La confianza en el sector inmobiliario madrileño continúa siendo negativa
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El Índice se sitúa en los 37,1 puntos sobre 100 posibles en la capital
La confianza en el mercado inmobiliario madrileño continúa a la baja.
El Índice de Confianza Inmobiliario que elabora ST-Sociedad de Tasación -empresa española independiente sin ninguna vinculación con entidades financieras- se ha situado en los 37,1 puntos sobre 100 posibles en la capital, una cifra levemente inferior a la registrada en el tercer trimestre pero que da continuidad a la tendencia negativa de análisis anteriores.
Esta evolución es un claro reflejo del grado de desconfianza que existe en este momento en el mercado, teniendo en cuenta que 50 puntos sería la situación de neutralidad o estabilidad.
Los malos datos hacen prever que las finanzas no se recuperarán a corto plazo
El Índice de Confianza se ha construido sobre las opiniones de 700 profesionales colaboradores de la compañía, en relación a la perspectiva (situación de los últimos tres meses) y las expectativas (situación de los próximos tres meses) y que se segmenta en siete categorías.
La confianza en la evolución de la economía madrileña sigue siendo negativa para los próximos meses e incluso cae más de tres puntos con respecto al trimestre anterior. Los malos datos económicos hacen prever que las finanzas madrileñas no se recuperarán a corto plazo.
Así, la valoración de la perspectiva y de las expectativas de ventas de promociones desciende en cuatro puntos si lo comparamos con el tercer trimestre del año, cuando se situó en los 28,3 puntos.
Caen las perspectivas de venta de residencias habituales
En el mercado de las residencias habituales de Madrid, las perspectivas sobre ventas y evolución caen dos puntos respecto al trimestre anterior. Este dato rompe con la tendencia alcista registrada en los meses anteriores y anticipa que la recuperación de las ventas no llegará en el último tramo del 2012.
La segunda residencia es otro segmento que continúa con una tendencia negativa
El de la segunda residencia es otro segmento que registra una tendencia negativa. Las perspectivas y expectativas para el cuarto trimestre del año indican que las ventas de viviendas de segunda residencia seguirán cayendo en los próximos meses.
Por otro lado, las previsiones sobre la evolución del stock de vivienda para los últimos meses del año sigue siendo estable y se mantiene por encima de los 50 puntos.
Así, las perspectivas y expectativas de evolución de los precios de la vivienda continúan con una tendencia negativa y se mantendrá así hasta finales de 2012. Es muy probable que dada la situación económica actual el precio del metro cuadrado siga descendiendo en los próximos meses.
Sigue descendiendo la confianza en las ventas de locales comerciales y se mantendrá así hasta finales de año. Los expertos consideran que el mercado no se va a recuperar en los próximos meses.
El Índice de Confianza Inmobiliario que elabora ST-Sociedad de Tasación -empresa española independiente sin ninguna vinculación con entidades financieras- se ha situado en los 37,1 puntos sobre 100 posibles en la capital, una cifra levemente inferior a la registrada en el tercer trimestre pero que da continuidad a la tendencia negativa de análisis anteriores.
Esta evolución es un claro reflejo del grado de desconfianza que existe en este momento en el mercado, teniendo en cuenta que 50 puntos sería la situación de neutralidad o estabilidad.
Los malos datos hacen prever que las finanzas no se recuperarán a corto plazo
El Índice de Confianza se ha construido sobre las opiniones de 700 profesionales colaboradores de la compañía, en relación a la perspectiva (situación de los últimos tres meses) y las expectativas (situación de los próximos tres meses) y que se segmenta en siete categorías.
La confianza en la evolución de la economía madrileña sigue siendo negativa para los próximos meses e incluso cae más de tres puntos con respecto al trimestre anterior. Los malos datos económicos hacen prever que las finanzas madrileñas no se recuperarán a corto plazo.
Así, la valoración de la perspectiva y de las expectativas de ventas de promociones desciende en cuatro puntos si lo comparamos con el tercer trimestre del año, cuando se situó en los 28,3 puntos.
Caen las perspectivas de venta de residencias habituales
En el mercado de las residencias habituales de Madrid, las perspectivas sobre ventas y evolución caen dos puntos respecto al trimestre anterior. Este dato rompe con la tendencia alcista registrada en los meses anteriores y anticipa que la recuperación de las ventas no llegará en el último tramo del 2012.
La segunda residencia es otro segmento que continúa con una tendencia negativa
El de la segunda residencia es otro segmento que registra una tendencia negativa. Las perspectivas y expectativas para el cuarto trimestre del año indican que las ventas de viviendas de segunda residencia seguirán cayendo en los próximos meses.
Por otro lado, las previsiones sobre la evolución del stock de vivienda para los últimos meses del año sigue siendo estable y se mantiene por encima de los 50 puntos.
Así, las perspectivas y expectativas de evolución de los precios de la vivienda continúan con una tendencia negativa y se mantendrá así hasta finales de 2012. Es muy probable que dada la situación económica actual el precio del metro cuadrado siga descendiendo en los próximos meses.
Sigue descendiendo la confianza en las ventas de locales comerciales y se mantendrá así hasta finales de año. Los expertos consideran que el mercado no se va a recuperar en los próximos meses.
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