincia de Girona. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 17052A (teléfono oculto) UW - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbanizable delimitado PPU-09, Mas Nou Est-1 - PARÁMETROS GENERALES DEL PPU-09, Mas Nou Est-1: - Superficie del sector: 20.675,00 m2 - Suelo privativo: 11.192,00 m2 - Suelo público: 9.483,00 m2 de los cuales 2.195,00 m2 son de viales, 1.500,00 m2 de espacios libres y 5.788,00 m2 de equipamientos. - Objetivos: La formación de un ensanche residencial de baja densidad que conformará en el límite por levante del barrio de Mas Nou. - Calificación urbanística: 32ª - Edificabilidad bruta: 0,30 m2t/m2s - Número máximo de viviendas: 60 viviendas (29 viviendas /Ha) - Reserva mínima VPO (GENERAL): 20,75% - Reserva mínima VPO (CONCERTADO): 10,50% - Cesión del 10% de aprovechamiento del sector. - El sector asumirá la carga urbanística de la adquisición de los terrenos que se destinarán a vialidad de la actuación asilada AA-26 y su urbanización. - Reparcelación por compensación básica - Altura reguladora máxima: 7,00 (PB + 1PP) poniente y 11(PB + 2PP) levante - Uso predominante: Residencial vivienda plurifamiliar y unifamiliar y terciario comercial Municipio independiente ubicado en la comarca del Alt Empordà y situado a unos 10 kms. de Figueres, la capital de la comarca. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida.

Terreno de 1.124 m2 situado al final de un canal con mucha privacidad. Es de los pocos que disponen de un embarcadero cubierto de 10x3 metros de lámina de agua. Alrededor de la parcela, en el canal ancho, hay 38 m de amarre (uno de 14,5 m, otro de 9,6 m y otro de 8 metros), más el embarcadero cubierto.
Debido a la exposición de la parcela, el tipo de construcción quedaría completamente con orientación hacía oeste con vistas despejadas al canal ancho, con buen tipo de vecindad alrededor (villas reformadas habitadas). El hecho de que sea una finca con diferentes amarres por utilizar, la hace que sea completamente diferente del resto!
Pida información sobre una de las pocas parcelas urbanizables en Empuriabrava con más de 1.000 m2!

Terreno situado en una zona residencial y familiar, localizado en una esquina orientación pleno sud, muy soleado durante todo el día ! Ubicado al lado de comercios, restaurantes, supermercados, farmacia y colegios, éste terreno es ideal para construir su casa dejándola a su gusto. Tiene proyecto de arquitecto, conexión a alcantarillado y permisos para contadores de agua y de luz. Según normativa se puede hacer una casa adosada de un lado dividida en tres niveles, con semisótano, planta baja y primer piso (con garaje, 2 dormitorios y zona de jardín). Toda una oportunidad para hacerse su propia vivienda a un módico precio !!