6 Terrenos/ Suelos para Venta, en Palafrugell

¡Gran oportunidad de inversión! Se pone a la venta un edificio en estado de construcción paralizada, ubicado en la localidad de Palafrugell, en la comarca del Baix Empordà, provincia de Girona. En los alrededores, se encuentran magníficas playas y calas de aguas cristalinas, como Calella de Palafrugell, Llafranc y Tamariu, que atraen a visitantes de todo el mundo. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. . Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.

Precio a consultar

4 Últimas parcelas en la Urbanización de Les Torretes de Palafrugell con 130 m2 de parcela y 190 m2 edificables distribuidos en Sotano +planta baja en rasante calle planta piso, para construir casa adosada de 5,70 metros ancho por 11,40 metros fondo resto parcela 13.60 metros por 5,70 metros ancho para construir piscina y jardín.
El precio de las parcelas numeradas 9-11-13 es de 85000 euros cada una, a este precio se le tiene qué incrementar 21% I.V.A (Deducible para empresas y Sociedades).
La parcela numerada 7 qué es esquinera tocando a la parcela 9, él precio es de 100000 euros+ 21% I.V.A (Deducible para empresas y Sociedades).

Las parcelas se pueden vender de 2 en 2, parcelas 7-9 precio de las 2 parcelas juntas 175000 euros más él 21% I.V.A (deducible para empresas y Sociedades) parcelas 11-13 precio de las 2 parcelas juntas 160000 euros más 21% I.V.A ( deducible para empresas y Sociedades)

Precio 4 parcelas juntas 315000 euros más 21% I.V.A (Deducible para empresas y Sociedades)

Si se quiere comprar 1 sola parcela, la compra será primero parcela nº 13 adosada precio 85000 euros más 21% I.V.A (Deducible para empresas y Sociedades) siguiente parcela venta nº 11 adosada mismo precio y condiciones parcela nº13, siguiente parcela venta nº 9 adosada mismo precio y condiciones parcela nº 13 finalmente parcela nº 7 esquinera precio venta 100000 euros más 21% I.V.A (Deducible para empresas y Sociedades)

Orientación: Este
Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro

Dos terrenos uno de 31.170m2 y el otro de 13.816. De éstos, agrario de secano 30.424m2 y 14.562m2 de pinar. Sobre el terreno encontramos una choza de aproximadamente 15 m2 con barbacoa.

DESTACAMOS: Terreno llano. Situado por la zona del Punto Limpio. Buen acceso, todo asfaltado, únicamente existe un pequeño corte de camino de tierra.

Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso.
Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

Finca que consta de dos terrenos edificables, cada uno con catastro y registro propio.
Se venden juntos, sin posibilidad de comprar únicamente uno.

Terreno 1: de 310 m2. Ocupación del 40%, PB + 2. altura máxima 10 metros. Tiene una afectación de 20 m2 por ampliación de la calle. Respetar 3 metros de umbrales con los vecinos.

Terreno 2: de 230 m2 con una construcción de 32 m2. Ocupación del 40%, PB + 2. altura máxima 10 metros. Tiene una afectación de 10 m2 por ampliación de la calle. Respetar 3 metros de umbrales con los vecinos.

Obligatorio realizar una plaza de aparcamiento por cada 90 m2 de edificación en ambas parcelas.

Parcelas con luz y agua.

Acceso a la parcela con escalones y muro de piedra.
Tiene acceso por dos calles.

DESTACAMOS: A 2/3 minutos de la playa de Tamariu caminando.

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Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

Esta parcela se encuentra en una posición privilegiada en relación con los visitantes de la Costa Brava. Miles de visitantes pasan en coche delante de esta parcela, al encontrarse en la entrada de Palafrugell desde la variante, unos de los ejes principales de la Costa Brava.
La parcela se encuentra a 500m del gran hipermercado Esclat y el Boulevard Costa Brava, justo frente al gran Garden Center de Palafrugell.

El uso del suelo es agrícola, y aunque contiene una ruina de 400m2 de una Masia, no posee los permisos para construir o recuperar. El terreno tiene acceso a un pozo y está justo al lado de una tubería principal de abastecimiento municipal de agua.

Lo cierto es que si se opta por un proyecto de agricultura, está permitido construir una edificación de 40m2, de acuerdo a las necesidades de los cultivos a sembrar. Existe la posibilidad de vallar el terreno. Por lo tanto, existe la posibilidad de crear una pequeña vivienda de campo autosuficiente, con el fin de vigilar la cosecha y el mantenimiento de los cultivos.

La parcela está afectada por un plan de la Dirección General de Carreteras, por lo que en un futuro de 10 a 100 años, se podría ampliar la carretera existente, por supuesto pagando la debida expropiación al propietario del terreno, teniendo que que demoler una parte de la ruina que está conectado a esta tierra.

Parcela de 993 m2 llana, cerca del instituto de Palafrugell. Dispone de 41 metros de fachada construible. Permite edificar una casa de unos 750m2 más anejo de unos 100m2 más, distribuidos en planta baja más dos pisos. También sería posible construir dos casas de unos 380m2 distribuidos de la misma forma: planta baja más dos pisos, con un anejo de unos 50m2 para cada casa. Superfície parcel.la: 993 m2 Orientación: S GASTOS COMPRA: 21% IVA + 1,5% AJD + NOTARIO + REGISTRO